1樓：匿名使用者
您是12個月每月還款的吧？
如果每月還款，20萬，你每月都還了給銀行一部分，所以相當於你第二個月少欠了一些銀行錢。年度平均下來，相當於你只借了銀行10萬。月度年化利率百分之六點多，複利測算，相當於七點多，所以你一年下來，20萬一共換20.
7萬左右。
望採納。
2樓：蓼花秋
你好，你選擇的貸款計算器肯定是有問題的，或者你輸入的數值不正確。20萬貸款，一年單隻利息就是1，244萬元。除非你的理財收益能穩定安全超過6.22%，否則還貸就是明智之舉。
希望以上回答能幫到你。
3樓：
你忽略了提前還款後你的現金流會多出以前月供的金額資金，這些資金也可以進行理財，獲取理財收益
4樓：匿名使用者
看上去好像投資還賺了，實際並非如此。你的計算時完全建立在一系列假設之上，最根本的錯誤在於銀行貸款肯定不是到期還款，而是每月都要還款，這樣的話其實你每個月都必須向銀行支付一定的利息和本金，所以顯示的貸款利率才是6.22%，這個利率比按照到期一次性還本付息的利率要低得多，因為你每月在不斷地還本付息。
而5%的投資收益率應該與對到期一次性還本付息的利率相對應。所以，你用這兩個利率進行比較是錯誤的。
提前還貸與理財哪個合適 35
5樓：聯
肯定是理財合來適了，隨便做
6樓：柔情
您是12個月復每月還款的吧？
如果每月制還款，20萬，你每月都
bai還了給銀行一部分du，zhi所以相當於你第二個月少dao欠了一些銀行錢。年度平均下來，相當於你只借了銀行10萬。月度年化利率百分之六點多，複利測算，相當於七點多，所以你一年下來，20萬一共換20.
7萬左右。
望採納。
7樓：井上丶砍樹
月利率一分來我感覺這自個肯定是有風險的。風險越bai高收益才越高！~du就算你一zhi
分利你一年是1.2萬。dao但是這個是有風險的而且風險不小。
你一年有這1.2萬的收益但是你也得還銀行7.25的利息。
主要還是看你有沒有抗風險的能力。如果有就投資。沒有就還款！~
是還貸款還是做理財？
8樓：請n1把我打皺
理財，你還是每月繼續還月供就好，就像你今天的10萬和3年後的10萬，你可以想一下誰值錢，你完全可以把現在的10萬去投資理財做其它更好的專案
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