1樓：匿名使用者
1、轉租和你租賃押金，是兩碼事。不該退你押金，但是你可以向你的租戶，收押金。2、在合理不過了，難道你希望先交租金再收下家的租金嗎。因為你在轉租過程中，是可以獲取利益的。
2樓：匿名使用者
轉租的時候，就請將租房的人帶到房東那裡，讓他們協商，重新簽訂合同，然後將押金推給你，最好不要再折騰，勞神出力還不討好，增加自己的風險，又沒有實質的好處。
3樓：龐向華律師
回答如果是因為房東的原因不想繼續出租的話，房東也是應該按照合同來承擔違約責任的，如果合同中沒有規定違約金的條款，法律也未規定違約金比例或者數額的，但只要由於房東違約造成了租客的損失，房東就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額，應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
我國民法典第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第五百八十八條 規定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
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4樓：匿名使用者
房東的 這種說法也是合理的。到你合同期後就不用你收了。押金的話你可以向轉租的人收取。
我在房東同意情況下轉租房子，但轉租後房東沒退還我押金，能報警嗎？
5樓：匿名使用者
我可以報警嗎
當然可以啊，有困難找警察嗎
問題是警察管的是治安以及刑事案件
你這事只能幫你調解下
如果房東比較明事理或者因某原因比較聽公安話還比較好否則這事 你只能自己擔著
6樓：張珂律師
可以報警，讓警察調解。
法律分析
出現租房押金糾紛的解決方法：
1、合同有約定
如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑑於押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。
2、如果合同中未約定
但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返還，就應該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客。但因為押租金亦擔保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損害賠償請求權亦可由押金中扣抵。
押金也擔保房租的按時繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關於房屋租賃有所謂的超出相當於二個月租金部份的擔保金可抵銷租金，且民法及土地法都規定須遲付達二個月以上租金時才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔保房租按時繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會約定房客遲付房租時可從押租金中扣除。
【個人建議】
建議租客先與房東協商解決，解決不了再報警處理。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
7樓：匿名使用者
不觸犯法律報警是不行的，也沒那個必要，現在你和房東是有合同約定嗎？ 是要你來找轉租人？如果這樣可以跟房東協商下能不能租給b，或者另找乙個轉租人；還有租房期限有約定嗎？
無約定的可以隨時解除，要求退還押金，不然可以到法院起訴。
轉租的話押金怎麼辦 ，是房東退給我還是找新的租戶要？
8樓：學易弘易
轉租最好通過房東，這樣麻煩會少點。
9樓：弘問夏侯
一般房子是不允許轉讓租的，會產生非常大的麻煩。如果房東允許轉租的話，需要簽訂三方協議。一般房東押金是由你向第三方要後轉給房東，房東將你的退還給你。
10樓：匿名使用者
建議可以的話，找到房東、新的租戶，還有本人，三人一起匯合，新的租戶交押金給房東，簽訂新的合同，租期的話，就看房東和新租戶的協商情況；本人把原的合同、押金條退還給房東，房東當場退還押金。當場清點數目，說好相關的事宜，今後就不用再麻煩了。
11樓：
這個租房轉租的話
你應該找新房主要
因為現在租房一般都多壓乙個月的房租
你轉給她了
自然是找新房主要
房子轉租不出去，房東不退還押金，怎麼辦？ 10
12樓：徐春豔律師
根據你們之間簽訂的合同，約定轉租是你的合同義務？如果是，你就需要承擔後果了。如果不是，你可以依照合同起訴，要求物業管理公司退還押金。
13樓：上海笙銘律師
屬於群租；
你可以要求解除租賃合同，並要求房東退還押金；
如果房東拒絕，你可以向法院起訴維權
14樓：李建成律師
您好，協商不成時可以到法院起訴解決！
15樓：小馮
你好 因為我現在也遇到了跟你一樣的情況 所以想問一下你的押金退了嗎
16樓：匿名使用者
簽合同全是和你籤的》?""
房屋轉租房東有沒有理由不退押金
17樓：小王爺
你的這種情況根據租房管理條例規定，確確實實的轉租行為，在未經房主書面同意情況下轉租屬違約行為，按照規定房主可以扣留押金作為違約金。
此事不歸公安局管。頂多片警進行協調。可你這有合同，很明確的違約行為。類似的糾紛經常會有，但這是交給我們處理，最多協商房主看人情把押金退還或盡可能多的退還。
你這租戶c的膽子真大，敢從不是房主手裡租房。還明知是違約轉租。這種出事是 沒有辦法保證其權益的。
18樓：**瘋我號的
其實這個問題非常好解決
不知道你們中間是不是有第三方 例如：中介
如果有 找中介 讓他幫助協調
應該會說服房主
如果沒有
則建議強硬對待房主
首先房子租出去了，你不可以隨意 進入 進入違法。
第二 你不允許我轉租，我並沒有轉租，不違反規則第三 水電費沒有必要月月給他，因為這個會從押金中結清第四 如果不退押金就找公安局 這個到期是一定要退的
19樓：逍遙
你好無權，合同到期就得退還押金；
以朋友名義租住，不存在轉租；以上方法很好，但c也只能住到14年11.26日子
這是民事糾紛，不歸公安局管，但可由期調解，不成，直接向法院起訴；
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