1樓：哪吒搞笑動漫
截止至2023年01月，只有山東、江蘇等少數地區在物業管理條例裡明確規定禁止車位、車庫「只售不租」，大部分城市則並未對此加以限制。
青島市國土資源和房屋管理局副局長杜本好表示，小區是屬於全體業主的，不是物業公司的，沒車位就不讓進小區，這是不允許的。
杜本好表示，小區的車位在未**之前，是應該允許業主租賃的，且在租賃期內倘若有**的機會，應該優先由承租人購買，承租人放棄購買，才可以對其他人**。
南寧市住房保障和房產管理局一位相關負責人表示，房產部門也想加以控制，但卻缺乏相關上位法依據。嚴格來說開發商有權自主選擇車位出讓方式，但作為小區重要配套設施的車位畢竟又比較特殊。
2樓：小笙談天下
小區停車位30萬乙個，戶主買不起，但開發商卻只賣不租，為什麼？
3樓：楊高嶺之花
合法的，買賣自由
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。
因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。
因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
4樓：斯飛昂
最簡的借條範本：僅有本金的借條。
借 條
今藉到出借人b人民幣***元（大寫***元整）。
借款人：a
身份證號：
2023年1月1日
附：借款人身份證影印件乙份
2.最完整的借條範本：有利息、還款期限、用途、擔保人。
借條今藉到出借人b人民幣***元（大寫***元）。借款期限為2023年1月1日至2023年1月1日。月利率2%，按月付息，每月月底支付當月利息。
借款到期日一次性償還本金及最後乙個月的利息。借款用途為購買房屋。擔保人c對借款的本息提供連帶責任擔保。
借款人：a
身份證號：
擔保人：c
身份證號：
借款日期：2023年1月1日
附：借款人、擔保人身份證影印件各乙份
3.無擔保人的情況下最完整的借條範本：有利息、還款期限、用途。
借條今藉到出借人b人民幣***元（大寫***元）。借款期限為2023年1月1日至2023年1月1日。月利率2%，按月付息，每月月底支付當月利息。
借款到期日一次性償還本金及最後乙個月的利息。借款用途為購買房屋。
借款人：a
身份證號：
借款日期：2023年1月1日
附：借款人身份證影印件乙份
4.有利息的借條範本：
借條今藉到出借人b人民幣***元（大寫***元），月利率2%，按月給付利息，每月月底支付當月利息。
借款人：a
身份證號：
2023年1月1日
附：借款人身份證影印件乙份
5.有還款期限的借條範本：
借條今藉到出借人b人民幣***元（大寫***元），借款期限為2023年1月1日至2023年1月1日，如到期不能償還本人願意承擔一切法律後果。
借款人：a
身份證號：
2023年1月1日
附：借款人身份證影印件乙份
6.有用途的借條範本：
借條今藉到出借人b人民幣***元（大寫***元），用於購買家用車輛。
借款人：a
身份證號：
2023年1月1日
附：借款人身份證影印件乙份
7.有擔保人的借條範本：
借 條今借到出借人b人民幣***元（大寫***元）。擔保人c對本債務提供連帶責任擔保。
借款人：a
身份證號：
擔保人：c
身份證號：
2023年1月1日
附：借款人、擔保人身份證影印件各乙份
8.有利息、期限的借條範本：
借 條借款人a今藉到出借人b人民幣***元（大寫***元）。借款期限為2023年1月1日至2023年1月1日。月利率2%，按月給付利息，每月月底支付當月利息。
借款人：a
身份證號：
出借人：b
身份證號：
2023年1月1日
附：借款人身份證影印件乙份
9.有利息、用途的借條範本：
借 條今借到出借人b人民幣***元（大寫***元）。月利率2%，按月付息，每月月底前支付當月利息。借款用於購買婚房。
借款人：a
身份證號：
2023年1月1日
附：借款人身份證影印件乙份
10.有利息、擔保人的借條範本：
借條今藉到出借人b人民幣***元（大寫***元）。月利率2%，按月付息，每月月底前支付當月利息。擔保人c對本債務的本息提供連帶責任擔保。
