1樓：王譽葉
《中華人民共和國農村土地承包經營法》第一章、第十七條：承包方承擔下列義務 第一條規定： 維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
你在承包的地里建房，屬於非農建設，違反了該條法律規定，人家要求賠償是合法的！
2樓：匿名使用者
不充分，但合理，不合法。
3樓：匿名使用者
在自己承包地里建房，首先就是違法。宅基地可以作建房用，承包地不可以。
在自己土地上合法建房，他人以影響耕種為由要求賠償，理由合法嗎？ 20
4樓：匿名使用者
《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
《物權法》第九十二條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。
根據相關法律規定，如果你的建房行為確實給他人造成了實際損害，則應該賠償。但是對方提出的影響更重不能成為賠償理由。如果給對方造成耕種不便，你可以予以對方適當補償。
區別在於，賠償必須要有損失，無損失不賠。補償並不一定要求要有損失，比如你建房會讓對方進出不便，不方便耕種或者收割等等。賠償一定要求具體損失數額，而補償則未必要求數額。
這種問題，最好協商解決，抬頭不見低頭見，如果引發糾紛矛盾難以解決，不一定導致什麼法律後果，但很鬧心。
我家耕地被人占用耕種了十五年，以前承包了出去，是否能所要賠償?以什麼理由所要?如果有村里的領導們打...
5樓：匿名使用者
1全部你家的承包土地被別人強佔十五年，你才想起來問，真是好脾氣。你沒有承包合同嗎，土地承包經營權證嗎？兩者有其一就行，可以到縣農業承包合同仲裁委員會申請仲裁，或者到人民法院提起訴訟。
6樓：
【耕地被人占用耕種了十五年】依法應當索取賠償。如果對方不賠償、不退還，依法持證據（我家耕地被人占用耕種了十五年）向法院起訴對方，以維護自己的合法權益。
【以前承包了出去】應當有承包費。只要對方按照你們雙方的約定，支付承包費，就不應當「所要（索要）賠償」。
【村里的領導們打量證實】是證據之一。
證據包括：書證、物證、證人證言、錄音錄影等等。
7樓：我的思考
可以索取一定的經濟補償。
你擁有土地的使用權，未經你的允許，行使你的權力，首先可以告侵權。
如不能協商解決，可以提起訴訟，要求對方給予一定的補償，關於證據，你只需要有承包權證就可以了。還有第三人證明對方適用了你的土地。
好，說這麼多，具體還是和為貴。
急求解答：我想在我承包土地上建房，旁邊承包土地的使用人不願意轉讓使用權。
8樓：匿名使用者
1全部農村集體經濟組織的的承包土地，上面不允許建房及做耕種以外的其他用途，只能在所分得的宅基地上建房。
勸你最好不要建房，否則白建了不說，還要賠償人家損失。
9樓：匿名使用者
樓主在自己承包土地上建房，農村土地承包地與宅基地性質和用途均不一樣，承包地未劃為建房或其他用途的，不得進行建房行為，否則將受到行政處罰，最好前往基層土地、規劃建設部門詢問清楚自己承包地的權利和性質用途。
10樓：匿名使用者
首先，你應該確定你的承包土地是啥性質的？農業用地、工業用地還是其它？對方可以要求恢復原狀、賠償損失。至於賠償的標準不應該超過你所佔的他的土地的收益。
9年前我將自家承包地無償轉包給同組一村民耕種，9年後他向我提出天價補償要求，我該怎麼辦？請指點。
11樓：匿名使用者
1全部現在林權證上面是否是你的名字，林權證上面一共有四項內容分別為：1、林地所有權權利人
2、林地使用權權利人 3、森林或林木所有權權利人 4、森林或林木使用權權利人
我認為既然是徵地，那麼徵地補償款應該是有林地所有權人或者林地使用權人收取，因為徵地就喪失了林地的所有權和使用權。至於苗木的補償款是應該有森林、林木的所有權、使用權人收取。
至於他所提出的提留稅和直補部分可以考慮，其餘部分不用理會，即使起訴到法院，法院也絕對不會支援他的訴訟請求的
關於農村土地承包的法律問題
買賣承包土地建房是否合法
12樓：舊的時代
1全部信陽林先生：
我們村位於潢川縣與其他縣交界處，近兩年一些承包了村里土地的村民，把他們分得的在村里地理位置較好的土地賣給他人建房。這些土地有３０年的承包期，如果土地上建了廠房、住宅用房肯定影響土地使用，但這些人只向當地一些部門交納了一筆管理費，村委會對此沒有制止。請問這些賣地的行為是否合法？
因為賣地的收入較多，作為其他村民能否就這些賣出的土地分得收益？
孟國濤律師：
按照《土地法》的有關規定，除法律規定的情形外，農民集體經濟所有的土地使用權不得出讓、出租或者出租用於非農業建設。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，必須依照法定程式，經有關機關審核和審批，由縣級人民**登記造冊，確認建設用地使用權。農民集體所有的土地可以由本集體經濟組織的成員承包經營，並只能在承包的土地上從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
農戶賣地行為實質是一種將農業用地改變為建設用地的嚴重違法行為。
因此，上述農戶非法出租土地用於房屋建設是嚴重的土地違法行為，建議其及時向當地基層人民**和縣級土地管理部門進行舉報，要求查處。同時，敦促村委會按照簽訂的農村土地承包合同，追究土地承包方的違約責任，並要求其賠償土地恢復費用等經濟損失。
13樓：王立紅律師
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回答你好
不能。這種承包地一般是不允許拿去出賣的。但承包方可以採取轉包的形式轉包給他人，這種方式就是不用發包方同意，但承包期和相應許可權不能超過與發包方簽訂的承包合同。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》
第四條 國家依法保護農村土地承包關係的長期穩定。
農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
第三十六條 土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
提問你好
回答是不能的
承包地是農村集體所有的，不是個人財產
提問個人可以改成建設用地嗎？
個人可以改成建設用地嗎？
回答當然改不了
提問那要公家可以改嗎謝謝！
回答需要經過國家審批才行
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有人想在我的村邊耕地中蓋房，我想讓他用耕地和我換，並付給我一部分現金，請問怎麼寫合同、這事合法嗎
14樓：正氣長春
根據《土地承包法》的規定，合法的流轉國家是允許的。
如果你明知該人用耕地互換是要建房，而不是耕種，是不合法的。
15樓：
只有本村人才可以用本村的集體土地蓋房，還得經村委上報審批。不是你隨便就可以與他更換的，這是違法的。
承包土地可以建房嗎，農村的在承包地上能建房嗎，需要什麼手續和證
不可以，根據 土地管理法 第三十四條規定 國家實行基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區，嚴格管理 第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法占用土地的，由縣級以上人民 土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限...
承包的土地可以建房嗎，農村的在承包地上能建房嗎，需要什麼手續和證
吳忠運 承包土地用途是有規定的，要是建房可以，那農民開發住宅賣房子多好，顯然不可以的，那地只能種，而且還不是什麼都可以種，至少你種罌粟就不行吧。 咒 逐 我國 土地承包法 第17條規定 承包方承擔下列義務 一 維持土地的農業用途，不得用於非農建設 二 依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害...
我在某某人手上轉讓過來的承包地,土地承包經營權也流轉給我,某某人還想要回土
如果是以轉讓方式流轉的，那不能要回。農村土地承包經營權流轉管理辦法 第十五條規定，承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包 出租 互換 轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入 經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其...