1樓：鑽誠投資擔保****
收入低，但是有能力還房貸，又不影響生活是可以辦理的。辦理房貸時，銀行會對借款人的綜合資質進行評估。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要準備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及影印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
2樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，正常來說房貸審核對於工資的要求是月收入要求大於月供額的2倍，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
3樓：
可以申請，但是批不批是銀行權衡你的還款能力，資金情況決定。
貸款總額肯定是受影響的，月供還款額不能大於月收入的一半。
4樓：依戀初蝶
可以的，這個首先你的銀行徵信要好，如果五險一金齊全那就更好，工資高低決定的是你貸的多少，而不是能不能貸，所以是可以的
5樓：玲動你心
可以的，不過也要分銀行，我上個月剛辦理完，這個月下來的
6樓：
當然可以，最多是額度會少點，只要有正常穩定的工作都可以辦貸款包括房貸
工資低能貸款買房麼？
7樓：匿名使用者
可以的，想辦法多開一點，月還款額是不能超過月收入的50%的 ，建議多比較一下，找家利率低點的銀行辦理，成都地區也可與我們聯絡
8樓：18歲獨闖
可以的，你就近找一些比較大的房屋中介，他們可以幫你解決，自己看好房子，讓他們代辦。
9樓：李超是超帥
工資低也能貸款買房，只是必須要滿足貸款協議。
首先，工資低只是資金**及信用**的乙個基礎資訊，銀行如果要出示工資卡或存摺來貸款是為了嚴控風險，因為其他收入不一定在銀行的真信控制範圍內，如果貸款時用了工資卡作為備案，那就算外有其他欠款他們也能優先扣掉賬戶內的工資來還款。就這個而言，工資卡其實是作為銀行的乙個變相的抵押物。
其次，買房貸款不一定需要工資卡，具體要根據不同銀行信貸部門對風險防範的不同要求來定。有些銀行需要工資卡，而大多數銀行只要你提供了抵押物，單位開具的收入證明等就可以了。
10樓：
現在銀行貸款看你是否有還貸能力（一般都是個人月收入是月供的兩倍，比如：月供1200元/月，你開工資證明最好大於等於2400元，夫妻雙方的話，另一方不管多少都要開，要不然也不好辦，銀行考慮的時候i會把另一方當不當成負擔等等）
其次就是想想辦法，要麼找公司多開收入，要都安排好，萬一調查到了是假的，你以後貸款幾乎就=0.。。要麼要中介公司幫你，他們渠道多的是，開證明簡單。
總的來說，你自己覺得你能還上的話就行。別超了自己範圍外就好，要不你會很累。。。
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