1樓：琅河財經
房地產後開發時代的十大發展機會。
房地產經濟特徵是什麼？
2樓：匿名使用者
1.生產周期長。
2.資金密集型。
3.相互影響性。
4.易受政策限制性。
5.房地產的增值性。
3樓：匿名使用者
要確定乙個地方房地產抄是否過熱，可以從三個方面來區別：一是房地產投入是否超過整個城市固定資產投資的25%，如果超過就不太正常。二是看城市人均住房面積有多少，如果城市裡人均住房面積超過了30平方公尺，還在大量開發房地產，則這個城市的房地產不正常。
三是看平均房屋**是多少，在乙個城市裡，1平方公尺房價應該與有正當職業的群體人均月工資相當；如果單位面積房價遠遠高於在職職工工資月平均數，則這個城市的房地產不正常。
房地產的經濟特性有哪些？
4樓：蒯金蘭卷琬
房地產的特性有：
一、位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建築在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限制；
二、地域差別性：每乙個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相同；
三、房地產的高質耐久性；
四、房地產具有保值、增值性，前提是國家的政局穩定，由土地性質決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產作為龍頭產業，稅收約佔國民生產總值的10%。
房地產和國家的經濟關係
5樓：哆啦咪發嗦哆嘻
我國房地產的開發投資額、商品房銷售額也呈持續上公升趨勢，而且房地產開發投資額、商品房銷售額與國內生產總值的比值一直呈上公升趨勢。在當代中國，房地產業作為國民經濟的重要組成部分，與中國經濟的關係密切，在整個國民經濟體系中具有十分重要的地位和作用。
從總體上說，房地產業在國民經濟體系中處於先導性、基礎性、支柱產業的地位。房地產業的上述地位，決定了它在國民經濟中，特別是在推動城市建設、促進經濟增長和提高居住生活水平等方面發揮著重大的積極作用。從一般意義上說，房地產業與國民經濟之間存在著互相制約、互相促進的辨證關係。
從國民經濟總體的角度考察，房地產業是整個國民經濟產業體系中的乙個重要構成部分，但又不僅僅是區域性與整體的簡單關係，而是有著內在的密切聯絡的相關性。國民經濟的總體狀況是房地產業得以存在和發展的巨集觀基礎，制約或帶動房地產業的發展程度；另外，房地產業又是國民經濟的新經濟增長點和支柱產業，其發展規模和速度也會制約或促進國民經濟增長和產業的協調。如何正確處理兩者之間的關係，不僅是房地產業能否健康發展的重要關鍵，而且也是關係到巨集觀調控中能否實現國民經濟總量平衡和結構平衡的重大問題。
房地產業是國民經濟的重要組成部分，在乙個國家和地區國民經濟中，房地產業有著重要的地位和作用。房地產業也是拉動國民經濟增長的重要因素，是中國經濟的重要支柱產業之一。
首先，房地產業是社會經濟活動的基本物質前提，是國民經濟發展的基本保證。房地產是社會一切產業部門不可缺少的物質空間條件，更是構成各個產業部門不可或缺的基本要素。人口素質的提高、社會全面進步、以及城市經濟和城市現代化都是以房地產業為基礎。
這些都顯示出房地產業基礎產業的地位。
第二，房地產業產業鏈長，關聯度大則直接或間接地引導和影響很多相關產業的發展。房地產業的感應度係數和影響力係數在國民經濟各產業部門中處於平均水平之上。據一些發達國家統計，房地產業的產值每增加1個百分點，就能使相關產業的產值增加1.
