1樓：屠賢袁嫣
可以買賣的！只能是使用權，不可以過戶。拆遷給你等於沒有關係。所以最好不要買
2樓：普勝達律師事務所
拆遷範圍內的房屋，如果在拆遷凍結期內的，可以轉讓房屋，但房屋不能辦理過戶登記。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十五條 房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記，被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公布。
第十六條 房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。
房屋徵收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易。
房屋能不能上市交易，簡單的可以根據土地性質判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉鎮多半是這樣的土地性質。
如果是國有土地，即可辦理到房產證，就可以上市交易，有些是永遠拿不到房產證的，比如集體土地，除非他進行地性質變更。有些是拿到了短時間內不能交易的，比如一些拆遷安置房。
國家在這方面都是有相關規定的。
房產一般有兩證，房產證和土地證，房產證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建築物沒了，你想再在原土地上興建，必須經相關部門批准。
沒有房產證，這房子能賣嗎，沒有房產證能賣房子嗎？
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。舉例，你說的房子，我也沒有房產證，我可以賣掉這房子過戶他人嗎，當然不可以。賣掉住房，需要貸款還清，有房產證，契稅證明，土地證。房子沒有房產證能賣嗎？根據 中華人民共和國城市房...
房子已經蓋了20年沒有房產證拆遷可以得到補償嗎我家大房子有房產證已經給了拆遷的房子
1.如果在土地證範圍內的，通常會給與少量的臨建拆除補償 如果不在土地證範圍內的，屬於違建，完全白拆，並不因為存在的時間久就可以從非法變為合法 2.二樓的方式可以借鑑一下，可以跟動遷的人談的，如果他們有違法之處自然會讓軟。不過如果是手續齊全的，或者涉及市政 交通等基礎設施建設的，那基本就沒戲了。 劉永...
拆遷補償房出房產證後多久可以賣，拆遷房一般多久可以拿房產證
超級無敵豬八戒 理論上說證出來後立即就可以賣了，除非你們有其他協議中約定有限售條款，這個就看你們手頭的協議，或者補償方的公告吧。 皆有可能 安置房五年之內不允許交易，或者抵押，而且安置房的產權證必須是原被拆遷人的產權證，可能這個政策是為了防止拆遷戶炒房，或者過戶逃稅的，不足五年的安置房你買了只能私下...