1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：重慶向西
可以的，如果以前的房屋抵押貸款已經結清，則可以再次向銀行申請房屋抵押貸款，如果未結清，則還可以申請其它貸款或拿另外的房產申請抵押貸款。
除了抵押物以外，銀行貸款還考量以下因素：
1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。
倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行稽核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入**、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠準時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥倖心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
3樓：問
有價值空間的情況肯定可行，主要是房屋是否還有抵押貸款、剩餘價值如何！還款能力這幾方面、
銀行經營性抵押貸款對徵信要求是近倆年內連3累9！3個月查詢不超10次
有經營場所，經營主體方面影響還款能力
4樓：匿名使用者
已經抵押的房產還可以再借款的
作為二次抵押的房產需要滿足以下條件：
1、有市場發展潛力;
2、需要是現房;
3、房屋所處位置優越、交通便利，有較大的升值空間;
4、貸款機構要求滿足的另外的條件。
另外，需要說明一點：房屋二次抵押貸款額度不會太高，一般會根據“房屋價值*抵押率-原貸款的本金餘額”來確定實際貸款額度。
5樓：六行萬通金融
原則上銀行是不接受二次抵押的，不過你可以先把之前的貸款還清之後就可以重新做貸款了
已經做過貸款的房子能二次抵押嗎，做過一次抵押的房產能不能二次抵押
厹範明 天津市銀行無抵押貸款如何辦理 如何 諮詢 辦理 150 天津市無抵押 0221 貸款相信是很 8264 大一部分有貸款需求的人想共同瞭解的。與其他貸款相比，無抵押貸款的辦理相對容易。具體如何辦理無抵押貸款呢？我們看下具體申請流程 1 提供個人身份資訊，包括身份證 戶口本 已婚人士需要提供結婚...
我丈夫離家出走，還欠債，把房子抵押了，我現在還貸款，但是上月錢以打給銀行抵押方說卡被凍結，我該怎
離婚呀！如果證明他欠責是為了家庭那你就要繼續還款的！如果是賭債你就起訴離婚吧！房子抵押你是否參與了呢？去諮詢律師吧 卡被凍結，可以轉到對方銀行的對公賬戶。轉的時候記得備註你還款的資訊。還有就是貸款的時候你簽字了沒有，如果沒有你沒有簽字，本次貸款你可以不還，銀行是沒有許可權處理你的資產。前提是在銀行貸...
房子可以抵押貸款嗎，我有一套房產，能抵押貸款嗎？如何辦理？
金果 可以。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產 有價 及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人 抵押人 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 抵押權人 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人...