1樓：你的藍天夜未央
萬科物業與綠城物業的所屬企業不同，文化理念不同，管理團隊不同。
1.所屬企業不同：
萬科物業（全稱：萬科物業發展****）是萬科企業股份****的控股子公司，專注於住宅物業服務、商寫物業服務、開發商服務、資產服務、樓宇智慧型化服務和基於客戶移動網際網路終端六大業務單元。
綠城物業服務集團****成立於2023年3月，註冊資金5000萬元，隸屬於綠城控股集團，具有國家一級資質，被杭州市房地產管理局和浙江育英職業技術學院分別定點為「杭州市物業管理教學示範基地」和「教學實訓基地」。
2.文化理念不同：
（2）企業價值觀——環境準則：安心、參與、信任、共生
（3）企業價值觀——行為準則：客戶無錯、無功即過、敢為人先、誠信禮廉
（4）願景：生活因幸福而改變
綠城：公司設有總經理辦公室、財務部、人力資源部、質量管理部、保安部、企業策劃部、文化部、企業發展部、工程技術部、維修中心、保潔中心等部門和52個管理處，並在北京、安徽、上海、湖北、湖南、河南、舟山、嘉興、慈溪、金華、寧波等地設立15個分(子)公司。
3.管理團隊：
萬科：朱保全：萬科集團高階副總裁 萬科物業首席執行官（ceo）。
綠城：公司目前設定行政管理、運營管理、財務管理、企業發展及園區服務5個管理中心、審計部、秩序維護總部2個部門，設立聯營公司11個、專業公司12個、職業培訓學校1個,分子機構達100余家，擁有員工2.5萬餘人。
2樓：匿名使用者
萬科物業咱們都知道，萬科已經成為了乙個品牌地產企業，他們的房子也好，物業也好，價錢都是很貴的，但是他們的質量和服務業是最好的，相信住過萬科的人都知道，他們品牌已經打出去了，已經形成乙個完善的系統的結構形成了乙個企業的文化了，這很不容易。
但是這不是說咱們綠城不好，咱們綠城也很不錯，房子很獨到，物業也可以，但是無論幹什麼都要貨比三家，綠城的物業在價錢上已經貴過萬科物業，但是在服務上是不是也一樣拿的出手。我覺得咱們綠城的物業還有很多地方要向人家學習，因為現在的價錢與服務相比的話，價錢確實有些偏高
3樓：匿名使用者
萬科注重生活體驗，綠城注重生活品質
4樓：匿名使用者
莆田萬科物業一生黑！
服務多差我就不說了，租戶們半夜賣鞋我也能忍。萬科管家不是管家，是黑白無常，平時找不到，聯絡就是法院起訴狀。我一共欠了三個月物業費，把這個月物業費都加上滿打滿算就一千多。
前幾天晚上給我打**，估計是讓我交物業費，我告訴它「別晚上給我打**我要加班」。tm這**西起訴我了!大公司就是牛啊，養得起法務部的一群瘋*。
好吧，這一千多我交，但這一口氣我嚥不下。出門掙錢我是孫子，要賬我是孫子，回來花錢了我還是孫子！交最貴的物業費，受最毒的服務！
堅決支援將萬科物業趕出莆田、趕出中國。看到網上不少罵萬科物業的，我也給你加油助威，訴訟階段的我支援你一兩千，就是對壟斷大公司的反抗！
有比萬科物業還大的物業嗎
5樓：陳少川最帥
沒有bai，萬科物業排
行全du國第一。
萬科物zhi業是在萬科房地產開發業務dao中應運而生，伴版隨萬科集團權的成長，如今萬科物業已邁入第20個年頭。
受sony公司售後服務的啟發，萬科集團一開始就將物業管理作為房地產開發的一項售後服務保障措施，並提出了在管理服務上一定要超前的理念。正是由於有這樣的高標準與高起點，鑄就了萬科物業超前的服務意識和敢為天下先的創新特質，為後來屢創行業之先奠定了堅實的基礎。
從2023年1月萬科旗下第一家物業管理公司成立，伴隨著萬科集團全國性開發及"中國房地產行業領跑者" 地位的確立，萬科物業相繼布局全國48個大中城市，迄今已接管各類物業管理專案270餘個，其中38個在管專案榮獲由國家建設部頒發的 "國家優秀示範小區(大廈)"榮譽稱號，雄居行業榜首。在管面積逾6000萬平方公尺，公司員工逾2萬名，服務客戶遍布全國近50萬戶，業已發展成為國內規模最大、兼具優質服務形象及客戶口碑的物業服務領航企業。
6樓：匿名使用者
；您抄好，萬科物業算是襲全國一流物業了，至少是全國前十的實力，很多**機關，包括建設部都是請萬科做物業管理的。綠城也很不錯，房子很獨到，物業也可以，但是無論幹什麼都要貨比三家，綠城的物業在價錢上已經貴過萬科物業，但是在服務上是不是也一樣拿的出手。我覺得咱們綠城的物業還有很多地方要向人家學習，因為現在的價錢與服務相比的話，價錢確實有些偏高
望採納謝謝
7樓：丶風太
樓主你好，萬科物業屬於萬科集團下面的，全國和它媲美的企業真的很多，乙個物業大不大，不是在於規模上，更主要的是看服務，樓主覺得對嗎??
