1樓：佔瑩華
如果老人已經去世了，那他的回遷房。
主要看看有沒有過戶，如果過戶了，是誰的名下就該在誰陪衫睜的名下，然後反之你要注意。如果在沒有更換姓名的情況下，那需要所有的親朋子女。也就說第一位順序進行人要蘆歲到頭啊，到房塌悄產局辦理一下過戶的手續。
2樓：匿名使用者
子女和配偶繼承，如果沒有配偶了，那就子女繼承，回遷房沒房產證就侍畢共同協商訂立乙個房產分配協議書，所有老磨芹子女都簽字遊頃畫押。
3樓：斯君一舞百媚生
老人去世會前，回遷房屬於他的法定繼承人吶，由他的法定繼承人來繼承。
4樓：彩虹色的土
回遷房應該按當地的政策辦理猛洞，如果有回遷房那麼房屋讓早還是存在的，由老人的子女共同繼承，如果沒有回遷房那麼可能就是坦知雀收回了，就沒有了。
5樓：aa雲飄飄
你們兄弟姐妹可以察消商量這個房子給誰？然後他掏錢給其他好旁的兄弟姐妹，這就算是大家平分了，老人的回遷房得到友沒橡房子的這個兄弟就可以把回遷房改成自己的名字。
6樓：單調
老人去世之後回遷房就應該由子女來繼承這個東西的廳猛鬧話，是不需要額扮罩外去做知如什麼處理的，就直接作為老人的遺產被子女所繼承了。
7樓：誠信做人用心作答
如果老人去世的話，那肆核麼他得到的這個回遷房就應該是算作遺姿瞎產，尤其子女或者是其他繼承人來繼承的。遇到這種問題能商量著來跡雹空就商量著來商量不好的話我們可以請律師給你出具乙個解決辦法。
8樓：網友
老人去世回遷房肯定會讓繼承人去接受，去兒女老伴等，但必須能證明是去世老人的繼承人。
9樓：網友
有遺囑的按遺囑辦，沒有遺囑的按法定繼承人，依次繼承。
10樓：網友
老人去世回遷房怎麼辦？老人去世，回遷房子依然在，有子女的可以繼承遺產，沒有子女的歸村委處理。
11樓：網友
一般回遷房都是小產權，老人去世房產有直屬親屬按繼承法規定繼承。
12樓：緣來是我
老人去世了。如果房子的產權不是個人的，那麼這個回遷房應由居民委員會收回，
13樓：酸奶嚕嚕
老人去世了，回遷房按照遺產進行處理，分配k家人。
14樓：可愛的小乖乖一號
老人去世了，回遷房由她的繼承人來繼承，別人是享受不了的，只有他的子女或者是親近的人來繼承。
15樓：網友
如果老人生前沒留遺囑，那就由老人的法定繼承人按繼承順序、法定程式加以繼承。
16樓：雁南飛
老人去世，回遷房怎麼辦？老人去世了，回遷房應該由老人的繼承人繼承下來。
17樓：睢沅
老人去老人去世，回遷房怎麼辦？應由他的兒子繼承或女兒繼承。
18樓：網友
老人去世回遷房怎麼辦？回遷房由他的。繼承人進行繼承，夫妻，兒女。
19樓：網友
老人去世，那麼回遷房除非由他的子女和二人共同繼承。
20樓：網友
所有的子女協商好回遷房的分配方案後，到公正處簽定公證書決定回遷房的歸屬權。
21樓：喵小迷喵
老人去世回遷房怎麼信首辦？老文橡坦租，車是沒有關係梁兆，你在什麼地方會前，你還到什麼地方是無所謂的，他們去世安葬在哪？就是在哪到節假日？
你們就到那個地方，據給他拜訪一下，不忘他們就行了。
22樓：光勝
老人去世了會天峰有司與統一安排統一分配。當然由他子女來繼承了。
23樓：葉孤夏侯青
老人去世，回遷房怎麼辦？我覺得老人去了，試了回遷房，當然是有自己的子女繼承了。
24樓：戶翠柏
老人去世，那回遷房應該是幾個子女共同的財產的，共同的去分配呀，有幾個子女？
25樓：卡哇伊和骷髏頭
老人去世回遷房怎麼辦，該誰繼承就誰來繼承，他的下一代人來繼承了。
26樓：一路凱歌只為君
由他的兒女繼承就和繼承財產一樣。
回遷房老人去世了房產證怎麼辦理
27樓：張兆芳
法律分析：回遷房辦理房照必須要原房主到場。如果原房主已死亡，拿死亡證明辦理。如果找不到原房主，則只能 到法院訴訟要求確認房屋的所有權，然後根據法院判決來更名過戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
過世老人房屋動遷問題怎麼辦
28樓：肖紅
一、過世老人房屋動遷問題怎麼辦。
1、過世老人房屋動遷問題的處理方法如下：
1）如果老人是在過失之後，房屋才進行拆遷的，則屬於繼承人的房款；
2）如果是在拆遷公告後去世，已經登記為拆遷安置人口，是可以主張補償的，協商補償不成，可以起訴。
2、法律依據：《中華人民共和國契稅法》第八條。
納稅人改變有關土地、房屋的用途，或者有其他不再屬於本法第六條規定的免徵、減徵契稅情形的，應當繳納已經免徵、減徵的稅款。
第十一條。納稅人辦理納稅事宜後，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關資訊。
未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。
二、房屋拆遷要經過哪些程式。
1、前期洽談、現場勘察；
2、簽訂評估合同，然後制定工作計劃；
3、外業入戶評估；
4、內業結算；
5、出具正式評估報告；
6、送達報告。送到拆遷戶手中；
7、動遷解釋；
8、把報告歸檔。
回遷房原房主去世了怎麼辦房子
29樓：廣州張曉倦
法律分析：需要辦理房產繼承公證後才能過戶。房產繼承公證辦理關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
買了回遷房房主去世怎麼辦
30樓：梁勤
法律分析：1、公證繼承。房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證。
