1樓：愛喝粥
房子過戶不分年限，都要交過戶稅費。
如果房產證滿二年及滿五年的，各自可以免除一種過戶稅費是已，具體是：
稅費約為房產報稅價的8%=賣方個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）+營業稅5.5%（房產證大於2年的免）+買方契稅1.5%。
其它過戶稅費約數百，稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算。
拓展資料
房產過戶有三種方法可以使用，具體如下：
1、贈與過戶：如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：
契稅：3%的房款。
測繪費：1.36元/平公尺。
權屬登記費及取證費：150元左右。
公證費：0.3%的房款。
過戶交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納：
契稅：1.5%。
測繪費：1.36元/平公尺。
權屬登記費及取證費：150元左右。
個稅：1%。
營業稅差價的5.5%。
如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書，然後進行公證，公證過後和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世後。
2樓：great小飛仔
都要交的，如果產證滿五唯一就再交個契稅
我的房子能過戶給父親嗎需要交什麼費用
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