1樓:匿名使用者
房產更名要不買賣,要不贈與,這兩個方式都要花稅費。贈與比買賣稅費還高。
2樓:匿名使用者
不能,貸款還完了,如果公婆願意加你名字才可以加,不然和你沒有任何關係
3樓:
辦房產證不能改成你倆的名字。銀行已經辦好抵押貸款,產權人已經確認,相關合同已經完成貸款合同及公證手續。如果要加名,不同銀行的處理辦法不一樣,有需要提前還請貸款再按照共有人的貸款評審資質放款。
假設你和你老公銀行評審沒有貸款資質,那麼重新放款可能會根據你公共婆婆那個份額放款。還有些加名還需要辦理部分份額過戶的手續。
4樓:匿名使用者
買房子是一次性付好還是先交首付好,
5樓:匿名使用者
在還貸款怎麼可能加上你的名字啊,就是公婆願意,銀行也不會同意的,
6樓:匿名使用者
又沒出首付又沒還貸款!除非長輩自願贈送,否則沒門
7樓:匿名使用者
用誰的貸款就只能寫誰的名字,那是國家規定。
8樓:匿名使用者
想得真美!有得住就行了,又不要你還貸,還打那麼多主意!
9樓:匿名使用者
這就看他們自願了呢!兩個老人也不容易。
10樓:匿名使用者
自個沒出錢就不要想太多,多累
11樓:匿名使用者
不能。貸款還完了才能
12樓:匿名使用者
你把貸款全還上就可以
13樓:匿名使用者
放心吧,肯定不能!規定!
14樓:匿名使用者
想都不要想,安心的白住吧。
貸款人和購房合同都是公婆名字,房產證能否只寫兒媳名字?
15樓:匿名使用者
不可以。
房產證寫誰的名字,幾個人名字,是依據購房合同上標註名字來定,不能增減和更改,
另外,你這房子辦理婆婆名義貸款,婆婆名字必須在購房合同和房產證上,
用老公父親(公公)的名義貸款購房,房產證上能寫我和老公的名字嗎?
16樓:匿名使用者
要貸款一定要在房產證上有名字的,但你們兩個的名字完全可以寫在上面
17樓:匿名使用者
一般合同上是誰名字,房產證上就是誰的名字
婚後,買房子是公公出的首付,貸款還款應該是我老公或者公公,房產證上的名字是公公和老公的名字,沒有我
18樓:a冰傾城
如果房子是婚後買的,你老公有參與還款,那麼你享有你老公還款一半的資產(包括後續增值部分),公公不在的話他的那一半你婆婆佔50%,另外50%由你婆婆及子女評分(注:另一半還有你婆婆的份)
19樓:匿名使用者
當然有你的份,婚後的財產,你都有份!
用公公的名義貸款、房產證上可以寫我的名字嗎?
20樓:匿名使用者
可以的,只要做通你父親的工作就行
21樓:禾天牛
應該可以,但公婆都得同意才行。
22樓:匿名使用者
可以的,把你加為共有人就是了。
23樓:匿名使用者
可以 但是 到公正處 公正一下 比較好
婚後貸款買房寫公公婆婆的名字,還貸有我跟老公及公婆 ,請問法律上房子怎麼分的? 5
24樓:小雨手機使用者
1、房子是婚前男方購買,單純說產權,是屬於男方婚前購買個人財產,和女方無關。
但是,婚後還貸,不管是男方還是女方出錢,所用資金都屬於婚後共有財產,以及自婚後還貸起,該住房增值部分權益。
2、房子產權權屬歸誰,就是看房子登記人以及房產證登記人是誰。
和你以及你配偶無關!你們小兩口有出資證明,那麼這可以作為你們小兩口對你公婆的債權。
這個和產權是兩個概念。
說白了,房子是你公婆的和你們無關。
擴充套件資料:
內容房屋所有權是佔有權、管理權、享用權、排他權、處分權(包括**、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。
(1)佔有權。
是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權利。
佔有權是房屋所有權的基本內容,沒有占有,就談不上所有權。
然而占有並非就是所有,因為占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有與非善意占有。
(2)使用權。
房屋的使用權是指對房屋擁有的享用權。
房屋租賃活動成交的是房屋的使用權。
指所有權人對其房屋有直接按照它的性質和用途加以利用的權利。
使用權的行使必須符合下列條件:①無損於房屋的本質。②按照房屋的自然效能、經濟效能和規定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德,不損害公共利益和他人的合法權益。
(3)收益權。
指房屋所有人有利用其房屋以增加經濟收益的權利。
如將房屋出租取得租金、用房屋作為合夥入股取得紅利等。
(4)處分權。
指房屋所有人在法律許可的範圍內,對其房屋有處置的權利。
如依法對自己所有的房地產**、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。
一般說來,完整的房屋所有權,必須同時包括上述四項權利。
但是,占有、使用和收益權有時會脫離所有權。
25樓:匿名使用者
第一:即使加了你的名字,你佔的份額也是你們共同還款那部分的一半。不是房子整體的一半。除非去房產局約定份額。
第二:首付確實沒有你們的份。你們佔的,就是你們共同還款的那部分。
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