1樓：南承望
父母的房屋過戶給你， 因是直系親屬，分家析產方式（贈與）最省錢；
參看過戶的兩種方式：
一、若是子女以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫乙份分家協議書（或到房管部門要乙份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）；但以後**時需要交納20%所得稅。
二、若子女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，父母是賣方，子女是買方，費用如下：
要根據評估**、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%，普通住房若滿2年可減免。
2樓：一段快樂年華
父母將房子過戶給子女哪種方式最划算，看完你就知道了
3樓：房**
那麼，在房產過戶新規實施後，這三種方式，哪一種才是最省錢的呢？
4樓：阿杜聊樓市
房子過戶給子女的三種方式，哪種方式最省錢？不要再花冤枉錢了
5樓：省錢家居也德馨
遺產稅比房屋交易的稅率要高，建議用房屋買賣的方式將房屋產權轉移給子女。
6樓：亡口月貝凡
父母房子過戶給子女以遺囑的方式給子女費用最低
7樓：花芊璟
哪種方式都不低，都得按規定的那個過戶**進行過戶，不要想著投機取巧。
8樓：遊微瀾
用贈予的方式費用最低，即是父母把房屋的所有權贈予給自己的子女。具體做法是，父母和子女先把房屋的房產證影印件及贈予人、受益人的身份證影印件準備好，在周一至周五到房屋管理部門即是不動產管理中心，辦理贈予手續，這樣的辦法費用最低。
9樓：不和別人說話
建議你用交易過戶的方式，贈與的方式雖然費用暫時會低一些但是如果再想把房子賣出去的話就會收取高額的契稅，交易過戶的如果你屬於滿五唯一住房的，只需要繳納契稅，契稅是90平公尺以內1%，90-140平公尺是1.5%，140平公尺以上是3%，注意是按地稅部門評估的總房價乘以這個百分比就是你所要交的契稅錢，祝你幸福！
10樓：yunfan雲帆
也只能是正常買賣的方式了
父母房產過戶給子女，需要哪些費用和流程
土流集團 辦理房屋產權過戶主要有三種方法 一 按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶 1 所需材料 父母帶 身份證 戶口簿 結婚證 房屋所有權證 父子關係證明 和子女帶 身份證 戶口簿 婚姻證明 一同到當地公證處辦理 房屋產權贈與合同 公證,然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續,將該房...
房產過戶給子女，父母房產過戶給子女需要什麼手續
勸你還是走買賣交易吧，能省不少呢，而且過戶價還可以坐低點，免去契稅等。上面的你看清楚好嗎？人家的母親還沒過世呢，繼承什麼啊？房產證上不能寫3個人的名字，交乙份稅就可以了，如果你母親想只給乙個女兒的話，寫乙份遺囑就行了，然後在做個公證，其他人不同意也沒辦法。兩種辦理方法 一 父母帶 身份證 戶口簿 結...
父母把房產以買賣的方式過戶給自己子女是否屬於夫妻共同財產
g買了否冷 父母過戶財產給已婚子女，如果有明確表示是贈與子女夫妻倆的，就屬於子女夫妻共有財產。沒有明確表示贈與子女夫妻倆，或明確表示贈與子女個人，這財產屬於子女婚後取得個人財產。中華人民共和國婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益...