1樓：匿名使用者
可以的.只要是所有權自住住房都是可以申請貸款的.
一、根據2023年10月發布的關於《住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中規定"職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合併計算。住房公積金貸款物件為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。"在這裡強調了貸款房屋性質
二、申請貸款注意事項:
1、為了確保公積金貸款能順利通過審核,事先必須事先了解職工個人公積金貸款政策及申請辦法;至房屋所在地房產交易中心查詢個人房屋坐落地情況和套數,根據以上規定首套房及改善二套房是可以支援申請的,否則將不予受理;
2、確保公積金賬戶正常狀態及連線彙繳6個月以上的話,也確定為首套房或二套房要求標準的,還需要考慮準備貸款多少?貸幾年?每月採取怎樣的還款方式?月衝還是年衝等
3、以上兩項工作確認無誤後,再考慮公積金貸款應準備的資料,一些基本資料如身份證影印件及原件,戶口本原件影印件,婚姻證明原件影印件;還有些特定情境下,需要準備的,如果委託辦理的是朋友的話,需要提供公證證明.等等.
4、按時簽訂貸款合同,備齊所有資料以防複核審查.
商品房能用公積金貸款嗎
2樓：大鬍子說房
二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。
3樓：鑽誠投資擔保****
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
版借款人必須是原權住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商品房公積金貸款需要的要求有哪些
4樓：鑽誠投資擔保****
1、具有有效的身份證明；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款；
3、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月；
4、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；
5、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
商品房公積金貸款流程：
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;
3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明檔案;
4、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;
5、借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;
6、貸款人規定的其他條件。
5樓：聚融網
個人購房貸款貸款物件：正常繳存住房公積金，並購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭
申請條件：
1、具有城鎮常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
貸款商品房如何再次辦理房產抵押？
房屋二次抵押貸款需要滿足的條件 1 用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業房產 2 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房 3 房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房 4 房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人 5 房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管 6 房屋所處...
請問商品房按揭貸款後還能用公積金貸款嗎
鑽誠投資擔保 不可以的，可以辦理商業貸款轉公積金貸款。商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件 符合本市住房公積金貸款申請條件 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶 需為買受人 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款 原商業性購房貸款還款一年 含 以上 信用記錄良好且無逾期貸款餘額...
商品房公積金貸款需要的要求有哪些
鑽誠投資擔保 1 具有有效的身份證明 2 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款 3 申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月 4 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款 5 ...