1樓：人人哦哦哦課
協議的內容只要真實合法，是當事人自願的情況下簽字或蓋章、摁手印就生效，不是必須經過公證才產生法律效力。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）
第五條當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
擴充套件資料
合同中雖有公證後生效的條款，但合同中同時又有合同生效後乙個月內，給付定金的條款。
合同法第三十六條規定：法律、行為政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
第三十七條規定：採用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。 只要協議是當事人真實意思表示且不違法法律強制性規定,則具有法律效力,不一定要去公證。
只要協議對買賣合同雙方的權利和義務作出明確、具體和肯定的規定，即使書面檔案上被冠以「協議」或「協議書」的名稱， 一經雙方簽署確定，即與合同一樣對買賣雙方具有約束力。
1、協議書不以公證為生效前提。只要是雙方真實意思的表示且不違反法律規定，就具有法律效力。
2、在雙方協調一致的情況下，可以進行公證。
3、對於容易發生糾紛、事關重大的協議，還是公正為宜。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第44條規定：「依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、 登記等手續生效的，依照其規定。」
2樓：匿名使用者
合同是否公證不是衡量合同是否有效的標準，根據中國的法律，只要具備完全民事責任的人，簽署相關合約或協議的，多認知為有效，界定合約是否有效要看這麼幾點，首先約定的事項是否合法，如果本身約定的事項就不受法律保護的合約，那麼自然是無效的，第二，合同本身存在霸王條款，也就是有不公平條列的，這樣的合同將視為無效。根據你的情況，大概可以界定你們簽署的合同從法律上是無效的，因為農村的房產的土地屬於集體所有，嚴格的來說，是不可以買賣的（國家唯一許可的是，農村集體所有土地上的房屋只允許**給本鄉或本村有實際住房需要的群體），如果你**給的不是本鄉或本村有實際住房需要的人的話，這種買賣本身就是違法，不受法律保護，所以嚴格的來說，你們的合同自然也是無效的，但是，你們事實買賣已經存立，所以，你可能會需要退還購房方已支付的款項外，還需要支付按照已收款項及收益年限相應的利息給購買方作為補償，換句話就是你借了他的錢，還的時候要付利息，這屬於民事糾紛
3樓：法妞問答律師**諮詢
只有簽字沒有公證的協議有效，依法簽訂的合同均具有法律效力，只要不是合同法規定的無效情形，合同都有效力。公證只是對合同的真實性、合法性進行具有國家強制力的證明，有沒有這樣的證明與合同本身的有效性無因果關係，就是說沒有公證的合同也可能是有效的。
4樓：卷今夏侯含巧
只要是各方當事人一致的意思表示，內容不違反法律、行政法規的強制性規定，且沒有約定合同公證後生效，那這個合同就是有效合同。至於何時生效，也要看有無約定，如無約定，一般情況下自各方簽字之日起生效。無需公證。
5樓：智可欣帥橋
有效。公證並不是合同生效的必要條件。只要符合訂立合同雙方是完全民事行為能力人且平等自願，訂立的合同內容不違反法律規定，就可以生效，不需要通過公證
6樓：匿名使用者
合同是否有效不取決於公證。但是你這合同違反法律和行政法規的強制性規定明顯是無效的。因為無效，所以不用給予雙倍賠償。
7樓：河北法律律師網
農村的房子買賣是有條件的，房子是依附於宅基地。宅基地是給本村集體成員使用的，不是本村集體成員是無權使用的。也就是說購買的一方必須也是本村集體成員。非本村集體成員是無權購買的。
嚴格來說，本村集體成員要符合一定條件才可以購買。只有本村集體成員符合申請宅基地條件的才能購買本村的房屋。
8樓：匿名使用者
你農村的房子是用你的農村宅基地嗎？你反映的情況不是很清楚，我建議你找律師免費諮詢一下。
沒有經過公證處公證的合同具有法律效力嗎？
9樓：劉昱律師
只要不是合同法規定的無效情形，合同都有效力。公證只是對合同的真實性、合法性進行具有國家強制力的證明，有沒有這樣的證明與合同本身的有效性無因果關係，就是說沒有公證的合同也可能是有效的。
10樓：四哥有法說
1、協議書不以公證為生效前提。只要是雙方真實意思的表示且不違反法律規定，就具有法律效力。
2、在雙方協調一致的情況下，可以進行公證。
3、對於容易發生糾紛、事關重大的協議，還是公正為宜。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第44條規定：「依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。」
11樓：匿名使用者
也是有法律效力的.只是比起公證過的效力差一點.如果你和對方發生爭議,訴諸法律.
同樣的的證據.公證過的比沒有公證過的更具有法律效力.也就是說,法院在採信證據時.
要優先採信公證過的.
