1樓：娛樂這個feel倍爽兒
一、農村房屋過戶在哪兒辦理？
辦理農村房屋過戶首先需要知道應該去**辦理。根據我國法律的規定，辦理農村房屋過戶需要去鄉或鎮的國土所。
二、 農村房屋過戶怎麼辦，需要什麼手續？
農村房屋過戶需要去鄉鎮國土所提出申請，提交相關材料後，當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告，報國土局審核，註冊登記，發證。
三、 農村房屋過戶怎麼辦，需要什麼材料？
農村房屋過戶，房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)房屋所有權證書；
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料；
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
由於各地市的規定不同，辦理農村房屋過戶的，建議您在辦理之前諮詢當地的國土所等房屋管理部門。需要提醒的是，在購買農村房屋後，一定要記得去辦理農村房屋過戶手續，不要因為一時省事吃了虧。
2樓：匿名使用者
是的。農村土地屬集體性質，集體土地只能在集體成員間流動。
3樓：諮詢師欣欣子
您好，是沒有關係的，申請村民住房所有權初始登記的，應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民**，因此，只有經過縣級**批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。
提問。土地使用證有的可以辦理房產證嗎？
是的。提問。
戶口遷出有土地使用證可以回原村辦理房產證嗎？
對的 根據這個可以辦理。
提問。這個與地方相關制度有關係嗎？
這是土地法有規定的。
農村房子辦房產證一定要本地戶口嗎 5
4樓：匿名使用者
要有本村有常住戶口的村民。才能申請辦房產證。
（1）在人均耕地不足畝的地區：4口人以下戶40平方公尺。5至7口人戶50平方公尺。8口人以上戶60平方公尺。
（2）人均耕地不足1畝的地區：4口人以下戶50平方公尺。5至7口人戶60平方公尺。8口人以上戶80平方公尺。
（3）人均耕地1畝以上和邊遠山區：4口人以下戶。
要符合這三個條件。
具備申請資格的農村居民要提供以下證件才能提交申請：
（1）戶主身份證明。
（2）住宅建設用地申請表。
（3） 經實地測量繪製的用地界址圖（比例尺1：500）。
（4）審核批准機關認為需要的其他檔案。
（5）如果是在城市發展區內申請農村住宅建設用地新建住宅的，還需要具備市規劃行政管理部門核發的《建設用地規劃許可證。
辦理農村房地產權登記時，申請人必須準備以下資料：
（1）申請書。
（2）身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明。
（3）用地、規劃批准檔案、房屋竣工驗收合格證明或者農村房屋贈與、繼承、轉移合同書或批准檔案等權屬**證明。
（4）房地產測繪圖。
（5） 法律、法規規定的其他檔案資料。
房屋產權證有兩種。一種是使用農民集體所有的建設用地建設的房屋，核發集體土地的農村房地產權證。如果是房屋共有的，核發集體土地的房地產權共有證。
也 不知道你的是哪一種。如果集體的辦法又不一樣，還有啊，這種只能用來自己居住 ，不能轉讓，不能出租。也不能贈於和其它用途。
5樓：中我愛國
農村宅基地不能轉讓給本村以外的人。
也就是說，本村以外的人無法辦理房產證。
房產可以繼承，但繼承的情況下，有一定的爭議，可否辦理還要與當地房管部門溝通。但是繼承權公證是一定要辦的。
辦房產證一定要本地戶口嗎？
6樓：愛喝粥
辦房產證是否需要戶口本要視具體情況而定，有的地方需要(例如廣州)，有些地方不需要(例如桂林)，不過辦房產證主要需要的資料如下： (一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。 (二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。) 四)完稅憑證(契稅繳款書) (五)因購房者的不同情況，需要準備的資料也有所不同，分析如下：
1、當購房人已婚準備，準備的資料如下： (1)雙方身份證影印件(原則上需校驗原件) (2)婚姻證明影印件(帶原件校驗) (3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 2、當購房人為單身，準備的資料如下： (1)身份證影印件(帶原件校驗) (2)戶口簿或戶籍證明影印件(帶原件校驗) (3)單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。