中國物業排名前十的是哪些物業公司
8樓：搜狐焦點
3、碧桂園答服務控股****
4、保利物業發展股份****
5、長城物業集團股份****
6、恆大金碧物業（金碧物業****）
7、雅居樂雅生活服務股份****
8、深圳市金地物業管理****
9、龍湖物業服務集團****
10、金科物業服務集團****
9樓：匿名使用者
2023年中統計的是這樣：
1 萬科物業發展****
專2 綠城物業服務集團有限屬公司
3 長城物業集團股份****
4 保利物業管理****
5 金地物業管理集團公司
6 北京首開鴻城實業****
7 彩生活服務集團****
8 萬達物業管理****
9 碧桂園物業服務****
10 中海物業管理****
國內知名 物業管理公司有哪些?
10樓：
國內知名物業管理公司有萬科物業、綠城物業、碧桂園物業、長城物業、保利物業、彩生活物業、恆大物業、金地物業、龍湖物業、金科物業。
1、萬科物業發展****
萬科物業是萬科企業股份****下屬控股子公司，成立於2023年。
作為中國物業管理行業的領跑者，萬科物業致力於讓更多使用者體驗物業服務之美好，圍繞業主不動產保值增值提供全生命週期服務，業務布局涵蓋住宅物業、商寫物業、開發商前介服務、社群資產服務、智慧型科技服務和社群生活服務六大業務板塊。
2、綠城物業服務集團****
綠城物業服務集團****於2023年10月成立，是一家以物業服務為根基，以服務平台為介質，以智慧型科技為手段的大型綜合服務企業。2023年7月12日，綠城服務集團****在香港交易所主機板正式掛牌上市交易，**代號為2869。
服務的物業型別涵蓋市政公建專案、城市綜合體、商務寫字樓、別墅、公寓、學校、足球基地和高科技產業園等，接管、諮詢及代管的合同數目逾千個，成為全國同行業中物業型別最多、服務區域最廣、服務面積最大的物業服務企業之一。
3、廣東碧桂園物業服務股份****
廣東碧桂園物業服務股份****，是一家大型物業服務企業。
目前，服務涵蓋住宅、商業中心、寫字樓、公園、市政等多種業態，遍及全國27個省、直轄市、自治區，服務專案超1000個，簽約管理面積約2.1億平方公尺，服務業戶約300萬，服務團隊逾1.8萬人，為廣大業主提供尊崇、精緻的服務。
4、長城物業集團股份****
長城物業是中國首批國家一級資質物業服務企業，2023年創立，目前已經形成了覆蓋全國的發展態勢，集團以「三精化」網格管理模式，著力打造「物業管理發展」與「社群生態建設」雙主航道的發展模式。
在物業管理業務領域，長城物業設立了五大區域及深圳、北京、上海、天津、重慶、福州、濟南、合肥、南昌、等30餘個分支機構，物業服務範圍覆蓋中國31個省、自治區、直轄市的80餘個城市，物業專案約750餘個，物業面積逾1.7億平方公尺。
所服務的物業型別包括：住宅（獨立式房屋、多層、高層）和公建（寫字樓、商業綜合體、**辦公樓、大學、醫院、公園、會展中心、工業物流園區等）。
5、保利物業管理****
保利物業發展股份****於2023年在廣州成立，並於2023年8月29日在***掛牌上市。旗下分、子公司26家，業務遍及北京、上海、廣州、成都、長春等全國60個大中城市，承接的物業管理專案400餘個，管理面積超過1億平方公尺，員工總數兩萬餘人。
管理的專案涵蓋普通住宅、高階住宅、寫字樓、**辦公樓、商業綜合體、旅遊綜合體、購物中心、酒店公寓、學校等多種。
萬科物業公司情況，萬科物業公司詳細情況？
築家易 萬科物業是在萬科房地產開發業務中應運而生，伴隨萬科集團的成長，如今萬科物業已邁入第20個年頭。受sony公司售後服務的啟發，萬科集團一開始就將物業管理作為房地產開發的一項售後服務保障措施，並提出了在管理服務上一定要超前的理念。正是由於有這樣的高標準與高起點，鑄就了萬科物業超前的服務意識和敢為...
萬科物業人性化管理體現在哪些方面
愛牙牙安好 您好，萬科物業人性化管理體現在,人性化管理體現一 萬科作為發展商的時代已經過去了，我們是為城市發展做貢獻，做配套服務的角色，這更符合我們對未來行業的定位。12月8日晚，在萬科a 29.820,0.13,0.43 000002 於廈門舉辦的南方區域 交流會上，董事會主席 執行長鬱亮說。人性...
小區物業管理範圍和責任，小區物業管理範圍和責任要包括什麼？
小區物業管理範圍為整個小區的範圍，其責任包括公共設施和綠地，有維護小區治安 清潔 公共設施的維護等責任。根據 物業管理條例 第三十三條 一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項 服務質...