1樓：水晶玻璃芯
貸款28萬，買房是個人還貸四年，可以改兩個人還嗎？然後當然是可以的呀，然後直接去進行乙個變更就可以了
2樓：清心文竹老師
這個應該沒有問題的，如果是四個人還帶的話，過了幾年的兩個人還貸也是可以的，只要跟銀行說一聲，就沒有問題了，這個可以重新簽合同的
3樓：狂芮歡
你們商量好，改成乙個人還也可以呀，只要有人還，銀行才不管你幾個人還！
4樓：生活幫扛把子
如果是有合同的話，就不行。如果光是口頭協議，並且大家都同意的話就可以。
5樓：職場問答官小***
28萬買房買車，四個人可以後改成兩個，兩個人的話可以到銀行去處理
6樓：小樓一夜春雨
這個不用改的吧，兩個人錢放在一起還貸就是了，房產證兩個人的名字。
7樓：
當然可以呀！不過你們自己商量好就可以了。
8樓：昨夜星辰
這個要看你的能力了，你想多少人還就想多少人還都是可以的，只要你願意承擔
9樓：丙聽南
你可以給兩個人花嘛，這給你的去辦乙個過戶手續後才能完成。對不對？
10樓：盡心的云云老師
這個的話當然是可以改的啦，可以去貸款的銀行進行辦理的。
11樓：土老帽影視剪輯
老闆買房四個人還帶，四年可以改兩個人還。
12樓：牛禕暢
28萬買房，四個人還大四年可以改兩個人行嗎？這個應該是不可以的
貸款買房20年,已經還了四年。現在提前還款,改成十年的,合適嗎
13樓：萍萍姐姐
看情況吧。如果是先還利息的就慢慢還吧。如果有錢就一次還了唄……
乙個人買房，貸款時是兩個人還，需要什麼手續？
14樓：亦如
你作為主貸人，讓你的男友作為共同還款人，他要提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、如果收入證明月收入開的比較高的話 還要用到銀行流水半年以上
如果兩人是夫妻關係，還貸款時不需要什麼特備手續的，該房產屬於夫妻共有財產。
如果兩人無直接的關係，兩人共同還貸款的，非常所有權以房產證上的名字為準，但是兩人可以私下協商一致去公證處公證，或儲存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。
擴充套件資料
另外幾種還房貸方法
直客式房貸
個人先找銀行貸款然後再去買房。不用經過開發商擔保，貸款額度、佔總房款比例、期限及還款方式等，都可根據購房者的需求決定。目前，中行、建行、民生銀行都已推出了這項業務。
固定利率房貸
在貸款期限內，不論銀行利率如何變動，借款人都按照合同簽訂的固定利率支付利息，不因利率變化而改變還款數額。建行、招行、農行、光大銀行都已推出這項業務。
入住還款法
客戶在辦理一手房住房貸款業務時可與銀行約定乙個時間段僅償還貸款利息，無需償還貸款本金，約定期滿後再開始採用等額本息或等額本金的還款方式，可有效降低購房者交房初期的經濟壓力。
參考資料中國法制資訊網加息後房貸族
15樓：聰明機靈小不懂
擴充套件資料：
商品房按揭貸款的基本條件：
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定；
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。
住房貸款須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
16樓：
如果兩人是夫妻關係，還貸款時不需要什麼特備手續的，該房產屬於夫妻共有財產。
如果兩人無直接的關係，兩人共同還貸款的，非常所有權以房產證上的名字為準，但是兩人可以私下協商一致去公證處公證，或儲存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。
17樓：匿名使用者
叫你男友每月把還貸的錢打給你，你一起還貸就行了。如果是公積金貸款想共同劃扣的話必須是夫妻關係，共同辦理委託代扣手續才行。
18樓：
請辦房貨須要什麼手續
我是南寧市的，在建行貸款38萬買房，已經還款四年。還剩六年就還清了，現在想二次貸款可以嗎？
19樓：匿名使用者
每個人只能同時擁有兩筆貸款，如果你在銀行只有一筆貸款，如果想買第二套房的話還可以再貸，只是首付比例要增加
20樓：虔誠者嘖
可以，房產可以二押。可貸剩餘價值的7成左右
本人貸款買房一共28萬8.首付10萬，代了二十年，現在已經還了四年，我想剩下的都還完，利息怎麼算，
21樓：招商銀行
若在招商銀行辦理的貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務嘗試查詢提前還清所需金額。
22樓：回首往事
看你當時選擇還款方式是什麼
打算貸28萬買房子，分20年還，現在兩夫妻月總收入八千多，三四年後收入能提高到一萬一左右，但是考慮
23樓：小心翼翼找麻煩
傾向於等額本金。按現在基準商業貸款利率，二者的第乙個月償還額度分別是1910/2426，差約500大洋；3年後差330；8年後追平。利率總額差2w
二者區別不明顯，但現在處於低利率，如果5年後進入公升息週期，那現在選擇等額本金就無比正確了。
24樓：空佛
這經濟**可以選擇等額本息
25樓：q93268黑5588客
等額本金 這個利息會少很多！
買房貸款30萬。20年已有四年了。現想提前部分還款。怎樣還合算。
26樓：匿名使用者
讓貸款銀行客戶經理幫你測算，涉及利率和還款方式以及違約的金麼麼噠～
27樓：匿名使用者
還款的錢拿去投資多過利息就不還。否則，還。等本還款的，什麼時候還都沒所謂。等額還款的，超過一半期限的就不合算，因為後還的利息較少。
28樓：a王哥真帥
60萬房貸20年是先還利息在本金的那種，現在已經還了4年多現在想還5萬進去可以縮短多少年。
29樓：匿名使用者
最好是多一點錢再還，對你比較好喔！^^
房貸提前還款划算嗎：本人在建設銀行貸款42萬買房子、已經還貸4年半，現在想提前還了划算嗎？
30樓：
如果個人投資收益不超過房貸利率，提前還款才合適
貸款買房貸28萬農行利息3釐9工行利息4釐20年
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