1樓：
夫妻過戶房產怎麼辦理？
2樓：匿名使用者
帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬於共有財產變更，只要工本費80元，不需要交稅~
3樓：匿名使用者
可以辦理夫妻住房過戶，憑身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，和土地證，』
雙方一起到房管辦理夫妻住房過戶，只有幾百元工本手續費，沒有稅費繳納，
前提，住房貸款還清，無抵押。
4樓：急用錢
如果在婚姻期間的話，直接加名字你丈夫也沒有房子的份額，直他要享有份額就需要你和你先生再簽定乙份夫妻贈與協議；
在協議中註明你的份額作為夫妻共有財產若你們婚姻終止他有權利享有該房屋
屬於你的份額（因為不知道買房是是不是你父母出的部分錢款，新婚姻法規定，如果你父母當時出資，他們也是有份額的）；
5樓：若秋梵玉
最佳答案
夫妻關係存續期間，一方的財產可以在夫妻之間實現轉移，這種特殊的交易方式叫婚內財產變更，婚內財產變更不納稅，只需80元的登記費。
辦理流程：
1、夫妻雙方準備好身份證、結婚證、房屋變更申請表、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
2、到當地房地產主管部門申請變更手續；
3、到地稅局申請免稅；
4、到房管局領取變更後的
6樓：華律網
婚姻存續期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。
7樓：房產蔣店長
夫妻關係存續期間，一方的財產可以在夫妻之間實現轉移，這種特殊的交易方式叫婚內財產變更，婚內財產變更不納稅，只需80元的登記費。
辦理流程：
1、夫妻雙方準備好身份證、結婚證、房屋變更申請表、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
2、到當地房地產主管部門申請變更手續；
3、到地稅局申請免稅；
4、到房管局領取變更後的房產證
妻子房產過戶到丈夫名下需要什麼手續
8樓：翻滾吧雲盤
1、可以過戶到妻子名下。而且房子已經過五年了應該是不用交稅的。
2、可以提取公積金。
住房公積金提取條件：
（一） 住房消費支取
1．採取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發票或收據辦理支取。
2．購買自住住房，採取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發票辦理支取。
3．建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批覆或其他建房批准證明材料、購買材料發票辦理支取。
4．大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明檔案、修繕費用發票辦理支取；住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明檔案、分攤到本戶的發票辦理支取；家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。
5．支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同（指經房屋管理部門認可的有效契約），以及上年度內的租房繳款發票。
（二） 銷戶提取
1．離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。
2．出國定居的：護照簽證、戶口登出證明及國外定居證明；
3．喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑑定及單位解除勞動合同證明。
4．職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用於住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，並在「住房公積金個人儲蓄賬戶明細表」上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。
職工死亡前未辦理用於住房公積金支取的個人儲蓄卡的，則由該職工的遺產繼承人或受遺贈人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶口登出證明、經過公證的遺產繼承檔案或由公證部門出具的有關遺產繼承的公證書、遺產繼承人或受遺贈人用於支取住房公積金的個人儲蓄卡賬號，管理部審核上述材料，留存影印件，填寫一式三聯的《住房公積金職工死亡銷戶申請書》，第一聯管理部留存，第二聯加蓋管理部業務用章後報送市中心會計處，辦理相關支取手續。
辦理死亡銷戶支取時，原有業務票據繼續使用，《住房公積金職工死亡銷戶申請書》與其配套使用。
存在兩個以上的遺產繼承人或受遺贈人的，管理部還須審核由全體遺產繼承人或受遺贈人簽定的授權委託書及其身份證原件，授權委託書中被授權支取的遺產繼承人或受遺贈人與用於支取的個人儲蓄卡的所有人必須一致。
9樓：法妞問答律師**諮詢
辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由、結婚證影印件(核驗原件)等等。
