1樓：匿名使用者
建設銀行現推出的「個人住房最高額抵押貸款」能夠充分滿足您的資金需求。
個人住房最高額抵押貸款是建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作最高額抵押、可在有效期和貸款額度內迴圈使用的貸款。
*一次抵押，迴圈使用
房產一次抵押之後，在額度有效期限內，無需再辦理抵押手續，就可以一直在貸款額度之內迴圈使用貸款；
隨時支用，隨時歸還；
擁有貸款額度無需支用另外費用；
貸款額度有效期最長可達30年，貸款額度最高達70％
假設一套100萬元房子抵押，則可獲70萬元貸款額度，日後支用貸款時可隨時向銀行申請支用，無需提供用途證明；
支用金額不限，支用期限不限，利率根據支用申請期限而定；
優點：符合建行中高階客戶資格，利率還可享受優惠。
*無需提供資金使用用途，如使用資金的協議、合同等；
可以提取現金；
還款方式可選擇按月等本、等額還款；
*寫字樓性質的商業用房的貸款成數不超過50%
*符合建行中高階客戶資格，利率還可享受優惠。
若經測算您的綜合貢獻度符合建設銀行中高階客戶資格，則可享受支用時同檔次利率的9折優惠
一、借款人須為年滿十八周歲至六十五周歲，具有完全民事行為能力的自然人，且借款人、抵押人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；
二、借款人有當地常住戶口或有效居留身份；
三、借款人有穩定、合法收入**，有按期償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
辦理貸款要提供的資料，證明----
個人最高額住房抵押貸款必須為借款人及其共有人的自有住房，不接受第三方抵押；借款人抵押的住房須已取得房屋權屬證書（即房屋所有權證、國有土地使用證、契證）。個人收入證明。
抵押住房建築面積須在70m2（含）以上，且建成年限2023年（含）以後
本人有2套住房作為抵押物，建築面積可適當放寬
「不是本人的住房，親戚朋友的房子作 抵押」
---------不能辦理「個人最高額住房抵押貸款」，只能辦理一般的「個人消費類額度貸款」，個人消費額度貸款：消費用途包括住房裝修、購買耐用消費品等，須提供相關合同或協議文字等用途依據。個人消費額度貸款最長期限為5年。
「如果期限是一年，而且每月迴圈使用，利率是多少？」
*貸款期限半年期（最短），利率5.58% ，隨時可以還貸款，按半年利率實際貸款時間計算利息！再用可以在額度內繼續申請。
借款人 最高額抵押貸款項下的各筆貸款，可採用等額本金還款法和等額本息還款法、一次性還本付息還款法等。
* 最高額抵押貸款項下的各筆貸款，可採取委託扣款方式或櫃面還款方式償還貸款本息。借款人可以根據需要選擇還款方式。提前還款目前只能採取櫃檯還款方式。
* 借款人如提前還款，提前清償的貸款本金在以後期限不再計息，此前已計收的貸款利息也不再調整
以上是建設銀行的詳細貸款明細,包括怎麼申請貸款...
奉勸樓主一句不要這麼鹵莽,創業很艱辛的,有的成功人只是30%的運氣+70%的努力,很辛苦.不要這麼輕易就去抵押房子.
2樓：匿名使用者
用房子辦理貸款，就是抵押貸款，需要房子在辦理貸款時沒有任何債務問題，銀行可以貸到房子評估總價的7成，比如房子給你評估成100萬，那麼你就可以貸款到70萬。
需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營養執照）、銀行流水、產權證、國土證。
辦理流程，先到銀行簽訂貸款合同，提交資料到銀行，銀行面審後打**審核，審核通過後簽訂放款合同，銀行辦理抵押，辦理抵押後三個工作日內放款
3樓：匿名使用者
如果你這個計畫告訴銀行那就不可行！你可以申請房屋抵押貸款，目前各個銀行都在做的，一般麼商業銀行或者當地合作銀行會比較寬鬆一點。還有你必須出示收入證明，所以千萬不要說你要辭職去創業，銀行只相信有工作有固定收入的人。
另外抵押貸款利率還是比較高的，所以你千萬不能不留一點資金用來每月還款，否則你的房屋就會被查封拍賣的哦！
4樓：深圳市速融壹佰資訊諮詢有限責任公司
1、找到乙個合適的貸款產品，速融100找貸款產品2、找到對貸款產品所對應的貸款機構
3、向該機構提出房產抵押貸款申請
4、提交貸款所需的資料
5、等待貸款機構審核
6、簽訂創業貸款合同
7、貸款機構放款
房子做抵押能貸款多少，用房子抵押貸款能貸多少
欒迎 用房子抵押貸款能貸房產價值的7 8成，但是每家銀行標準不一樣銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於乙個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸...
用房屋做抵押貸款利息，用房屋做抵押貸款，對房產有啥要求不？
雪落成殤 六個月以內 含6個月 貸款 4.60 六個月至一年 含1年 貸款 4.60 一至三年 含3年 貸款 5.00 三至五年 含5年 貸款 5.00 五年以上貸款 5.15 抵押貸款需要的資料如下 身份證 戶口本 婚姻證明 收入證明 銀行流水 產權證 國土證 已婚提供夫妻雙方資料 鑽誠投資擔保 ...
在銀行用房子做抵押貸款，怎麼辦理啊
房產聽我說 如何辦理房子抵押貸款？抵押貸款需要什麼手續？過程缺一不可 小樹談澀會 你好，這個是需要房子有房產證的，如果有房產證可以攜帶戶主資訊，房產證去銀行進行貸款的。 呼 乍說呢相對是無經驗的肯定要麻煩些，個人去銀行你無法理清需求資料中參假的東西，全部按要求就很累，資料就是，房產資料，身份證明。戶...