1樓：柯孤陽
深圳房產抵押貸款流程：
1、借款人到銀行辦理申請，準備借款材料;
2、指定評估公司對房產進行評估;
3、銀行審核借款人的材料，審批通過後，簽訂借款協議；
4、在房管所辦理抵押登記、取得他項後，銀行開始放款；
5、貸款管理。
有什麼問題可以諮詢我。
2樓：招商銀行
若是我行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
深圳安居房能貸款嗎？
3樓：搜狐焦點
可以貸款，具體以公告為準哦
一般來說付款方式有一次行付款和按揭付款兩種：
一次性付款，買方應在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定時間內一次性向賣方付清全部房款;
按揭付款，買方應在簽訂《深圳市安居型商品房認購協議書》後，向住房公積金受託銀行或賣方合作按揭貸款銀行申請辦理按揭貸款手續，並在 ( 深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內交清首期款。
無法辦理按揭貸款的，買方應在知道或應當知道不能辦理按揭貸款之日起，在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內，向賣方一次性付清全部房款。
4樓：柯孤陽
深圳房產抵押貸款流程：
1、借款人到銀行辦理申請，準備借款材料;
2、指定評估公司對房產進行評估;
3、銀行審核借款人的材料，審批通過後，簽訂借款協議；
4、在房管所辦理抵押登記、取得他項後，銀行開始放款；
5、貸款管理。
有什麼問題可以諮詢我。
深圳安居房怎麼辦理抵押貸款？
5樓：
申請住房公積金貸款，購買安居房首付最低兩成。 購買安居房，只有在能辦理產權抵押的情況下，才可以申請公積金貸款。因住房公積金貸款是以所購房屋抵押貸款的。
6樓：匿名使用者
深圳根據個人情況，匹配銀行方案參考
7樓：柯孤陽
深圳房產抵押貸款流程：
1、借款人到銀行辦理申請，準備借款材料;
2、指定評估公司對房產進行評估;
3、銀行審核借款人的材料，審批通過後，簽訂借款協議；
4、在房管所辦理抵押登記、取得他項後，銀行開始放款；
5、貸款管理。
有什麼問題可以諮詢我。
8樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
我在深圳有套安居房，能做抵押貸款嗎？
9樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
銀行規定的其他條件。
10樓：匿名使用者
深圳可以根據個人情況，匹配方案銀行參考
安居房抵押貸款可不可以
11樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
深圳市安居房能否貸款?
12樓：搜狐焦點
可以貸款，具體以公告為準哦
一般來說付款方式有一次行付款和按揭付款兩種：
一次性付款，買方應在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定時間內一次性向賣方付清全部房款;
按揭付款，買方應在簽訂《深圳市安居型商品房認購協議書》後，向住房公積金受託銀行或賣方合作按揭貸款銀行申請辦理按揭貸款手續，並在 ( 深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內交清首期款。
無法辦理按揭貸款的，買方應在知道或應當知道不能辦理按揭貸款之日起，在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內，向賣方一次性付清全部房款。
13樓：鑽誠投資擔保****
貸款需要準備資料：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
2、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定收入**證明：銀行流水單，勞動合同等；
4、銀行規定的其他資料。
安居房可否辦理抵押貸款
14樓：du知道君
安居房不可以辦理抵押貸款。但在安居房經**部門批准可以轉換為商品房的過程中，由擔保公司提供擔保，銀行向借款人發放擔保貸款，用於提前還清尚在按揭過程中的按揭貸款、向**部門補交地價及有關稅費、個人經營性資金需要等，待辦出紅本《房地產證》並辦理抵押登記給銀行後，銀行再將上述貸款轉為房產按揭貸款或抵押貸款的業務。
貸款商品房如何再次辦理房產抵押？
房屋二次抵押貸款需要滿足的條件 1 用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業房產 2 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房 3 房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房 4 房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人 5 房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管 6 房屋所處...
商品房公積金貸款能辦理嗎，商品房能用公積金貸款嗎
可以的.只要是所有權自住住房都是可以申請貸款的.一 根據2014年10月發布的關於 住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知 中規定 職工連續足額繳存住房公積金6個月 含 以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金 在現繳存地繳存不滿6個月的，...
還在供的商品房是否能再抵押貸款
不能再抵押，因為你那產權現在已經在抵押狀態，不能同時抵押給別人或銀行的。您好！目前，銀行暫不受理有按揭的房屋抵押貸款。解決方案 1 用其他全款房辦理抵押貸款業務。2 委託擔保公司辦理。擔保公司可以帶條件審批，也就是先用您的按揭房提前進入銀行審批，先批貸。確認批貸以後，再歸還房屋餘款，辦理房屋抵押登記...