5到2個百分點。在我國，每增加1億元的住宅投資，其他23個相關產業相應增加投入億元，被帶動的直接相關或間接相關較大的產業有60多個。
不僅如此，住宅消費，還能帶動諸如鋼鐵、建材、化工、汽車、交通、家電、裝飾、家具和文化市場等生產資料和生活資料消費的相應增長，其比率大約是1: 6。
6樓：匿名使用者
拉動經濟增長，解決無數就業，帶動60多個行業，水泥，鋼鐵，玻璃，建材，瓷器用具，裝修工人太多了作用很重要。
房地產經濟是實體經濟嗎？
7樓：匿名使用者
房地產有使用價值，其構成要素是地價、造價以及附在它上面的稅費和其他費用，當然還包括地理位置等特殊因素。房子的實際**由使用價值和實時供需矛盾所決定。這部分**屬於實體經濟。
當房子的價值高出使用價值，就成了虛擬經濟的產物。
房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。
房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。
在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
房地產業經濟的發展趨勢？
為什麼房地產是中國經濟支柱產業
8樓：花開富貴雨
因為可以有效防止資金外流，對於富人，這個只是用來炒作，別人還是會出國，但買房的大多數不是全款，經濟上也不富裕，這樣可以保證在外來20-30年的時間內，你掙的錢是要送到銀行裡去，同時房子又繫結了教育，在中國，房子不僅僅是住的地方，住只是乙個次要功能。
中國什麼時候提出房地產是中國經濟支柱產業？
9樓：baby鞋子特大號
2023年。
自2023年房改以來，房地產推動了中國經濟的長期發展。2023年，房地產業作為拉動中國經濟發展支柱產業的地位正式被確認。直到現在，它依然是維繫中國經濟增長的主引擎。
億翰智庫報告指出，2008-2023年是房地產行業發展的「**十年」，在這十年裡，行業享受了大量的政策紅利，大小房企飛速成長，銷售規模不斷創新高，創造了大量的利潤。
房地產業增加值由2023年的萬億元增長至2023年的萬億元，佔總gdp的比重由2023年的增長至2023年的。
中國的經濟脫離了房地產嗎？？ 50
10樓：惠州之家
這個都說不清楚，畢竟中國房地產這麼久了，都在漲，建議看線城市，參考吧，覺得有一點點用d(ﾟ∀d)點讚！
11樓：千股飄紅
中國的經濟不可能會脫離房地產。雖然目前房地產沒有以前炒的那麼厲害。但依然是經濟支柱。房地產佔了大半的中國gdp。雖然只是減弱，但不會脫離。
12樓：匿名使用者
沒有，漲勢勉強給按住了，不知道按久了你後果是什麼。
13樓：網友
房產對中國的，經濟有很高的影響，但其他行業，對中國的影響也很高。
14樓：網友
目前還沒有 處在轉型階段。
15樓：網友
中國的經濟和房地產息息相關，脫離是不可能脫離的。
16樓：潛聽荷
不會的，現在的房價高的離譜。
17樓：閻閒
沒有，按照目前來說，怎麼能脫得了。
18樓：網友
這個說不清，總覺得房子一直再漲。
剛進入房地產這個行業做什麼好，進入房地產行業需要具備什麼能力
邵智訾儀 你好，我05年的時候從事過一段時間房地產銷售工作，也和你現在的工作很類似！但是在05年限制房價的第一波政策出臺的時候，我就決定要離開這個行業！進入這個行業，首先是做室調，所謂的室調，就是調查周邊附近樓盤的情況！比如，樓層情況，房型，入住率，綠化，車位，投資房所佔比例，等等！很多情況需要你去...
房地產行業如何制定合理目標成本，房地產開發企業如何做好成本管理與控制
1.為專案運營提供控制方向 指導合約規劃編制2.借用成本資料庫，加強部門協同，提公升成本策劃能力3.分析成本科目結構，明確成本管控的重點 4.設計階段的成本控制，實現成本管理前置 房地產開發企業如何做好成本管理與控制 路戍人 一般而言，房地產開發工程是乙個複雜的建築實施過程，通過對各種資源進行排程和...
進入房地產行業可以考什麼證書，從事房地產工作可以考哪些證？
全國房地產行業證書培訓 全國物業管理從業人員崗位證書 全國商品房銷售人員崗位證書 物業管理從業人員繼續教育 物業管理招投標實務 物業管理會計操作技巧與財務管理實務 建設部一級二級建造師 建設部監理工程師 物業管理師 人力資源管理師 特別檻外人 首先可以報考房地產從業資格證書,這個證書可以通過培訓考取...