公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實，確認無誤後對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委託評估公司評估、出具評估報告，根據上述證言、證據等出具公證書；2、房管部門房權變更，領取房權證。房產繼承人帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證影印件和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證；3、簽訂買賣合同。此時房產繼承人和買方簽訂買賣合同，開始走過戶程式。
雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、買方若首次買普通住房要無房證明、過戶確權審批表、原始稅值證明等；4、重新測繪、評估。帶著上述材料，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖，繳納測繪費；帶著新的測繪圖和上述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估，評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告；5、繳納（減免）稅。帶著上述材料，到稅務部門申請繳納契稅（根據政策規定優惠）、營業稅（根據時間減免）、個人所得稅（或根據是否滿五年唯一普通住房享受減免）；6、房管部門受理視窗。
雙方帶著所述材料，到房管部門受理視窗申請，房管部門工作人員核實、受理、審批、出證；7、房管部門領證。買方帶著身份證明，到房管部門繳納交易費和登記費（工本費），工本印花稅，領取房權證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
回遷房房主去世房產證怎麼辦
31樓：
親您好，很高興為您解答。回遷房辦理房照必須要原房主到場。如果原房主已死亡，拿死亡證明辦理。
如果找不到原房主，則只能 到法春臘院訴訟要求確認房屋的扒瞎滑所有權，然後根據法院判決來更名過戶。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。
統一登記的範圍、登神衡記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。<>
過世老人房屋動遷問題
32樓：
摘要。依據我國法律及其相關司法解釋的規定，如果老人是在過失之後，房屋才進行拆遷的，則屬於繼承人的房款，如果是在拆遷公告後去世，已經登記為拆遷安置人口，是可以主張補償的，協商補償不成，可以起訴。法律依據：
國有土地上房屋徵收與賠償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人予以的賠償包括：
一）被徵收房屋價值的賠償；
二）因徵收房屋導致的喬遷、臨時安置的賠償；
三）因徵收房屋導致的停產停業損失的賠償。市、縣級人民**應當制定補貼和獎勵辦法，對被徵收人予以補貼和獎勵。《國有土地上房屋徵收與賠償條例》第十八條 徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障要求的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民**應當優先予以住房保障。
具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
過世老人房屋動遷問題。
依據我國法律及其相關司法解釋的規定，如果老人是在過失之後，房屋才進行拆遷的，則屬於繼承人的房款，如果是在拆遷公告後去世，已經漏燃登記為拆遷安置人口，是可以主張補償的，協商補償不成，可以起訴。法律依據：《國有土地上房屋徵收與賠償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人予以的賠償包括：
一）被徵收房屋價值的賠償；（二）因徵收房屋導致的喬遷、臨時安置的賠償；（三）因徵收房屋導致的停產停業損失的賠償。市、縣級人民**應當制定補貼和獎勵辦法，對被徵收人予以補貼和獎勵。《國有土地上房屋徵收大爛與賠償條例》第十八條 徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障要求的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民**應當優先予以住房保障。
具體辦法由省、自滾搜漏治區、直轄市制定。
老人去世了，村裡現在拆迀分房子了，兩個女兒均已出嫁，且戶囗不在本村，具體能獲得什麼補償。
宅基地能補償嗎。
在嘛。宅基地徵地有補償，補償包括基地枝行禪補償費、房屋補償費及裝修費、安帶謹置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋猛塵內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
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娛樂這個feel倍爽兒 回遷房總體分兩種情況 一種是業主已經持有房產證 另一種是業主只持有回遷協議。第一種情況 業主已經取得該商品小區的 房產證 這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，房產證 是房管局認可，並受其監督的。所以，有 房產證 的回遷房都是可以正常在交易所過戶...