1樓：
首先要確定甲有這一整塊的土地使用證明，在補簽一下土地使用權的出讓手續。然後就是土地使用權的過戶。但是你在建房的時候沒有辦理准建證，現在房子已經落成就有點麻煩了。
最好去城建部門諮詢一下，你沒有准建證他說你是違法建築你也沒有辦法。估計要花點yz了。
2樓：匿名使用者
你這樣的問題最難處理了。
首先：跟他重新補充兩張協議，一張協議是買地基的、另外一張是房子賣給你的。
然後：去以他的名義辦理國有出讓手續。
最後：拿房子賣給你的那張協議、國有出讓的 土地證再辦理過戶手續。
國有土地自建房可以買賣嗎
3樓：大連肖律師
法律分析：國有土地不可以買賣，但是如果通過出讓方式取得國有土地，並自建房，辦理了《土地使用證》和《房產證》，該房屋就是合法的建築，依法是可以買賣的。**後，每人可以辦理乙份獨立的房產證。
但要承擔稅費。
法律依據：《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
國有土地自建房可以買賣嗎
4樓：律臨高一奡律師
法律分析：如果通過出讓方式取得國有土地，並自建房，辦理了《土地使用證》和《房產證》，該房屋就是合法的建築，依法是可以**的。**後，每人可以辦理乙份獨立的房產證。但要承擔稅費。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
集體土地可以依法徵收變為國有土地，國有土地是否能夠因為長期閒置而回到集體所有的土地呢
1沒有這種可能 2 土地管理法 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有 宅基地和自留地 自留山，屬於農民集體所有。農村土地被徵用2年後未使用,土地屬於...
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