1樓：匿名使用者
先以較低的租金租到房屋，然後以較高的價位轉租出去。至於付多久的租金是要和業主協商的 。
2樓：
最好別做二房東，有風險，現在租客動不動就動刀子，2023年無錫新豐苑，租客就把二房東給做了，我做二房東時，有些租客合同不到期，不退押金，但是他就來可惡的，四五個水龍頭不關，所有用電器也不關，短短半個月就得交2千來塊水，電費，這租客跑路了，你能拿他怎麼樣？他外地人且又是一個人，我在這一家人，打他一頓我還怕他殺光我全家，奈何，，，我現在也沒做二房東了，自己搞了個維修店，修家電
怎麼做二房東？
3樓：滕苑博
做二房東，主要是要看你與原房東在簽訂租房協議時，有沒有明確規定，款經房東同意不得轉租或借用他人使用等規定。
如有，就是在做違約的事，一旦被房東發現，肯定是要回房子並收你違約金的。
如果沒有，你就可以鑽空子了，房東也拿你沒有辦法，除非他違約不租了，給你違約金。
二房東也是要擔風險的，如果沒有經房東同意轉租，租房人在房裡有違法的事或在房子裡出事，或損壞了房屋，你是要負責任的。
如果房東同意轉租，你就要與其寫一個授權轉租的協定，並分清發生問題時的責任。
如何做二手房東
4樓：中醫傳承
如何做二手房東尋找該類**的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是資訊量大，成本低；劣勢是虛假**多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是**真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對**絕對了解，劣勢是砍價難）。
5樓：函興朝
籤合同時多加那麼一條，要不找合同的漏點
想做二手房東需要注意什麼
6樓：星星你不會懂
首先一點，原二手房東為什麼要轉租，一定要弄清楚其次，周邊房子是否容易出租出去，租房率大概多少最後一點，這種房子只能象徵性給點費用，比如原二手房東花費的裝修或者購買電器裝置之類，十多萬是不可能接受的，當然你所花的錢必須得讓房東知道
當然不管如何，你有做到盡職調研了沒，從來沒做過的，我建議慎重
跟二房東租房簽了租房協議可現在二房東收了錢跑了，房主來收房子我該怎麼辦
未經原出租人同意而擅自轉租所簽訂的合同是無效合同，現在房東來收房是合法行為。根據現在的情況，你能做的是 1 如果想繼續租賃下去，你可以跟房東重新簽訂房屋租賃合同，並繳納相應的房租費 2 找到二房東向其主張損失。 婚姻律師呂一強 房主是有權要回房子的。你與二房東簽訂的租房協議無效。二房東把房子租給你的...
二房東不退押金，我該怎麼討回，二房東不退押金 我想起訴她 怎麼起訴啊？
有機生活倡導者 你交房租的時候應該也是交給二房東的呀，所以說其實你租房你是乙方那麼甲方就是二房東了。你們在租房的時候應該是有押金條的，如果他不退押金，拿押金條去跟他商討呀。押金條就是你說話的底氣。 吃雞小青蛙 我在北京做過六年的中介，曾經也遇見很多客戶，在租二房東的房子，碰見二房東不退房租的這種現象...
二房東轉租合法嗎，與二房東簽合同有效嗎？
若是經過房屋所有人同意，那麼是可以轉租的，若合同載明不得轉租或者未規定，那麼一旦出現轉租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，賠償損失。房屋轉租行為要徵得原出租方的同意才能得到法律的保護。民法典 第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合...