1樓：金佑財富
公積金貸款所需：1、買受人的身份證 2、買受人的戶口本 3、買受人的婚姻證明（已婚的提供結婚證，未婚的提供未婚證）4、買受人的收入證明（一般是連續幾期的收入證明） 5、支付一定的律師費
貸款流程：
簽定公積金貸款合同，填寫乙份住房公積金貸款申請審批表（要回單位蓋章加意見），銀行就會將你的申請送給當地住房公積金貸款審批中心，一般審批的時間會很長（1個月左右），審批過後，銀行就會發放你的住房公積金貸款，由於原先的貸款餘額減少，你可以要求銀行重新列印還款計畫，下月就開始還款。
2樓：芳草更無情
如果要在北京買房，必須有一下四種情況中的一種才有購房資質：1.北京戶口；2.
配偶有北京戶口；3.北京工作居住證；4.在北京有連續5年納稅或者連續5年不間斷的繳納社保。
如果不滿足條件，就沒有購房資質，不能在北京買到大產權的房子了。
3樓：
房齡比較老的房子不能貸款，一般性新一點的房子都能貸款。只要是正規的公司收入證明都是可以開的
4樓：算命s先生
公積金貸款額度是公積金數額的十倍，比如你有一萬的公積金你可以在銀行做十萬的貸款，
如果你名下沒房的話首付百分之三十，最多可以帶百分之七十，如果你名下已經有房產了那麼首付百分之六十，
能做貸款的房子必須是大產權的，必須有房產證和土地證，另外單位房也可以做貸款，但是他們的土地證是單位上的大證，
用公積金做貸款利息要低，但是你必須要找擔保人，而且擔保人必須也要有住房公積金
如果不用公積金貸款的話只做二手房貸款，那麼你每月所還款的額度不能大約你當月收入的一半
收入證明你要問公司了，其他不懂的再說
購買二手房必須要中介嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
不是非要中介不可的。一、你如果貸款買二手房需要如下證件:身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結婚證(或未婚證明)、收入證明(一般銀行還會讓你附上最近半年的工資表影印件)。
二、你跟賣家談好後,帶上上述的證件,並讓賣家帶齊房產證等關於房子交易的所有證件,跟你一起到需要貸款的銀行找他們的客戶經理說明事由,他會詳細的告訴你之後的所有程式。三、銀行方面的問題解決之後,就是過戶的問題了,這需要你們到當地的房管局公證處辦理,費用不高,幾百塊錢的樣子。四、二手房搞按揭會相對麻煩一點。
為說明清楚,舉個例子:房子100平公尺,你跟賣家談好的是單價3000元,那麼總價是3000萬,你首付30%的話只需9萬;但由於是二手房,銀行會對房子重新估價,比如估價之後銀行給出的是單價2500元,那麼這裡就存在500元的差值,需要你在首付的時候一起付,因此你就一共需要付9萬+500元x100平公尺=14萬。
購買二手房怎麼貸款
6樓：招商銀行
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。
買二手房可以貸款嗎？購買二手房可以貸款嗎？
可以，但是首付要高一些還有就是賣家要同意 如果他要求一次性付清的話就不能貸款 因為辦貸款的時候要他配合。如果你找的是中介的話一定要問清除中介費還要有沒有其他費用，如果他說沒有必須讓他寫歌書面保證，還有要讓他們寫下書面保證如在他們所說的時間內未把他所承諾的手續和貸款辦理完全責任由他們負責。分期付款就成...
二手房必須過戶後才能辦貸款麼，貸款買二手房是先貸款還是先過戶
鑽誠投資擔保 二手房必須過戶後才能辦貸款的，因為過戶後銀行才會放尾款。過戶之前要把貸款審批通過，接到銀行通知後才能過戶。二手房過戶需要的資料主要是 買賣雙方身份證 原件 影印件 賣方的婚姻狀況證明 結婚證 戶口簿 離婚證或未婚證明 原件 影印件 完稅或免稅的證明 存量房買賣合同 必須是合肥市房地產管...
二手房水電改造必須要全改嗎
俊小如 二手房水電改造不一定要改造，樓主看下房齡和自己的需求，如果二手房房齡比較久，一般電容量是不夠的，需要擴容，而且把老化的電線換成新的，舊的電線一般是鋁芯，換成銅芯的，還有就是檢查水管是否漏水等，二手房水電改造一般先檢查下水電，看看質量怎麼樣再做決定，遵循安全第一的原則。一 二手房水電改造和新房...