農村集體土地確權與永久基本農田劃定的區別是什麼

1樓：匿名使用者

農村土地確權是一種權屬的確定。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。

而永久基本農田劃定是一種土地用途型別的劃定。「永久基本農田」即無論什麼情況下都不能改變其用途，不得以任何方式挪作它用的基本農田。

2樓：織布大王盧夫人

土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱土地確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。

確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**，也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。

主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民**的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民**作出決定。

土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，並在整個土地確權中始終起指導作用。尊重歷史，面對現實的原則；有利於生產和生活，有利於社會穩定的原則；政策和法律並用原則；分階段、區別不同情況處理原則；權利設定一般法定原則。

以全面摸清農村土地、房屋的空間屬性和權屬屬性，並建立健全設立、變更、登出登記制度為主要內容。

基本農田 prime cropland：根據一定時期人口和社會經濟對農產品的需求，依據土地利用規劃確定的不得占用的耕地。

基本農田是耕地的一部分，而且是高產優質的那一部分耕地，並非所有的耕地都是基本農田。一般來說，劃入基本農田保護區的耕地都是基本農田。老百姓稱基本農田為「吃飯田」、「保命田」。

劃定基本原則：基本農田劃定應遵循「依法依規、規範劃定；確保數量、提公升質量；穩定布局、明確條件」的基本原則，具體要求為：

1、依據有關法律法規和土地利用總體規劃，以已有基本農田保護成果為基礎，綜合運用土地利用現狀調查成果與農用地分等成果，開展基本農田劃定工作。

2、確保劃定後的基本農田面積不低於土地利用總體規劃確定的基本農田保護面積指標。

3、優先保留原有基本農田中的高等級耕地，集中連片耕地；劃定後基本農田平均質量等級應高於劃定前的平均質量等級，基本農田集中連片程度有所提高。

4、新劃定的基本農田土地利用現狀應當是耕地。

3樓：匿名使用者

這是兩個完全不同的概念，農村集體土地確權發證是乙個土地權屬的範疇，主要是確定集體土地的所有權；而基本農田是乙個規劃概念範疇，是將耕作條件較好的耕地確定為基本農田，保護起來。

永久性基本農田劃定和土地確權有什麼區別嗎?

4樓：東嶽

1.永久基本農田，是指為確保土地資源可持續利用和經濟社會可持續發展，根據土地管理法律法規，在土地利用總體規劃中確定不得占用的具有較高或潛在生產能力的農用地，是13億人口的「飯碗田」，也是國家穩定的基本保障。

永續利用是永久基本農田的重要特徵。「不得占用」，為基本農田數量不減少提供了保障；「符合規劃」，為土地用途不改變設定了門檻；「較高產能」，為基本農田質量有提高奠定了基礎。

國土資源部、農業部日前聯合下發《關於進一步做好永久基本農田劃定工作的通知》（以下簡稱《通知》），要求在已有劃定永久基本農田工作的基礎上，將城鎮周邊、交通沿線現有易被占用的優質耕地優先劃為永久基本農田，最大限度地保障糧食綜合生產能力，確保實有耕地面積基本穩定和國家糧食安全。

2.土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。

按照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權屬爭議調查處理辦法》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》等有關法律政策檔案以及地方性法規、規章的規定，本著尊重歷史、注重現實、有利生產生活、促進社會和諧穩定的原則，在全國土地調查成果以及年度土地利用變更調查成果基礎上，依法有序開展確權登記發證工作。

農村集體土地確權登記依據的檔案資料報括：人民**或者有關行政主管部門的批准檔案、處理決定；縣級以上人民**國土資源行政主管部門的調解書；人民法院生效的判決、裁定或者調解書；當事人之間依法達成的協議；履行指界程式形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果；法律、法規等規定的其他檔案等。

農村土地確權是否是基本農田。、證件填的否是什麼意思

5樓：農村土地流轉

否就表示不是基

本農田。基本農田不能建房，一般耕地建房要辦理農用地轉用審批手續並且建房申請要經縣級人民**批准。

《土地管理法》

第三十六條 非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**審核，由縣級人民**批准；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

《基本農田保護條例》

第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

6樓：匿名使用者

基本農田欄填寫否的農田能建房嗎？

農村是不是基本農田是以土地確權為準還是以國土局衛星圖為準

7樓：

都不是，農村基本農田的認定由縣級人民**土地行政主管部門會同同級農業行政主管部門組織實施的，按照《土地管理法》的要求去認定的。

根據《土地管理法》第三十四條規定，國家實行基本農田保護制度。下列耕地劃入基本農田保護區，嚴格管理：

（一）經***有關主管部門或者縣級以上地方人民**批准確定的糧、棉、油生產基地內的耕地。

（二）有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計畫以及可以改造的中、低產田。

（三）蔬菜生產基地。

8樓：土流集團

農村基本農田的認定，根據《土地管理法》第三十四條規定，國家實行基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區，嚴格管理：

（一）經***有關主管部門或者縣級以上地方人民**批准確定的糧、棉、油生產基地內的耕地

（二）有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計畫以及可以改造的中、低產田

（三）蔬菜生產基地

（四）農業科研、教學試驗田

（五）***規定應當劃入基本農田保護區的其他耕地。

各省、自治區、直轄市劃定的基本農田應當佔本行政區域內耕地的百分之八十以上。

基本農田保護區以鄉（鎮）為單位進行劃區定界，由縣級人民**土地行政主管部門會同同級農業行政主管部門組織實施。

9樓：在陸家嘴講印第安語的馬鈴薯

檢視地方的基本農田，怎麼查

土地確權是什麼意思,我們村的基本農田分給村民後,還有100畝沒有分給農民這個確全是誰的

10樓：匿名使用者

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，回簡稱確權。是依照法律答、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。另外如果農村的土地沒有進行分配的，沒有法律規定屬於國家所有的以外，就由農民集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》

第八條　城市市區的土地屬於國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

11樓：匿名使用者

屬於村集體土地。。

土地確權是確定土地的權屬、位置、面積、用途等等。。

12樓：老陳律師

這100畝地是集體所有。

土地確權是什麼意思,我們村的基本農田分給村民後,還有100畝農田組長不分，我想知道最後這個100

13樓：8巴豆

土地確權有兩

bai層意思

一是du

由國土部門確認要zhi村集體組織有那dao些土地二是確認農民家庭專承包的土屬

地面積，

這裡的確權是為了搞清土地的用途、四至、空間位置，長寬，等地理資訊，你所說的土地分配後剩餘土地屬農村機動地機動地是村集體所有的

農村集體土地確權與永久基本農田劃定的區別是什麼?

14樓：織布大王盧夫人

以全面摸清農村土地、房屋的空間屬性和權屬屬性，並建立健全設立、變更、登出登記制度為主要內容。

基本農田 prime cropland：根據一定時期人口和社會經濟對農產品的需求，依據土地利用規劃確定的不得占用的耕地。

劃定基本原則：基本農田劃定應遵循「依法依規、規範劃定；確保數量、提公升質量；穩定布局、明確條件」的基本原則，具體要求為：

2、確保劃定後的基本農田面積不低於土地利用總體規劃確定的基本農田保護面積指標。

4、新劃定的基本農田土地利用現狀應當是耕地。

農村集體土地確權與永久基本農田劃定的區別是什麼

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