1樓：雪人晒太陽
業委會是業主自治組織，也是國家承認的一個社會組織。代表小區業主行駛各項權力。促進小區物業的服務質量，調節物業和業主之間的矛盾。
監督物業的財務公開。維護小區業主的居住環境，維護物業的合法權益，也維護了小區的各項公共權益和資產的安全。
成立的好處：
1、建立小區制度規範，凝聚業主力量制約物業公司;
2、解聘不滿意的物業;
3、形成議事和執行機構以處理業主集體事務。
業主委員會是由小區內業主擔任的，它代表的業主的利益，可以調解業主和物業之間的矛盾和糾紛。幫助其能夠更好的溝通，避免問題的惡化。一手託業主，一手託物業，讓小區管理更加井然有序。
讓業主對物業有投訴的地方，有參與決定的權力。
業主委員會主任有什麼權利和義務，業主委員會的成立需要什麼條件？怎麼樣成立？義務和權力是什麼？
從政人員可以參加業主委員會嘛？ 中華人民共和國憲法規定，中華人民共和國公民在法律面前一律平等。因此，根據我國法律的規定，業主委員會主任的權利和義務與業主的權利和義務是一樣的。業主 業主委員會主任 在物業管理活動中享有下列權利 一 對物業管理區域內共用部分實施共同管理 二 對共同管理的有關事項提出建議...
沒有成立業主委員會的小區物業公司強行提高物業管理費
道源 根據，河南省物業管理條例標準規定，在沒有成立業委會之前，物業公司提高物業費需要經1 2以上業主統一後，方可提高，否則屬於違法。 馮鑠清 聯絡社群，立即召開業主大會，選舉業主委員會，讓業主委員會解決此類問題。如果來不及立即報告房管部門物業辦公室進行舉報。 1.他提高物業費用，有沒有公告業主徵求意...
物業管理委員會業主委員會有什麼區別
向日葵 1 面對主體不同 物業管理主要由物業公司組成 業主委員會的主要組成部分由社群業主組成。2 所屬不同 物業管理主要管理物業的財產，例如社群的公共安全和環境衛生 業主委員會屬於業主組成的管理機構，主要負責物業公司的事務溝通和管理。3 不同的行政權利。物業公司在實施某些事項時，必須通過業主委員會的...