10樓：竹子看法
回答夫妻之間過戶住房，或是更名房產，是不需要繳納稅費的。手續費交幾百塊錢。
夫妻之間過戶住房，或是更名房產，是不需要繳納稅費的。手續費交幾百塊錢。
夫妻之間過戶住房，或是更名房產，是不需要繳納稅費的。手續費交幾百塊錢。
提問如果是婚前的更名呢
如果是婚前的更名呢
回答《關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》，決定自2023年12月31日起，明確夫妻間房地產權屬變更免徵契稅。通知規定，在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，均免徵契稅。
這種情況好像要交，之前乙個朋友去房管局也問過這個情況
不過時間有點久了
可以去房屋登記管理中心現場諮詢，專門有人解答的
帶上房本去
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11樓：匿名使用者
你公證放棄本套房的遺產繼承權。然後唯一的繼承人就是你父親了，你父親拿之前的結婚證、你母親的死亡證明、戶口本、身份證、房產證就可以辦理了。（沒有遺囑的話房子現在因屬於：
你父親本來就佔50%，你母親的的50%由丈夫及兒女分攤繼承）
12樓：你身旁一公尺的地方一定有我
回答(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;
(2)結婚證影印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證影印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約影印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不影印原產權人姓名;
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13樓：家有貓咪叫球球
你姐姐不在你父母戶口裡面的話。
你公證放棄本套房的遺產繼承權。然後唯一的繼承人就是你父親了，你父親拿之前的結婚證、你母親的死亡證明、戶口本、身份證、房產證就可以辦理了。（沒有遺囑的話房子現在因屬於：
你父親本來就佔50%，你母親的的50%由丈夫及兒女分攤繼承）
14樓：房產蔣店長
夫妻關係存續期間，一方的財產可以在夫妻之間實現轉移，這種特殊的交易方式叫婚內財產變更，婚內財產變更不納稅，只需80元的登記費。
辦理流程：
1、夫妻雙方準備好身份證、結婚證、房屋變更申請表、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
2、到當地房地產主管部門申請變更手續；
3、到地稅局申請免稅；
4、到房管局領取變更後的房產證
丈夫把房產過戶給妻子要有什麼手續
15樓：猛者張也
辦理房屋過戶手續需要夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證，應當提交下列材料：
1、登記申請書。
2、申請人身份證明。
3、房屋所有權證書或者房地產權證書。
4、證明房屋所有權發生轉移的材料，如買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
5、其他必要材料。
16樓：是辛普森呀呀
房產過戶準備需要的材料：
1、房地產轉移登記申請表乙份；
2、申請人身份證明乙份；
身份證原件及身份證影印件乙份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份。
3、房地產權利證書；
4、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書；
5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
6、房地產共有人同意轉移的意見書。
17樓：法妞問答律師**諮詢
辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由、結婚證影印件(核驗原件)等等。
18樓：
帶好結婚證，去交易中心辦理夫妻變更就可以了，不用繳稅的，只有手續費
19樓：小范老師答疑
回答親親稍等噢，正在為您編輯答案
提問謝謝您
回答親親，過戶費用：1、契稅:90平方公尺以下並且首次購房的按1%繳納;面積為90平方公尺以上的，減按1.
5%的稅率徵收契稅；2、房屋交易手續費；3、房屋產權登記費；4、房屋評估費。
親親，是需要夫妻兩個人的身份證，戶口本，結婚證，另外還需要準備房產證，帶上這些材料到房產交易中心辦理過戶手續的哦
提問20萬的房子40平的房子交多少錢？
回答親親，20萬的房子40平的房子交2000多元哦提問交2千多就能過戶給我老婆嗎
回答親親，預計是這些錢就可以了哦
提問嗯，我就是想知道那種方法最省錢就能過戶給我老婆回答親親，夫妻之間過戶其實都差不了多少的哦提問嗯，夫妻過戶就省錢對嗎
回答親親，我是說錢都差不多的哦
提問20萬的40平房子，過戶給老婆的方法都差不多費用是2000嗎？
回答親親，是的哦，差不多是2000元哦更多12條
婚內，丈夫可以把房子過戶給妻子嗎
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