1樓：簡單說金融
不需要。只需簽訂合同，按合同約定的金額足額繳納稅款，辦理房產證，確定房款是否實際交付即可。
房屋所有權轉讓過程如下:
（1）買賣雙方(如賣方已婚，夫妻雙方必須到)持買賣協議、雙方(賣方夫妻雙方)身份證，到房地產交易管理部門辦理房屋產權轉讓手續。戶口簿)和房屋權屬證明原件;申報成交**;
（2）房地產交易管理部門根據需要對交易的房地產進行**評估(實際上是必要的，因為房地產交易管理部門一般都與房地產評估機構合作);
（3）買方到財務部繳納契稅，賣方到當地稅務局申報繳納營業稅和個人所得稅(根據情況提供優惠政策)，買賣雙方(或合同或協議中約定的一方)應向房地產交易管理部門支付交易費用和製作費用;
（4）等待領《房屋所有權證》；
（5）買受人持新的《房屋權屬證》和原《土地使用證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，支付生產成本，領取新的《土地使用證》。
拓展資料
《房屋登記辦法》規定：
第十三條 共有房屋的共有人應當共同申請登記。相關的公司所有者可以申請登記的所有權的變化共同擁有的房子，但如果房子註冊申請是由於公司所有權的性質或公司所有者的比例的變化，應當由公司所有者共同申請。
第十四條 未成年人的房屋應當由未成年人的監護人代為登記。監護人為未成年人申請房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料;申請登記處分未成年人房屋的，還應當提供對未成年人利益的書面擔保。
第十五條 申請房屋登記，應當使用中文姓名。申請人提交的證明原件為外文的，應當提供中文翻譯件，並委託**人辦理房屋登記。
2樓：匿名使用者
應該不要吧，過完戶，然後該交的稅交了就行！那也可以說，現金交易！主要是雙關同意簽字去膀胱說那裡辦好過戶手續，把該交的手續費或者稅費交了就行
3樓：卿三娘的搞笑生活
以買賣的方式過戶給銀行沒有貸款的情況下是可以不用銀行流水的，但要貸款的話必須要有流水。
4樓：
不用啊 。又不要貸款為啥要看流水，而且現在貸款也看得事收入證明樂
5樓：匡雲飛
父母以買賣的形式把房子過戶給子女，需要實際的銀行交易流水嗎？如果還有其他的子女是應該有的，防止出現家庭矛盾
6樓：夜之冢
需要的，只要是買賣形式都需要的
7樓：寶貝馬龍
你說的肯定是啦，如果不這樣的話，怎麼知道你賣給子女了？只有銀行的流水才能知道你是否真正的買了房子，不過那你可以用銀行直接轉到他的銀行卡上，把這錢的都是可以的，
父母的房子以買賣的方式過戶給兒子要不要走銀行流水線？
8樓：
父母的房子一買賣的方式過戶給兒子，不要走銀行流水帳。其實，這種過戶最方便，省時省力省錢，比贈送，遺囑好多了。
9樓：開心筱糖果
不需要，直接去房管局交稅過戶就行，走銀行是因為要貸款，你們父子倆房子過戶，銀行也不會給你們貸款的。
10樓：
不需要，正常過戶就行。
11樓：機梓暄
不需要，這樣比遺傳繼承贈予還要方便
父母子女間房產買賣 需要實際轉賬嗎
12樓：我是滅鬼神
不需要。
你們只需要簽訂合同，按照合同約定的金額繳足稅款並且辦理房產證就可以，至於說房款是否實際交付，那是你們自己的事情，國家不管
13樓：
不要，我去年剛剛辦理過
父親吧房子用交易方式過戶給子女,有轉賬記錄,可是實際沒有收到錢?現在怎麼
14樓：愚者思思
有轉賬記錄，怎麼就沒有收到錢呢。是不是收到錢又退回現金了？
如果是這樣，就是把房子送給子女了。
15樓：千桖依戀季
父親的房子用交易的方式過戶給了子女，有轉賬記錄，可是實際沒有收到錢，我的這種情況的話，應該要有證。
16樓：劉然律師
付費內容限時免費檢視
回答提問
你好回答
首先，父母把房子贈予給子女，需要一定的費用，可以通過繼承、遺囑、贈予的方式來進行過戶。根據經驗來看，直接採用買賣的方式過戶是最划算的，父母直接將名下房產轉讓給子女。
其次，雖然直接轉讓房產是最划算的，但是依舊要繳納一定的稅費，報稅價由雙方進行商定，由於具有是直系血親的關係，父母和子女直接走個形式就可以了。
