1樓：金佑財富
貸款基本要求
1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件4、具有合法正當的融資用途
2樓：任鯨釐
可以的。這是信用貸款，徵信良好，有還款**既可以。
3樓：耶穌滴啦啦啦
可以的！我這邊正規上市公司，可以跟我說
按揭房可以抵押貸款嗎
4樓：墨雨i雲煙
有貸款的房子可以抵押貸款嗎？
5樓：號
成都按揭房可以啊，。
具體根據你的**
一般看剩餘價值。
很多銀行都可以。
具體根據你的情況來匹配。
按揭房可以抵押貸款嗎？
6樓：墨雨i雲煙
有貸款的房子可以抵押貸款嗎？
7樓：招商銀行
若是我行，暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。
8樓：鑽誠投資擔保****
可以辦理二次抵押貸款。
房屋二次抵押貸款的條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的公升值潛力。
9樓：金佑財富
可以。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大於50平公尺、3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。
你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。利率會比按揭高。
10樓：國傲app定製
可以的，只要房子有公升值空間都可以，融百事通都可以做
按揭房可以抵押貸款嗎
11樓：墨雨i雲煙
有貸款的房子可以抵押貸款嗎？
12樓：金佑財富
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況
(一):有房本，程式:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
3、有房本想長期貸款但又著急用錢:我們可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款乙個月左右就放款了，銀行放款後你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題
13樓：鑽誠投資擔保****
申請者可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多。
14樓：弘凡雁
不可以，只能全款房，你想貸多少
按揭房可以抵押貸款嗎
15樓：墨雨i雲煙
有貸款的房子可以抵押貸款嗎？
16樓：鑽誠投資擔保****
按揭房不可以再次貸款，詳細原因：
按揭貸款買的房子，房子的產權暫時屬於銀行；
只有本人還清銀行貸款，從銀行贖回產權，才可以申請貸款；
按揭貸款買的房子只有北京的房產可以做二次抵押貸款。
總結：如果本人的房產所在地不在北京，其他地方的房產是不可以做二次抵押貸款的。
17樓：不死小強神話
可以的，轉按揭就行，需要贖樓
18樓：監理師
不能，已經是抵押物了，不能二次抵押。
按揭房可以抵押貸款嗎
19樓：墨雨i雲煙
有貸款的房子可以抵押貸款嗎？
20樓：鑽誠投資擔保****
房屋二次抵押貸款的條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的公升值潛力。
按揭房可以在抵押貸款嗎
21樓：深海尋寶之歌
就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。
若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。
目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。
22樓：提供資助
可以做一次信貸，然後再做一次抵押，你是**的？
23樓：匿名使用者
你好，你是什麼地區？
按揭房二次抵押貸款應該注意什麼，按揭房二次抵押貸款的要求有哪些
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