12樓：沉醉不知
只要是正式合同，不論是否經過公證，都具有法律效力
葵花好，有糾紛嗎？
13樓：續量黨晏
有效協議強調意識自治，只要你們倆都是同意的，沒有誰強迫誰，並且內容沒有法律不允許你們私下約定的，都是有效的
公正一下只是效力更高一些
打個比方，你提出分手
沒有公正，拿這個協議只算個借條一樣，他不願意給，你要到法院告他，告贏了才能由法院執行如果公正了，可以直接讓法院申請執行
14樓：匿名使用者
公證的效力具體體現在經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書具有證據效力、強制執行效力、法律行為成立要件效力以及法律、行政法規規定的其他效力。
公證的證據效力。《公證法》第三十六條規定：「經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。」
公證的強制執行效力。公證的強制執行效力是公證法定證據效力的延伸，指公證機構根據債權人的申請，對於經公證賦予強制執行效力的債券文書，當債務人不履行或不適當履行時，債權人無需經債務人同意，也無需通過訴訟程式，即可直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。好律師網參考
沒有公證的協議書有效嗎？
15樓：泰公尺斯
這不是公證不公證的問題了,協議能不能成立、有效和公證沒關係,除非法律明確要求要公證,而是要符合法定的要件.協議要有效,先得是成立,也就是事實存在,要有當事人,標的,意思表示.當事人你是有了,意思表示,就是雙方達成一致,你也有了,就是沒標的,也就是你們的協議指向的物件,這可能發生的事將來能不能發生是不確定的,也就是說現在是根本不存在的,也沒有將來存在的必然,雖然法律允許協議附期限,也就是協議在將來生效,但也得有個現實的標的,比如說,簽定一分買賣貨物的合同,約定2個月後生效,但是合同也得說明到底是買賣什麼,不能買空買空.
這也不是附條件的協議,因為條件必須是協議約定的內容以外的將來可能發生的事實,而不是你們約定的事實本身.通俗來講就是你們是在空口說白話,這協議根本等於不存在,是廢紙一張,存在都成問題,就別提是不是符合有效要求了.
至於起訴是可以的,因為起訴只要有有被告,有告的事實和請求就可以,不管你有沒有充分的證據.但能不能贏就要靠證據充分了.但要想贏,是不能靠那個所謂的協議了,法院不會認它的.
16樓：金星百合
有效。這是附條件的協議書，只要上面有對方籤的字且在有效的期限內就絕對沒問題，有沒有公證沒關係。
17樓：趙小兔律師
公證只是多了乙個證明而已，
沒有公證，有雙方的簽字蓋章，不違反國家法律，即為有效。
18樓：陸律師
只要該協議是你們雙方真實意思的表示，且不違反法律的強制性規定，就是有效的。公正與否不是協議是否有效的必要條件。
19樓：長風
找個專業的律師問問了.
20樓：丹竹僧採文
起作用，公正過的法院直接採信，不再調查，沒公證的有爭議就得調查。
未公證的協議是否有效？
21樓：小然然與小鑫鑫
協議的內容只要真實合法，是當事人自願的情況下簽字或蓋章、摁手印就生效，不是必須經過公證才產生法律效力。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）
第五條當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
擴充套件資料
可公證範圍：
《中華人民共和國公證法》第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委託、宣告、贈與、遺囑；
（四）財產分割；
（五）招標投標、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關係、收養關係；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據；
（十）文書上的簽名、印鑑、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
申請條件：
司法部《公證程式規則》第十九條 符合下列條件的申請，公證機構可以受理：
（一）申請人與申請公證的事項有利害關係；
（二）申請人之間對申請公證的事項無爭議；
（三）申請公證的事項符合《公證法》第十一條規定的範圍；
（四）申請公證的事項符合《公證法》第二十五條的規定和該公證機構在其執業區域內可以受理公證業務的範圍。
法律、行政法規規定應當公證的事項，符合前款第一項、第二項、第四項規定條件的，公證機構應當受理。
對不符合本條第一款、第二款規定條件的申請，公證機構不予受理，並通知申請人。對因不符合本條第一款第四項規定不予受理的，應當告知申請人向可以受理該公證事項的公證機構申請。
22樓：陌下鬼隕
1、有效。我國目前尚未有規定某類協議必須公證後才能生效的。
2、雙方當事人為完全民事行為能力人，且簽署協議為其真實意思表示，且協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不損害第三人利益的屬有效合同。
23樓：群星獨者
依據我國合同法的規定，協議並不是非要公證才具有法律效力的，協議只要符合生效要件的，不公證也是有效的。
依據如下：《中華人民共和國合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條 合同中的下列免責條款無效：
1、造成對方人身傷害的;
2、因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
電信代簽合同是否有效，代簽合同是否有效
如果雙方當事人要進行民事活動的，是需要簽訂民事合同，明確雙方當事人在合同中的權利義務的。合同是需要經過雙方當事人簽字才能有法律效力的。有的朋友就會疑惑，代簽合同是否有效呢?他人代簽合同，應得到當事人書面委託或事後追認，否則，合同不對該當事人產生法律約束力。如本人知道他人以本人的名義實施民事行為，而不...
保險單被保險人沒有簽名合同是否有效
合同無效，應全額退保。請找公司公司協商，若不可，可找消協，當地保險行業協會，保監會，法院保險法http www.circ.第五十六條 以死亡為給付保險金條件的合同，未經被保險人書面同意並認可保險金額的，合同無效。 退全款的可能性不大.即使打官司,可能會贏了官司,輸了金錢 保險既然已經保了,還是不建議...
沒有土地使用權證的房屋買賣合同是否有效
鑽誠投資擔保 無房產證房屋買賣合同 合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含義，不僅包括合同訂立過程應符合法律規定，而且包括已經成立的合同應當符合法律規定的生效要件。凡不符合法律規定的要件的合同，不能產生合同的法律效力，從而屬於無效合同。所謂無效合同是相對於有效合同而言的，是指合同雖然成立，但因其...