1樓：綃屜
你這是二手房吧。
首先，合同簽訂**必須得房產交易中心評估通過，才能核稅。如果不通過，就必須由專業評估機構出具評估**後，按評估**繳納稅費，所以籤多少沒用，甚至於實際成交價也不夠權威。
第2，關於你定金的問題，就要看你們協議具體內容了，是否約定了履約條件，如果約定了，就要看你和中介哪方是違約方。。不過就我估計，中介肯定已經規避了相關的法律風險，畢竟他們很清楚這裡面的事情。所以如果你不買了想全額拿回定金的可能性很小，打官司的話需要讓律師仔細看你們雙方的合同以及採集一些其它證據，再由律師告訴你勝訴的可能性。
這個事件不復雜，律師看了相關證據判斷基本不會錯。不過就算勝訴，律師費也不少，畢竟你的合同標的金額比較大。
所以你有3個選擇
第一，繳納稅費，履行合同，吃虧只能自己認了。
第二，尋找律師諮詢，決定是否起訴
第三，找中介商議，損失一點錢以拿回定金。
題外話：你把定金繳給中介本身就已經嚴重違反常識了，定金是應該繳給業主的。糾紛也只存在於你和業主之間。至於中介只有在交易成功後才能拿到中介費。
2樓：楊威太平洋
只是稅費高了，看看協商下房主能不能在給你讓的錢，要不就少交中介費。
3樓：
要麼不買，要麼按中介說的實際**75w買
買房的時候，中介為什麼要做低房價
4樓：匿名使用者
引導你聯絡他們，同時獲得你的**。
5樓：匿名使用者
您好，很高興回答您的問題：
中介做低房價，忽悠人來看，吸引眼光，然後提價賣房；
這是很多販賣二手的經營者常見的手段！
希望能幫助到您，謝謝！
你好， 我現在剛簽了套房子，簽約時中介說做低房價，房子實際**是170萬，做低到138萬，買賣合同上是138
6樓：匿名使用者
這個合同對買房的沒有影響，只對賣房的不利！
稅費是按中介給你做的最低價交版的，也就是網籤的**！權他們應該有兩份合同，一份是真合同，一份是交稅用的！
如果你要想放心點的話，可以把相關的費用列舉出來，讓他們給你簽字！除了書面的費用，其他費用一律不承擔~
7樓：匿名使用者
我是做二手房的，按照道理來說的，做低價是按照房子所在小區的**交易範圍來做低價的。中介是知道做低價的底線的，像你這種情況，應該是被中介騙了！
8樓：匿名使用者
做低房價是為了合理避稅，因為買賣房中契稅、增值稅什麼的是按照固定的稅率徵收的，做低了你相對納的稅就少了一些
去買房子售樓處的人說籤合同上的房價寫的會比現在講的房價低？這個是怎麼回事？
9樓：維意定製
商品房的**可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是瞭解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。
下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
買房除了要考慮**、地段、公共設施以外，房子的樓層也是很重要的，買錯以後，就只能後悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節，低層的房子建議還是不要選，看看給出的理由。
1、隱私性差
低層的房子，即使在白天也要拉上窗簾，否則會洩露自己的隱私，久而久之，會讓人感到很壓抑，很不方便的。
2、噪音汙染嚴重
低層的房子噪音汙染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，在這樣的環境下面，還指望能休息好嗎？
3、潮溼
低層的房子由於離地面很近，尤其是在陰雨天的時候，房子裡面很潮溼，時間久了，家裡的牆面會脫落。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！
10樓：之何勿思
開發商可以避稅，現在19big要開了，刻意做低**也有可能。因為是期房，如果交房前或交房時出現糾紛就會有點麻煩；同時，如果是貸款的話，會減少你能在銀行能貸到的款，實際上你首付變多了；
另外，如果將來要**該房，你會多交稅。
不過：如果不打算**該房，那另外的情況可以忽略；如果想**了，那就將要多交的稅計入****一起**，但到時候**能不能賣掉，安天命；
通常除低價合同外，還會籤個什麼裝修合同之類的東西，以補足差價，貸款成數的問題可以拿這兩份合同和銀行談下，有辦法能解決首付變多的問題，唯一的缺陷是裝修合同那部分金額的。
我現在準備買第二套房子，但是第一套房子的房產證還沒有辦下來，這樣會不會多交稅
一起守侯 1 貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。二套房公積金貸款的利率,是要在首套房公積金貸款利率的基準上,上浮10 其他商業貸款的貸款利率,要以各銀行規定為準,但總體來說都是比較高的。2 貸款額度。二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。如在北京,首套房借款人可貸7...
我剛買了套房子建築面積143平方，想鋪30塊錢一塊的地板磚
對不起，沒太清楚，公攤面積多少？全鋪嗎？衛生間，廚房，客廳臥室都是不同規格要求的。寫詳細點。 143平公尺的使用面積地面全鋪磚或找平大概需要30 40袋水泥8方沙子，要是再有衛生間和廚房的再加 平均厚度是6厘公尺，要是厚度薄就可以再少一點。 再見青春 地磚看你選擇的尺寸了，600 600 300 3...
你好，我奶奶今年97歲有一套房子留給孫子（奶奶大兒子的兒子），老人有子女，兩個兒子過世，大兒媳
你這個問題就是現在中國很多家庭存在的遺產繼承問題。想要處理好遺產糾紛，真的很難很難。很多家庭沒有辦法都去對簿公堂，親情在金錢面前很無力。像你家這個情況最好是做遺產公正。五個姑姑同意放棄，這是好事，只有叔叔家的怕不同意，你們就適當的給一點補助吧，畢竟是一家人，不要為房產鬧得不和。如果奶奶是清醒的話，是...