1樓：匿名使用者
首先看你的貸款型別，一般分為兩種：等額本金和等額本息。
等額本金是先還本金後還利息，如果提前還的話，比較划算，他是把你提前還的本金扣除後重新計算利息； 等額本息是先計算利息，後還本金，雖然提前還年限可以縮短，但最後剩下的基本上是本金，所以如果等額本金提前還是比較划算的。不過，如果是等額本息的話，你的錢沒有其他投資的情況下還是提前還吧，至少貸款利息要比存款利息高的多，本人就是等額本息的貸款，結果提前還到最後利息都所剩無幾，基本上是本金了，利息都是前期提前還了。
2樓：
按照你所說，已經交了一年，那麼也就是06年6月份左右買的房產
23萬貸款 20年 月供1700 20年共支付利息17.8萬 20年共支付貸款40.8萬
假設1：
07年7月提前部分還款10萬 按照減少月供期限不變的方式 月供940 20年共支付利息10.5萬 20年共支付貸款33.5萬
假設2：
07年7月提前部分還款13萬 按照減少月供期限不變的方式 月供710 20年共支付利息8.4萬 20年共支付貸款31.4萬
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你挺關心已還款部分的情況，你的已還款額為20415，歸還本金5866，歸還利息14550.
第1期 應該還款(月供) 1701.30 應還本金 474.64 本期利息 1226.67
第2期 應該還款(月供) 1701.30 應還本金 477.17 本期利息 1224.14
第3期 應該還款(月供) 1701.30 應還本金 479.71 本期利息 1221.59
第4期 應該還款(月供) 1701.30 應還本金 482.27 本期利息 1219.03
第5期 應該還款(月供) 1701.30 應還本金 484.84 本期利息 1216.46
第6期 應該還款(月供) 1701.30 應還本金 487.43 本期利息 1213.87
第7期 應該還款(月供) 1701.30 應還本金 490.03 本期利息 1211.27
第8期 應該還款(月供) 1701.30 應還本金 492.64 本期利息 1208.66
第9期 應該還款(月供) 1701.30 應還本金 495.27 本期利息 1206.03
第10期 應該還款(月供) 1701.30 應還本金 497.91 本期利息 1203.39
第11期 應該還款(月供) 1701.30 應還本金 500.57 本期利息 1200.74
第12期 應該還款(月供) 1701.30 應還本金 503.24 本期利息 1198.07
3樓：匿名使用者
和我差不多，你也是貸款20年吧。
還完差不多40多萬。
你提前還10萬的話，還有差不多13萬，因為你還了1年本金並沒有少。
13萬20年的話能還23萬，乙個月不到1千塊。
提前還款要提前1個月預約。。
具體銀行就會告訴你。
你還的2萬是相對40多萬的總款來說的，你23萬本金沒少幾個。
1個月不到1千
詳細見樓下。。。。
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