1樓：愛情戰鬥機
房屋抵押銀行貸款程式：
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請您按借款合同的規定還本付息。
2樓：法中拍拍網路
向銀行申請房屋抵押貸款的流程手續一般步驟如下：
1、向銀行提交貸款申請。
內容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款範疇，那麼接下來就需要準備相關的資料。
2、遞交貸款資料。
如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：
企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估。
以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。這是房屋抵押貸款流程是重要的一環，此環節將直接決定著所抵押房產的貸款額度。
4、報批貸款。
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同。
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關檔案、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續。
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款。
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
3樓：弛諢眉狙踴刳
貸款需求，由銀行資金解決。銀行資金部分利率高於住房公積金貸款利率，這是我給你找的銀行貸款的一些相對知識，你瀏覽的看一下《小知展》，也許對你有所幫助。
企業辦理銀行貸款需要資料如下：
1.準備法人及股東身份證、戶口本、婚姻證明、營業執照、銀行流水、企業的資產、房屋或土地、或者其他抵押物，貸款用途，金額較大的話需要提供保人或者辦理第三方收款。
2.把資料提交到銀行後，到銀行簽訂貸款合同。
3.銀行收到你的資料後等銀行會給你打**進行審核。
4.銀行審核通過後在簽訂放款合同。
5.銀行放款。
6.貸款結束。
貸款利率全都一樣，不用擔心，總而言之，在貸款選擇上，選擇小一點的銀行要比大銀行放款速度，審批手續上都要方便省事些。不用擔心銀行會倒閉，要我說，反正是貸款，倒閉了對我們更好。
4樓：
一般來說貸款年限的確定必須同時滿足兩個條件：
1.主貸人年齡+貸款年限小於等於65（男）主貸人年齡+貸款年限小於等於60（女）
2.房齡+貸款年限小於等於30年。
貸款成數的確定有以下幾個因素決定：
1.該抵押房產證的竣工年限。
2.主貸人身上有幾套抵押。
83年的房子大銀行是不能貸了，小銀行可以的。
5樓：獨茶草浪好
深圳根據個人情況，匹配銀行方案參考
6樓：葉先生說深房地產
深圳房產抵押貸款流程：
1、借款人到銀行辦理申請，準備借款材料；
2、指定評估公司對房產進行評估；
3、銀行審核借款人的材料，審批通過後，簽訂借款協議；
4、在房管所辦理抵押登記、取得他項後，銀行開始放款；
5、貸款管理。
有什麼問題可以諮詢我。
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