(必須本人到場，不可代辦) 3、當購房人為單位，準備的資料如下： 房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：1、房產證只能由房地產主管機關發放。2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即乙個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有乙個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放乙個房產證。
7樓：匿名使用者
不一定，異地戶籍本地買房，需要有本地社保或納稅證明。這樣才有資格本地買房。
8樓：匿名使用者
沒有這個規定，除非是利用集體土地建設的房屋。
農村辦房屋所有權證是不是必須要戶口本
9樓：牽雁戎
有可能你的《村鎮房屋所有權證》對應的是《集體土地使用證》，而《房屋所有權證》對應的是《國有土地使用證》。
《國有土地使用證》只是土地證書的一種，土地證書主要有四種：《國有土地使用證》《集體土地所有證》《集體土地使用證》《土地他項權利證明書》。集體土地上的宅基地發的是《集體土地使用證》。
你在集體土地上建房經過了國土部門審批嗎？如果有建房批文是可以辦理土地證的。
沒有土地證可以區分兩種情況，一是沒有合法批准建造所以做不出土地證。這在徵地補償過程中有問題，因為你是非法占地，二是經合法批准但沒有申請去做土地證，這在徵地補償過程中是沒有問題的。
所以建議你去當地國土部門申請土地登記。
農村房產證辦理一定要戶主的名字嗎
10樓：網友
房產證和戶口是兩回事，房產證上面的名字是這個房子的產權人，合法擁有這個房屋產權，而戶口的戶主只是代表了乙個家庭成員中的重要關係，這二者沒有必然的關聯，可以是同乙個人，也可以是另外的其他任何乙個人。
房子想給誰，房產證上面就登記誰的名字，而不必考慮這個人是不是戶口本中的人。
農村戶口分戶需要的房產證必須是戶口所在地嗎
11樓：
由於要求分戶的男女是已經辦理了離婚手續或者拿到了法院的離婚判決書（或調解書），因此男女雙方的婚姻關係已經解除，如果房子已經分給或判給了一方，另一方就需要把戶口遷移出來，如在當地有合法固定住所或有直系親屬，應將戶口遷到固定住所或直系親屬處。如果沒有，則可到戶口所在地派出所申請，經責任區民警調查核實後，將戶口掛靠在街道（村）集體戶。 （二）離婚分戶要交的材料 去派出所辦理離婚分戶手續時需要帶以下材料：
1、本人離婚分戶申請書； 2、單位（村居、小區）證明； 3、結婚證、戶口簿、房產證、宅基地使用證等有關證件。
農村有房，但現在戶口不在農村了，可以辦房產證嗎
12樓：只等閒
你好，具體情況你最好是去當地的房管所去諮詢比較清楚。
村里辦房產證，必須是戶主才能**嗎
我家是農村的,辦房產證要哪些步驟手續
13樓：法妞問答律師**諮詢
_農村辦理宅基地的手續及流程以及地點：
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民**審核後，報縣人民**審批(占用農用地的按規定報市**辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
14樓：大鬍子說房
辦房產證需要的材料：1、結婚證、身份證、戶口本，單身的則不需要結婚證；2、房屋購銷合同及補充合同原件；3、商品房銷售統一發票原件；4、房屋外側繪圖和分層平面圖；5、契稅繳款書。
15樓：匿名使用者
房是我自己建而戶主又不是我，而是我母親辦房產證該怎樣辦理？
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風箏等風 能。在我國當取得房屋的產權後，只有辦理了房產證，房屋才真正屬於您。根據 房屋登記辦法 的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。根據 房屋登記辦法 的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 登記申請書。申請人的身份證明。宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權...
農村房產證丟失了怎麼補辦，農村老房子房產證丟失怎麼辦
小白在奮鬥 房產證丟失了及時補辦，流程如下 一 備件申請 1 申請人到房地局以書面形式申報產權證遺失的原因，及其房屋坐落 結構 面積 所有權 情況 現狀和產權人姓名 住址 營業情況等內容。2 提供營業證 租簿或戶口簿 3 填寫遺失房地產所有證的書面材料。4 憑身份證明，帶好上述資料到 遺失契證 櫃檯...