1樓：匿名使用者
這個不太靠譜。
位址變更也是上一手業主的事，你都還沒買，這個肯定是可以商量的，讓原業主交。別給了首付再來談這個問題。一般，成交前，很多費用都談好，比如房子的維修**，原業主交了沒，沒交的話，讓他交，交了的話讓給你看有發票的。
寫在合同上。大家簽名按印。就不用爭吵了。
首付一般都是辦完過戶的當下就給的。你先把首付給了，他又在外地。萬一有什麼問題，你的錢怎麼追啊。
先讓業主把稅交了，交完稅，一齊去辦過戶，辦完過戶後當天給首付。你辦完過戶，房子才是你的。否則一有變數，你的錢又追不回來。
房子也還不是你的。別聽業主忽悠，先給首付再辦過戶，你可以等他回來再一齊簽合同，簽完合同再去辦過戶。
當然，房子交易所產生的稅費就一般是新業主承擔的。有些費用你最好問你買過房子的朋友就知道那些是新業主，那些是原業主的事。
2樓：光瑰
如果在合同約定時是由你們付費的，那就沒有問題的；
我的房子是不需要進行位址變更的，但我們也交了稅，現在只是等尾款付完就可以去辦理房產證了；相應手續交到房管局，大約七天後就可以辦理新的房產證了！
請採納！
新房辦理房產證的流程是怎樣？哪些房子沒有是房產證的
1 確定你買房子的開發商已經進行了初始登記。2 到當地的管理部門領取並且填寫 房屋 地 權登記申請表 3 必備材料之 測繪圖 表 4 領取相關檔案。5 繳納公共維修 契稅。6 提交申請材料 屬違章建築，是根本沒有辦法取得產權證的房屋，租賃合同無效。這一類的房屋是指違反了城市的規劃要求，未經城市規劃的...
房子男方買了是付的首付，男的也領到了房產證，然後認識了女方，結婚了，結婚後一起按揭，離婚如何分
按揭的房子，婚前付的部分屬於婚前財產，婚後共同承擔的部分屬於共同財產。離婚後，女方只有權力舉張這共同財產的部分，也就是隻有權力分割婚姻存續期間所取得的這部分財產。固定資產不需要公證，因為有產權證明也就是房產證證明是什麼時候取得的。 如果沒有做 婚前財產公正的話，結婚後的財產是屬於夫妻雙方的。離婚後財...
房產證是丈夫的名字，我能提取公積金嗎
可以提取公積金。房產證上寫的是丈夫的名字,妻子可以提取住房公積金的，因為婚後房產是屬於夫妻共有財產的。如果雙方都建立有住房公積金帳戶，則應由主購房人，也就是在購房合同上簽名的買房人先辦理提取手續，然後配偶方才可相繼辦理。主購房人提取時應提供購房合同 購房發票 身份證等材料 配偶方提取時，除了要提供主...