1樓：默默入海流
請大家務必注意，物業無權要求業主提供身份證影印件，除非業主自願！！！
經過調查了解，目前收取業主身份證影印件是辦理房產證之用，屬於合理事項。請還沒收房的業主，在身份證影印件上註明僅供辦理xx弄xx號房屋產權證之用，以保護自身利益。除此之外，今後物業在提供相關服務時，不得強行要求業主提供身份影印件。
居民身份證已經成了我國公民身份的重要證明，為了保障公民的合法權益，便利公民進行社會活動，維護社會秩序，《中華人民共和國居民身份證法》對居民身份證的申領、發放、使用和查驗等方方面面作出了明確規定。按照法律，除公安機關依照刑事訴訟法執行監視居住強制措施的情形外，任何組織或者個人不得扣押居民身份證。 除國家機關按照相關法律規定查閱居民身份證，其他任何人不得查驗、影印個人身份證。
2樓：個人行家
沒有任何法律法規規定或禁止物業保留業主證件的副本。
按照實際生活中的情況，物業公司在服務小區之外，還承擔小區安全事務、社會事務，小區物業部門經常要配合居委會、地方**機構、公安機構的工作，所以物業公司掌握住戶、居民的家庭、成員資訊是合理合法的。而近幾次全國人口普查工作，基本都是交給各個小區的物業公司進行入戶調查登記的。所以從這個角度來說，物業公司保留業主和住戶的身份證影印件，也是無可厚非的。
當然，業主也應該做好自身材料保護，比如在影印件上寫明【僅供物業公司存檔使用】等字樣。並要求物業公司對業主材料予以保密。
3樓：鑽誠投資擔保****
物業沒有權利必須存檔產權證，所有業主資訊都是憑開發商的交房通知書，如果物業確實需要可以求助社群完成
業主可以向物業公司索要企業營業執照和法人身份證影印件嗎？
4樓：你大爺
由於家庭內部矛盾戶口本原件在其他家庭成員手裡不予拿出，我想給我的孩子辦個身份證（未成年）我現在只有孩子戶口的影印件，請問用影印件可以為孩子辦理身份證嗎？具體需要如何辦理？謝謝知道的請解答具體點，要有依據 我去過戶籍大廳說明上述情況持有戶口本的人說丟了，要求補辦個戶口本，但工作人員說要戶口本上的所有人出示身份證或其他證件，他既然不給戶口本就不可能給出示身份證件了。
物業公司要求開發票提供身份證影印件是否合理？
5樓：匿名使用者
物業公司可以要求確認身份，防止不認識的人開票。但沒有理由要求提供身份證影印件。物業公司要端正服務態度，你是為業主服務的，不是大爺！
6樓：張夕黎
物業公司要求業主在開發票的時候提供身份證影印件合理。
我國現行的法律法規以及相關的物業條例當中，均沒有涉及到：物業公司是否要在開發票的時候要求業主提供身份證影印件的內容。就是說，國家沒有明令禁止的事情，都是可以做的事情。
物業公司要求業主出具身份證影印件的出發點有如下的考慮：
1，證明業主的身份，避免錯誤的情況出現，避免重複繳納費用，或者漏繳費用。
2，個別物業公司是以收據換發票的情況，如果業主本人丟失了收據，需要證明業主身份，才可以補正規的發票。
3，物業公司強化對小區的管理。一部分業主出租房屋給社會上面的人員，物業公司需要對這部分人員的資訊加以控制。保證其他業主的安全。
業主開發票的時候，如果有身份證件，可以不必提供影印件證明身份。
7樓：律g師
凡有營業收入的單位都應出具發票，物業管理公司只開收據不開發票的行為是一種逃稅的行為，可以向稅務局投訴。物業管理公司有義務向你公開公攤電費清單，但公開費用的具體時間一般由《物業管理合同》約定。如果合同沒有約定，你可以在任何一次交費之前要求其提供。
「物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業管理企業接受委託代收前款費用的。不得向業主收取手續費等額外費用。
」簡單的回答可以幫到你，如果需要可以加我好友聊聊！！！
物業公司向業主索要房產證，身份證影印件侵權嗎
8樓：個人行家
