1樓：匿名使用者
他們無權利扣留。但是你有義務遵守物業管理規約的約定（物業不允許防盜窗外裝）。
2樓：楊小羊
物業和開發商都沒權利扣留房產證。
只是物業他有這種便利利用房產證這事要求業主做這做那，很些業主為了拿到房產證好些事都可以去做（比如長期欠的物業費啊，水費呀，電費呀什麼的。）但是你不口軟，物業絕對是無權扣押房產證的。物業公司只是說說嚇唬嚇唬業主的。
3樓：東哥法律援助
回答你好
提問售房部扣押房產證合法嗎
回答不合法，扣發房產證沒啥用，你可以去當地房管局查詢你的房產證登記情況，然後以遺失為由申請補辦就是了
提問他說要到公積金抵押他們交的保證金
是不是他們拿房本到公積金做好抵押後，房本就給我了回答你的房子之前沒做公積金貸款嗎！
提問貸款早就下來了，現在正常還款
房本現在下來了，售房部押著了，不給，說要到公積金那裡把他們的保證金退了才給，是不是房本下來要公積金做抵押後才可以給業主
回答別信他的，從沒這麼聽過！
提問那售房部扣了房本，我該怎麼辦，怎麼投訴回答您可以聯絡其他業主一起去要，或者投訴他們物業總部，更多9條
物業扣房產證怎麼辦？
4樓：阿傑房產網
首先、拖欠物業費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規定 訴訟時效：第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。
但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。依據這兩條的規定你的物業公司已經超過了訴訟時效。
其次、《最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》（法釋〔2008〕11號規定第二條 當事人違反法律規定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可。 第三條 當事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應對訴訟時效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規定進行裁判。
結論：1、向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年，物業公司不能違法約定延長訴訟時效，2、如果物業公司拿不出證據證明他們在2年的訴訟時效時間內，曾經向你催交過物業費，你就可以依據上述（法釋〔2008〕11號第三條的規定首先向法院提出訴訟時效抗辯，只要這樣人民法院就會對物業公司向你進行的超過訴訟時效的主張不予支援。關於物業費糾紛訴訟時效還是得看具體的情況。
5樓：匿名使用者
物業費應該交！房產證也要拿回來！
6樓：犁浦仁靈雨
土地證在房產證過戶的前提下進行。你拿當時房產證過戶時的契約和房產證在叫上以前的房主去簽字就可以辦理了。
7樓：匿名使用者
可以打12345**，也可以向法院提起訴訟，物業和開發商都沒有權利扣押房產證件的，這是物業的違法行為。但你欠物業費也同樣需要承擔相應的法律風險
8樓：
物業公司應該是催繳物業費的公司，他應該是沒有權利扣房產證的吧，及時諮詢房管部門。
9樓：亮晶晶
物業沒有資格扣押你的房產證，為了孩子上學應急，還是先與物業溝通，補交物業費，索要到房產證
10樓：符映
建議你幫物業費補交，如果感覺物業費不合理，可以收集證據向房管局下屬的物管科投訴舉報。
11樓：樂運凱
繳清所欠的物業費，拿房產證帶孩子去報名，畢竟孩子入學重要。
12樓：
物業沒有理由扣房產證，也許你欠了物業費或其他原因，你可以和他單位領導協商解決，不行可去上一級部門解決。
13樓：皆有可能
沒有權利
物業管理費根據物業服務合同而來，其糾紛限於物業服務和費用支付雖然你不交物業費是毫無理由的（開發商行為為何要物業負責？）但根據法規，一事一議，不交物業費可以起訴催款可要求物業公司歸還房產證，這屬於扣押甚至搶劫居民財物如果不給的話，很簡單，報警即可，以如上的理由要求警署處理
14樓：匿名使用者
去法院起訴，物業無權扣產權證，當然你不交物業費也是不對的
15樓：
您好，房管局資料可以補辦產證的。
16樓：正義不會缺席
第一點 欠債還錢 天經地義，錢還了 才有後來的解決方案
17樓：匿名使用者
1、單位房，辦理產權時應該是由物業和你單位辦理完大產權後再給業主辦理小產權。
2、你辦理房產證的相關手續或者費用是否繳納清楚。
3、房產證確認是屬於你的，那麼你可以到你所在的市或者區的房屋管理局去問詢。
4、先去找物業拿回房產證，（錄音）若物業以你欠物業費為由不給你物業費，你就可以去找
當地的社群街道辦。投訴到房管局物業科，或者市長信箱，就有人處理咯。
5、物業費，若是正常的收費，你應該繳納，避免和物業產生糾紛，最終吃虧的還是你。
18樓：昝憶秋
你可以諮詢一下律師是不是補齊物業費之後，然後就可以把房產證兒還你啦。
物業公司可以私自扣留房產證嗎
19樓：愛穿拖鞋
沒有權利
物業管理費根據物業服務合同而來，其糾紛限於物業服務和費用支付雖然你不交物業費是毫無理由的（開發商行為為何要物業負責？）但根據法規，一事一議，不交物業費可以起訴催款可要求物業公司歸還房產證，這屬於扣押甚至搶劫居民財物如果不給的話，很簡單，報警即可
法律諮詢：請問房管部門或物業公司有權扣壓房產證嗎？
20樓：山人老施
物業和房管部門都沒權利扣留房產證。
只是物業他有這種便利利用房產證這事要求業主做這做那，很些業主為了拿到房產證好些事都可以去做（比如長期欠的物業費啊，水費呀，電費呀什麼的。）但是你不口軟，物業絕對是無權扣押房產證的。物業公司只是說說嚇唬嚇唬業主的。
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