1樓：華律網
如果《房屋買賣合同》不存在無效情形，買賣關係是受法律保護的，買賣雙方均應當按照合同約定履行付款、過戶等合同義務。房屋沒有完成過戶之前，想反悔，實際是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋買賣合同》約定的解除條件是否成立；如果沒有約定，要看是否符合《合同法》第94條的法定解除條件，根據合同的履**況，如果對方存在根本違約，可以請求解除合同。如果合同約定交付定金一方可以以喪失定金為代價解除合同；收受定金一方可以以雙倍返還定金為代價解除合同，則願意承擔定金責任的一方，可以反悔不賣或不買房屋。
2樓：鑽誠投資擔保****
可根據合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：
1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。
3樓：北京劉輝律師
如果在簽訂房屋買賣合同後，賣方反悔的，屬於違約，如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。《合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施
4樓：ly泥巴
反悔也叫違約。如果有書面合同，可以要求賠償。如果僅是口頭合約，就不好辦了
5樓：匿名使用者
沒有簽定書面合同而遭遇房東反悔：一種是口頭的約定且雙方實質履行了部分權利和義務，也會產生法律效果。但還有一種情況，沒有簽訂合同也沒有實質履行任何權利義務，約好簽訂合同的，但最終一方沒有簽訂，基於信賴而產生的法律責任叫締約過失責任，不過責任很小。
另一種是，雙方已經簽訂了購房合同，就算還沒有網簽，這個交易也是板上釘釘的事了。即使最後鬧到法院，通常情況下，法院也會支援繼續履行購房合同，甚至強制過戶，賣家違約，則必須按照合同上規定的違約條款進行賠償。
在買二手房時，一定要謹慎，決定購買了就要早點簽訂好購房合同，以免夜長夢多。
二手房買賣還沒過戶，賣方反悔怎麼辦
華律網 如果 房屋買賣合同 不存在無效情形，買賣關係是受法律保護的，買賣雙方均應當按照合同約定履行付款 過戶等合同義務。房屋沒有完成過戶之前，想反悔，實際是要求解除合同，是否能解除合同，要看 房屋買賣合同 約定的解除條件是否成立 如果沒有約定，要看是否符合 合同法 第94條的法定解除條件，根據合同的...
簽了二手房買賣合同後買家反悔怎麼辦
在簽好二手房買賣合同後，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。一般來說，雙方在簽合同的時候，就已經說好誰不交房需要承擔什麼責任，不過，通常就是退回房款，然後再要求一些賠償等。如雙方協商不成，買方可以到法院提起訴訟。可以要...
二手房買賣問題，二手房買賣問題
房本未滿5年的房子需要繳納以下3項費用 1 營業稅 營業稅一般是按照成交價或者購房時的合同價來繳納的，你8000每平公尺賣的話，就是平公尺數135乘以8000每平公尺然後再乘以稅點5.5 2 個人所得稅 個人所得稅和營業稅的繳納方法一樣，但是可以走乙個差額，8000每平公尺 價乘以面積135平公尺減...