1樓：搜狐焦點
一直以來，業主委員會就是小區裡不可或缺的一部分。小區的規範管理離不開業主委員會的監督，業主們的利益需要業主委員會來維護。那麼，業主委員會是如何成立的？業主委員會的職責都有哪些？
什麼是業主委員會？
業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管理運作的乙個民間性組織。
業主委員會一般是由業主選舉產生，代表業主利益的組織，是業主行使共同管理權的一種特殊形式。業主委員會由業主或者業主大會會議選舉產生，一般由5至11人單數組成。業主委員會的權力基礎是其對物業的所有權，它代表該物業的全體業主，對該物業有關的一切重大事項擁有決定權。
業主委員會的職責有哪些？
業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：
（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；
（二）代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；
（三）及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；
（四）監督管理規約的實施；
（五）業主大會賦予的其他職責。
（以上回答發布於2015-11-09，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：河北劉律師
業主委員會是業主大會的執行機構，是溝通業主和物業公司的橋梁，履行下列職責：召集業主大會會議，報告物業管理的 實施情況；代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同。
3樓：
業主委員會的職責有什麼？
業主委員會的職責有哪些？
4樓：河北劉律師
業主委員會是業主大會的執行機構，是溝通業主和物業公司的橋梁，履行下列職責：召集業主大會會議，報告物業管理的 實施情況；代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同。
5樓：百度文庫精選
內容來自使用者:於秀蘭
業主委員會主任有什麼權利和義務，業主委員會的成立需要什麼條件？怎麼樣成立？義務和權力是什麼？
從政人員可以參加業主委員會嘛？ 中華人民共和國憲法規定，中華人民共和國公民在法律面前一律平等。因此，根據我國法律的規定，業主委員會主任的權利和義務與業主的權利和義務是一樣的。業主 業主委員會主任 在物業管理活動中享有下列權利 一 對物業管理區域內共用部分實施共同管理 二 對共同管理的有關事項提出建議...
物業管理委員會業主委員會有什麼區別
向日葵 1 面對主體不同 物業管理主要由物業公司組成 業主委員會的主要組成部分由社群業主組成。2 所屬不同 物業管理主要管理物業的財產，例如社群的公共安全和環境衛生 業主委員會屬於業主組成的管理機構，主要負責物業公司的事務溝通和管理。3 不同的行政權利。物業公司在實施某些事項時，必須通過業主委員會的...
請問業主委員會委員的工資由誰發
墨汁諾 一 分為兩種情況，具體如下 1 除業委會主任外，其他業委會委員均無工資，屬於義工。業委會主任工資標準由業主大會評議，全體業主均攤，物業收取物業費時代收，並轉交業委會主任。2 如果業主大會不同意給業委會主任開工資，那業委會全體就都是義工了，都沒有工資。二 在物業條例中規定，業主委員會委員應當由...