沒有任何法律法規規定或禁止物業保留業主證件的副本。
按照實際生活中的情況，物業公司在服務小區之外，還承擔小區安全事務、社會事務，小區物業部門經常要配合居委會、地方**機構、公安機構的工作，所以物業公司掌握住戶、居民的家庭、成員資訊是合理合法的。而近幾次全國人口普查工作，基本都是交給各個小區的物業公司進行入戶調查登記的。所以從這個角度來說，物業公司保留業主和住戶的身份證影印件，也是無可厚非的。
當然，業主也應該做好自身材料保護，比如在影印件上寫明【僅供物業公司存檔使用】等字樣。並要求物業公司對業主材料予以保密。
9樓：鑽誠投資擔保****
物業沒有權利必須存檔產權證，所有業主資訊都是憑開發商的交房通知書，如果物業確實需要可以求助社群完成
學法律的請進來，小區物業有權要我的身份證影印件嗎？
10樓：匿名使用者
為了小區的安全，辦理出入證很正常，讓你交身份證影印件也很正常，物業公司有權利這樣做。
我是北京的，我們在非典的時候，小區就是這麼辦出入證的，業主全得辦理，不是業主,需要長住的，也得交身份證辦理。臨時的人想進來當然進不來了，需要我們出去接他才能進來.還得登記。
如果你是考慮到你的客戶會不會因為這個5元的押金而造成與門衛的衝突，導致你流失客戶，那麼很好辦,你向每乙個來訪的客戶說明情況，說你的小區物業管理很嚴格，不讓非小區內人士進入，你告訴客戶,到小區外面給你打**，你接他到公司裡來.
如果帶客戶進來,門衛一定要向你要5元押金你就給他，等客戶出去再要回來嘛.
這樣,一是讓客戶覺得你們的小區管理嚴格，對於你公司的臉面問題和檔次也有好處，正規嘛!
二是你客戶覺得你公司的人員服務好,對你有好感。親自接他上去的嘛,對於談成生意也有好處。
11樓：南瓜媳婦
小區如果辦理出入證的話，是有權利要求業主提供身份證影印件的。
至於你所說的，你的客戶如果出入怎麼辦，因為你的物業的服務物件僅僅是小區正式的業主，他只有辦理的出入證的情況下，才能掌握誰是業主誰不是
舉個最簡單的例子：如果由於小區的發展，停車位不夠用了，那物業公司肯定要優先向該小區的業主提供停車服務，對吧，否則，你只能眼睜睜的看著別人把車停在小區裡，而你雖然是小區的正牌主人，也只能看著你的車子停在外面，那滋味肯定很鬱悶吧。
為了區別業主身份，收取身份證影印件辦理出入證也就理所當然咯~
12樓：一輩子只做一件事
他們是有權的，出於管理的原因，但是無權扣押證件！這個違法。
物業有權利斷水嗎我去那投訴應該，物業公司有權利給業主斷水斷電嗎
個人行家 這裡面有個問題，為什麼房子沒有房產證？按照電費單據的記載，你這個房子屬於非住宅產前的貯藏室。沒有產權，即你不是小區的正規業主。這樣子，你很難以業主的身份來維權。而且如果你購買的房子不是產權房，那麼你們這個房產交易也是不受法律保護的。你去房管局恐怕也難以得到主管單位的支援和幫助。 物業是沒有...
請法律高手 物業公司是否有權公布未交物業管理費的業主
如空磐石 有權在小區範圍內公布欠費情況。物業管理將欠費者的名單張貼出來，從法律的角度來說，不涉及侵權，也不侵犯他人的隱私，物業費屬於小區的公共事務，在小區內進行張貼，沒有違背法律的相關條款，欠錢就該還，而且是事實。至於是不是欠費，物管費多少時間一交，這屬於合同關係。要做得更嚴密一點，物業公司與業主委...
物業公司沒有與業主簽訂服務合同，業主是否可以拒交物業費
昌溪潭 合同法第60條規定 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質 目的和交易習慣履行通知 協助 保密等義務。因為收取物業費的依據應是以小區成立物業管理委員會，並委託該物業公司在小區進行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業公司與你簽訂了五年的物業服務合同，你...