1樓：小雨手機使用者
規範物業管理保障物業管理用房的配置。商品住房建設專案按以下標準配置物業管理用房:專案總建築面積在3萬平方公尺以下(含3萬)的,按不低於規劃總建築面積的3‰配置物業管理用房。
且面積不得低於50平方公尺;總建築面積在3萬平方公尺以上的,按不低於規劃總建築面積的2‰配備物業管理用房,且面積不得低於70平方公尺。
擴充套件資料：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。
（十）法律、法規規定的其他權利。
2樓：匿名使用者
據我的了解。
規範物業管理保障物業管理用房的配置。商品住房建設專案按以下標準配置物業管理用房:專案總建築面積在3萬平方公尺以下(含3萬)的,按不低於規劃總建築面積的3‰配置物業管理用房,且面積不得低於50平方公尺;總建築面積在3萬平方公尺以上的,按不低於規劃總建築面積的2‰配備物業管理用房,且面積不得低於70平方公尺。
物業管理用房規定
3樓：匿名使用者
每個地區的物業管理方式多少還是不太一樣吧，這個要看地方的規定，不過大致都差不多您可以到 http://www.fang33.
詳細了解一下。
一、住宅小區物業管理的內容 包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其裝置、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。
二、住宅小區物業管理的物件 住宅小區的物業管理，管理和服務的物件首先就是住宅小區的居民。對於居民的管理，不是限制他們的人身自由，而是管理他們在小區居住時的部分行為。
三、住宅小區居住設施管理 住宅小區物業管理公司根椐物業管理合同，只負責住宅小區房屋及附屬設施、裝置的管理。管理重點在共有部分。住宅小區的房屋使用過程中有自然或人為損害，有使用過程中產權人與使用人、不同產權人之間及房屋中裝置和與公用裝置之間等因使用關係而產生的各種需要調節、管理的多種環節。
住宅小區的公共設施，管理是受各系統市政部門所有者的委託，代管各系統的執行狀況及執行結果，代繳各種有關費用。
四、居住環境管理 住宅小區物業管理的自然環境管理，是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生，對人為環境的管理是維護和改變、塑造一種人為環境，維護是一種環境秩序。
住宅小區自然環境是客觀存在的，不能人為創造，也很難改造。只能對現有環境進行有效的了解和監測，及時納入物業管理公司管理檔案。
4樓：個人行家
按照物權法和物業管理條例，物業用房除放置裝置設施外，可用於：
物業自身辦公，
物業值班室，
物業員工宿舍，
物業自用的庫房、食堂、廚房等
不能用於非物業管理用途，禁止用於對外經營。
5樓：匿名使用者
《物業管理條例》第十三條：關於物業管理用房建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。建設單位應在物業管理區域內配置物業管理辦公用房和業主委員會用房（以下合稱物業管理用房），在前期物業管理期間，提供給物業管理企業使用；業主大會成立後，無償提供給業主大會。
產權屬全體業主所有。物業管理用房的具體標準為：物業管理辦公用房，按照不低於該物業管理區域房屋總建築面積的0.
2％提供。建築面積5萬平方公尺及以下的，按照不低於建築面積100平方公尺提供。業主委員會用房，按照不低於建築面積30平方公尺提供。
提供的物業管理用房應為地面以上的獨用成套房屋，並具備水、電等基本使用功能。摘自《上海市實施〈物業管理條例〉的若干意見》。
6樓：匿名使用者
不懂，我是為了採納。。謝謝
社群配套用房現有的配建標準或相關規定有哪些？
居委會辦公用房在小區內，需要交物業管理費嗎？有相關法律規定嗎？ 10
7樓：
需要。《物業管理條例》第三十四條：業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
《物業管理條例》第三十五條：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
物業公司辦公用房/員工用房需要核算物業費嗎
8樓：匿名使用者
物業用房不應交物業費.主營物業費應按業主持有建築面積乘以物業費單價.未買出的空置房物業費應由開發商交納;空置房物業費收取額度應在物業服務協議內約定.
屬於開發商的用房開發商應交納物業費.
9樓：冀白夏侯
空置房屋像開發商收取物業費，物業辦公用房不收取物業費
10樓：個人行家
物業用房已經分攤到住戶房屋的公攤面積中了。不再單獨計算。
物業費收入按可銷售房間總面積計算。
空置房屬於未售出的，或已經售出但未辦理入住手續的，由開發商支付物業費用。已經售出，業主辦理入住後空置的，由業主支付。
11樓：匿名使用者
物業用房不收取物業費，屬於辦公費用，主營物業費應按可收費面積計算，空置房應有開發商支付物業費
有哪些開發應提供小區物業管理用房、業委會辦公室法規？如題 謝謝了
物業辦公用房供暖費,水電費由誰來交
您好！水電費是需要業主來交的 望採納，謝謝 社群辦公用房的物業費水電費是怎麼收取的。 個人行家 物業費按普通商業用房收取，水電等能源費執行國家商業用能源費標準 居委會辦公用房在小區內，需要交物業管理費嗎？有相關法律規定嗎？10 需要。物業管理條例 第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企...
求物業公司對聯，求物業公司對聯
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物業公司前台接待通知去面試哦，物業公司面試前台接待注意些什麼
如果好的話，就去試試，畢竟機會是自己爭取的，你可以明確的告訴主考官你的英語不太好，但是，你願意努力去學。至於你需要準備的就是，有一本書，物業管理英語 裡面都是簡單的英語，你可以買來看看。如果你不去的話，你連爭取的機會都沒有，你不覺得很可惜嗎？不就是乙個面試嘛，不要有什麼壓力或是負擔，只是你頭腦清醒，...