1樓：房產蔣店長
只要再不雙方協商一致可以將房產過戶給債主抵消債務的。如果房產已經在房管局辦理了抵押登記給債主，需要先進行解除抵押登記，再將房屋過戶給債主。
2樓：伸龍見首
可以雙方商議**抵壓借款，沒有證法律不認可
3樓：cc程學長
回答您好!您的問題我已基本了解，正在快馬加鞭為您整理答案!請您稍等片刻!
請您稍等哦
只要再不雙方協商一致可以將房產過戶給債主抵消債務的
但是呢如果房產已經在房管局辦理了抵押登記給債主，需要先進行解除抵押登記，再將房屋過戶給債主
提問房子抵押給私人，現在要過產給他，手術怎麼辦理
回答望採納
提問手術需要怎麼辦理？？
回答手術？
是去醫院做手術的嗎？
提問手續怎麼辦理？
回答奧奧奧
稍等哈提問
已經在法院執行期，過戶手續需要怎麼辦理才能解除債務
回答房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等
解除房屋抵押流程：債務人還清全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》和《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；之後再到房產局辦理抵押登出手續即可。
望採納提問
房子已經抵押給私人，現在是不是直接過戶給他就可以抵清債務
回答你們得先協商好，解除抵押登記，並且簽訂協議，能夠證明房子過戶後所有債務清除，然後辦理過戶手續
提問謝謝！籤協議的流程要寫明原因是低消債務，是這樣嗎。以後的債務跟我就沒關係是吧？
回答是的
因為以免房屋過戶後還存在債務關係
如果您對我的回答滿意的話能否麻煩您點個關注，給我乙個贊？謝謝您的支援！
不過對於這一類的經濟糾紛問題，您好找個律師幫您進行分析，以上僅供參考
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民間房產抵押借款,到期不能還款可將房產過戶給債主嗎
4樓：穆昂熙郜葳
如果不是銀行抵押的房產，是可以直接過戶給債主的；但需要與債主簽訂乙個買賣協議：：
還需要開乙個買賣房產的發票，然後就可以帶上房產證、買賣協議，發票，雙方身份證，一同到到房產交易中心去辦理過戶。
如果是在銀行抵押的，就不能直接過戶了，需要還清銀行的貸款，取出房產證，才可以去辦理房產過戶。
唯一住房已經抵押給銀行，現民間借貸的債主起訴我，法院會不會執行我的這套房子？ 5
5樓：愛喝粥
2023年5月5日公布施行的《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條的規定，有以下3種情況，即使是唯一住房，同樣能執行：
1、如果對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必須的居住房屋的，比如被執行人為老人，兒子名下有房產，可以保障老人的居住;
2、執行依據生效後，被執行人逃避債務轉讓名下其他房屋的;
3、申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準，從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
根據最高法相關規定，如果執行標的是被執行人本人及其所扶養家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執行。但並非被執行人只要僅有一套房屋，就一律停止執行。如果被執行人名下的唯一住房，超出了被執行人及其所扶養家屬生活必需的範圍(比如別墅、大平層等)，法院同樣可執行。
擴充套件資料：
執行「唯一住房」時應遵循以下原則：
（一）窮盡其他執行措施原則。一般情況下，若有證據證明被執行人有其他財產可供執行的，不宜對其「唯一住房」採取處分性執行措施。
（二）申請人申請在先原則。執行被執行人的「唯一住房」應以申請執行人的申請為前置條件，人民法院不得依職權主動對被執行人的「唯一住房」採取處分性執行措施。
（三）解決臨時住房在先原則。對於確實無處居住的被執行人，在對其「唯一住房」採取處分性執行措施前，宜事先解決好被執行人及其所扶養家屬的臨時住房，由申請執行人提供臨時性住房或先行墊付租房費用。
（四）有益執行原則。執行「唯一住房」時，應當綜合考量處置該房產時可能產生的評估、公告、執行、生活保障等費用，若除去上述各項費用後並無餘值或餘值不大，則原則上不宜對該「唯一住房」採取處分性執行措施。
6樓：法行天下
按照現有法律規定，唯一住房也可以執行，實踐中法院也都會執行，一般會要求申請執行人提供幾個月住房，或者房租給被執行人
7樓：匿名使用者
你這個問題問的很有水平，恰好不知道這個。
按理來說應該是不能。你的房子是由銀行優先受償假設銀行借款是90萬，銀行債權沒到期之前賣了你的房子100萬，20萬還了民間借貸。那銀行的90萬債權就不能得到完全的優先受償了。
按理來說，應該是不能。應該要等銀行執行完抵押權後的剩餘殘值，才能用來償還這個一般債務。
8樓：edison大哥
抵押權是物權。物權優於債權。
所以必須先看銀行的，還完款
銀行解押了，才有債權人的事。
抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移占有的擔保財產，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程式就該財產優先受償的權利。抵押權屬於擔保物權，抵押權是針對財產的交換價值而設定的一種物權，它本質上是價值權，其目的在於以擔保財產的交換價值確保債權得以清償。
我用唯一的房子給他人抵押貸款，到期還不上貸款。債主起訴法院，法院可以拍賣住房嗎？
9樓：單秋英字水
債主起訴法院，法院可以拍賣住房，如果拍賣房產，不足以抵償貸款，銀行還可以請求法院查封其他財產以拍賣抵償。如果仍不能抵償違約後計入信用不良記錄。
住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋**，以抵消欠款。
債主把房子抵押別人沒過戶我起訴他有用嗎
10樓：陽春天白雪
沒過戶就還是他的財產 ，你可以起訴他 要求以房產償還債務 。
11樓：匿名使用者
這是詐騙哈，你先上公安局刑警隊報警
汽車抵押借款（重慶），汽車抵押借款（重慶）
您好，現在能提供小額貸款的平台很多，額度基本在500 30萬之間，可通過銀行 網貸等方式申請。小額貸款相比其它貸款雖然額度較低，但放款快 借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平台，資金和資訊保安有保障，就可以放心使用。別找小型的汽車抵押公司。小心套路，最好不要找小額貸款公司，利益是按天算，太高了，有...
押唄手機抵押借款，能借多少錢，手機抵押借款，可以借多少錢？
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房屋抵押個人借款合同，個人之間房屋抵押借款合同
個人之間房屋抵押借款合同 法律分析 抵押貸款，又稱 抵押放款 是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於儲存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價 票據 房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣...