1樓：曾雨
應該多搞一些聯誼活動。
物業公司如何與業主有效溝通
2樓：華立能雲
美國著名的公共關係專家特立普、森特在他們合著的被譽為「公關聖經」的著作《有效的公共關係》中提出了有效溝通的「七c原則」：
1、credibility:可信賴性，即建立對傳播者的信賴。
2、context：一致性(又譯為情境架構)，指傳播須與環境(物質的、社會的、心理的、時間的環境等等)相協調。
3、content：內容的可接受性，指傳播內容須與受眾有關，必須能引起他們的興趣，滿足他們的需要。
4、clarity：表達的明確性，指資訊的組織形式應該簡潔明瞭，易於公眾接受。
5、channels：渠道的多樣性，指應該有針對性地運用傳播媒介以達到向目標公眾傳播資訊的作用。
6、continuity and consistency：持續性與連貫性，這就說，溝通是乙個沒有終點的過程，要達到滲透的目的，必須對資訊進行重複，但又須在重複中不斷補充新的內容，這一過程應該持續地堅持下去。
7、capability of audience：受眾能力的差異性，這是說溝通必須考慮溝通物件能力的差異(包括注意能力、理解能力、接受能力和行為能力)，採取不同方法實施傳播才能使傳播易為受眾理解和接受。
ps，我們公司提供智慧型水電預付費系統，能讓業主先繳費後用電，幫助物業公司資訊化建設，不必人工抄表收費，減少溝通環節，免除爭議。
業主應該如何跟物業溝通？
物業公司沒有與業主簽訂服務合同，業主是否可以拒交物業費
昌溪潭 合同法第60條規定 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質 目的和交易習慣履行通知 協助 保密等義務。因為收取物業費的依據應是以小區成立物業管理委員會，並委託該物業公司在小區進行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業公司與你簽訂了五年的物業服務合同，你...
怎樣處理好物業管理企業與業主的關係
未來大空搇 因此，明確雙方的定位，是處理好物業管理企業與業主關係的前提。在物業管理活動中，物業管理企業與業主雖然在經濟利益上有差異，但目標是一致的。人們常常忽視了物業管理活動中推廣的 合夥經營 的理念。雙方的思維都單方面地侷限於一般的商品交換，遵循著市場經濟原始規則，即 以最小的付出，獲取最大的利益...
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個人行家 那得看是什麼問題，不是所有問題物業公司都能解決的。比如戶口問題，物業就解決不了 業主可以到管轄區房管局物業管理處投訴。物業公司應當按照其與業主委員會簽訂的物業服務合同完整全面地履行義務。根據國家建設部第33號令第6條 住宅小區應當成立住宅小區管理委員會 以下簡稱 管委會 管委會是在房地產行...