1樓：簡單說金融
有評估費，根據銀行貸款政策規定，貸款買新房是不需要收評估費，因為新房按揭的確信認價值即為房屋購房合同的買賣**，但是貸款買二手房做評估是需要交評估費的。不過二手房評估費收取標準在各個地方是不一樣的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收評估總值的千分之二，有的地方是收取評估總值的千分之二到千分之五。
拓展資料：銀行評估哪些方面。
1、借款人基本情況：一般來說，調查借款人的基本情況主要有借款人的身份資訊，婚姻狀況、居住位址在職情況、學歷等做乙個基本的了解，主要是看是否屬實，如果發現有不屬實的資訊，那麼銀行有可能會否定借款人的申請，因此建議大家，提交的資料一定要真是可靠。
2、資信情況和家庭情況：徵信記錄一般是在徵信系統上查詢，主要是看借款人的信用狀況怎麼樣。比如有沒有逾期記錄，有沒有拖欠貸款記錄，或者信用卡有沒有逾期等等，如果逾期過多，那銀行就會定為信用不好的人，申請無抵押貸款有可能會被拒絕，不過一兩次逾期還是可以理解的，但是申請的額度肯定也不會很高。
家庭成員調查，借款人配偶身份資訊調查等。
3、收入及負債狀況：如果借款人目前有貸款其他專案，佔了家庭支出的50%，那麼貸款就有可能沒希望了，由於借款人要保證每個申請貸款的客戶，都有足夠的能力還款，如果負債太高，那麼對於借款人來說就是還款困難，有可能貸款逾期或者還不了貸款，因此，銀行是不會冒這個險的。
4、借款用途：只要借款人合法使用貸款，就沒有什麼問題，如果是抵押貸款，用途非常明確，如果發現用於其他消費也是會有收回貸款的可能。
2樓：你我不是對的人
按揭房是不需要交評估費的，評估費是對房子進行市場的評估才知道需要貸款的額度一般評估費用於抵押的較多。
以下是使用評估費的：
1、抵押的房子是需要交評估費的；
2、二手的房子按揭是需要的；
3、按揭房抵押是需要的；
4、轉按揭房子也是需要評估費。
3樓：平安銀行我知道
1、房地產**評估費是房地產專業顧問機構提供房地產**評估服務而根據有償服務原則收取的勞動報酬，是房地產流轉過程中所發生的勞務性費用。由委託人支付，受託評估機構收取。房地產**評估是房地產市場過程中有關價值鑑定的特別專業服務。
2、房地產**評估收費，由具備房地估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標準計收。
買房貸款評估費如何收取，房產按揭貸款評估費由誰承擔？
房產評估費收取標準？一般房產評估很多人選擇免費評估 目前除了具有專業資質的房產評估公司以外還有一種新型的網路二手房評估也已趨於成熟。國內幾家大型的房產類 或者擁有房產頻道的綜合性 均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務。但值得引起注意的是，現在這些網路提供的評估的結果不具備法律效應，也就是說，銀行...
二手房評估費誰來承擔，買二手房有評估費嗎
1 貸款評估 此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用於銀行確定產權價值，確認貸款發放金額，這筆費用在相關法律法規中並沒有明確規定由誰出，現實中大多數是由購房者承擔。2 過戶評估 當土地性質為商業時，也需要評估公司評估過戶價，住宅不需要評估報告，此評估由地方稅務局依據申 和歷史成交資料確認。此費用...
在上海買二手房，貸款（公積金 商貸），評估費的問題
肆無的努力 目前上海買二手房貸款商轉公沒有評估費。住建部 財政部 人民銀行於10月10日聯合下發 關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知 以下簡稱 通知 通知 就發展公積金個人住房貸款業務提出九方面要求，具體包括 合理確定貸款條件 適當提高首套貸款額度 推進異地貸款業務 設區城市統籌使用資金 盤活...