借款人：a
身份證號：
擔保人：c
身份證號：
2023年1月1日
附：借款人、擔保人身份證影印件各乙份
11.有還款期限、用途的借條範本：
借條今藉到出借人b人民幣***元（大寫***元），借款期限為2023年1月1日至2023年1月1日。借款用於資金周轉。
借款人：a
身份證號：
2023年1月1日
附：借款人身份證影印件乙份。
12.有還款期限、擔保人的借條範本：
借條今藉到出借人b人民幣***元（大寫***元），借款期限為2023年1月1日至2023年1月1日，如到期不能償還本人願意承擔一切法律後果。擔保人c對債務的本息提供連帶責任擔保。
借款人：a
身份證號：
擔保人：c
身份證號：
2023年1月1日
附：借款人、擔保人身份證影印件各乙份。
13.有用途、擔保人的借條範本：
借 條今借到出借人b人民幣***元（大寫***元）。用於個人資金流動。擔保人c對債務的本息提供連帶責任擔保。
借款人：a
身份證號：
擔保人：c
身份證號：
2023年1月1日
附：借款人、擔保人身份證影印件各乙份。
打借條的注意事項：
1、借款雙方主體明確，一定要嚴謹，寫清楚誰是借款人誰是出借人。
2、注意留存借款人的身份證、駕駛證、戶口本等能夠證明其真實身份的影印件。
3、借款金額，幣種、大寫、小寫都要註明，如果出現歧義，司法實踐中一般以大寫為準。
4、借款日期，還款日期，涉及訴訟時效。從逾期之日起就開始計算訴訟時效。
5、借款利率。司法解釋規定沒有約定利息或者利息約定不明確的情況下請求償還利息將不予支援。
6、出借方式，強烈建議銀行轉賬，保留轉賬記錄，這是證明提供借款的最好證據材料。
7、借條要有借款人親筆簽名，公司借款的要公司蓋合同章或者公章。
8、借條最好不要有塗改，若有可以在塗改處按指印或簽字蓋章。
9、若擔心借款人償還能力，可要求有擔保人，擔保人也需要簽字或蓋章。
10、可以寫明借款的目的，以免一旦發生訴訟後借款人提出該筆借款系賭債、分手費等抗辯。
5樓：易書科技
小區地落車庫可分為兩種形式：一種是人防工程，這種開發商無產權，只有使用權，地落車位只能租不能賣；另一種是開發商出資建設的具有完全產權的車庫，根據《物權法》規定，根據「誰投資誰收益」原則，作為產權所有人，開發商對所持的物品具有自由支配的權力，即「可賣可租」。
業主若對開發商產權有異議，可以到當地市房地產登記中心進行查詢。有律師認為：雖然上位法沒有明確約定停車位只售不租是不是違法，但停車位只售不租的做法違反了《物業管理條例》和《物權法》中「停車位首先滿足業主需求」的立法宗旨，不符合法律的立法精神，是變相協迫業主購買。
「有的業主可能經濟條件不允許，有的業主可能覺得自己不需要購買停車位，開發商只售不租就相當於變相剝奪業主使用停車位的需求。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
在小區停在別人的停車位，停車位的主人找我要100元錢，合理嗎？他屬於什麼性質
你停車在他人車位，留有 嗎？你僅說停在他人車位，停了多長時間？如果停在他人車位，不留有 或留有 而聯絡不上，長時間停車，甚至一停幾天，車位的主人氣憤不過向你要100元是可以理解的。因此這事不能謹聽你一面之詞。 開南壘 給他人添麻煩給點賠償不是很正常嗎，你既不想花錢去臨時停車場停車也不想在路邊找車位，...
地落車庫停車位如何編號
地落車庫停車位編號，為了日後的管理，當然是按小區分布的棟數劃分，再以正常順序位編排就好了。比如在小區a棟區域，那麼就是a 001 a 099，這樣以後就更方便管理了。 地落車庫停車位編號，按小區分布的棟數劃分，再以正常順序位編排就好了。比如在小區a棟區域，那麼就是a 001 a 099。地落車庫車位...
怎樣選地落車位的技巧，地下停車位怎麼選擇？
陝西李桂娟律師 1 首菜單獨又離電梯口近的車位，單獨的車位空間大，離電梯口近搬東西方便。2 其次最好選擇一側靠牆或柱子的車位，不選擇靠管道 消防器材或者電控箱近的車位。3 不要靠近轉彎處就行，容易被拐彎的車刮花。4 出入口處的車庫不要選，出入會車有出意外的風險。5 被夾在兩車中間的車位不要選，兩邊都...