婚前全款買房，婚後辦理產權，與另一方有關係嗎

1樓：大馬力拖拉機啊

沒有關係。屬於婚前財產。

婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。

夫妻一方的婚前房產婚後拆遷了另一方有產權嗎

2樓：房屋拆遷那些事兒

房屋本身的權屬，就是有房本的登記來證明的，如果說這個房屋他本身就是婚前財產，然後在結婚之後拆遷，那麼拆遷所得的利益仍然是歸個人所有。

但是有一些地方政策上，他會對於安置和補償按人頭來計算，它可能不按房屋面積計算，在這種情況下呢，另一方如果享受享受到了一定的安置面積，或者是人頭費之類的，那麼這一部分是歸他所有的，但是對於房屋的產權來講，他是沒有的。

婚前一方買房按揭婚後另一方可以提取公積金嗎

3樓：鑽誠投資擔保****

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：

購買、建造、翻建、大修自住住房的；

離休、退休的；

完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

出境定居的；

償還購房貸款本息的；

房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不准提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。因此，您再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

婚前一方有房，婚後另一方買房算二套房嗎

4樓：鑽誠投資擔保****

現在認定房產套數是以家庭為單位，若是婚前那套房房貸已結清，就按首套房執行，若是有房貸是話按第二套房產執行。

由於現在銀行首套房的認定方式執行認貸不認房，即只要名下擁有一套住房並且已經結清貸款，再次買房就能算作首套房。

每家銀行審批和發放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會錄入央行的徵信系統，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動即會被算作是二套房，執行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房產抵押消費買車，貸款結清再買房也算二套房。

城市房地產市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。

婚前一方貸款買房婚後加不加另一方名字一樣嗎

5樓：鑽誠投資擔保****

需不需要買房

也不一定啊，仁者見仁智者見智。

這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。

如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。

注意事項：

一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。

二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。

三：社群內部規劃。

1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。

2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。

四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。

五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。