最後，每個區域的房管局都有最低評估價，父母和子女的約定價需要按這個**進行交稅，具體的可以直接去諮詢當地的房管所。
提問你好
回答您這邊現在是想把房子拿回來嘛？
房子已經過戶了，房子拿不回來了，可以把錢拿回來。
提問想要房錢
回答協商不成，直接去起訴。
提問你好
我打字慢
回答去法院起訴需要的材料：1、民事起訴狀，一般包含當事人的身份資訊、訴訟請求、事實和理由、受訴人民法院；2、當事人身份資訊，包括原告、被告、第三人的身份資訊；3、重要證據；4、授權委託材料。
起訴流程：一、當事人起訴，提交起訴書。二、根據誰主張誰舉證原則，原告向法院提交相應材料。
三、當事人向法院提交書證。四、立案庭辦理立案手續;對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。五、當事人預交案件受理費和其他訴訟費用。
六、立案手續後，案件由法院排期**。
這是起訴的流程，親親，您了解一下，這些材料，有什麼材料，帶什麼材料，不需要都有的，直接去起訴就可以了，親。
提問希望理解
回答您如果是遇到了欠錢不還的情況的話，我是比較建議您盡快去催還（如果還聯絡得上對方的話），如果聯絡不上或對方一直拖延的話，那我建議您還是盡快的通過訴訟的方式，去索要您的錢款的。
協商不成，直接去起訴。
房子已經過戶了，房子拿不回來了，可以把錢拿回來。可以起訴的。
如果您和對方不是在乙個地方，並且沒有字面約定過如果後續發生糾紛將可以在哪個地方的法院進行處理的話，根據「原告就被告」的原則，您是需要去對方所在地進行起訴的。或者合同履行地（接收貨幣一方所在地）。
唯一乙個比較特別的情況就是我一開始提到過的，如果你們有在欠條借條或是其他文字約定過是哪個法院管轄的話，您就只能是去被告所在地起訴了。
因為一是如果涉及的金額比較大的話，能及時查封對方的財產，不致轉移。二的話是根據民事訴訟法的規定，對公民提起的民事訴訟，是由被告住所地（也就是戶籍地）的人民法院管轄的，但如果對方的住所地與經常居住地不一致的，是要由經常居住地（要有居住證）人民法院管轄的。
弘揚社會正義，彰顯法律價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平台諮詢哦~祝您一切順利！生活愉快！
更多21條
17樓：冼豔枋
這個房子但看他們是什麼協商的，如果是因為這個是乙個賬面的問題，實際上把房子贈與子女了就是子女的了。
父母以買賣方式將房子過戶給子女需要哪些手續
18樓：一起守侯
辦理房屋產權過戶主要有三種方法：
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅：按房價3%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納。
（5）所得稅：按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納：90—140平方公尺按房價1.5%繳納：140平方公尺以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方公尺交納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納
三、按繼承房產辦理過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：選擇哪種方式過戶最省錢還是要看房屋的情況，對於購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。如果是五年以內的房子還是選擇贈與過戶比較省錢，父母在辦理過戶時可以諮詢一下房產管理部門，選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。
父母以買賣形式把房子過戶給子女最划算，實際沒有那麼多資金，怎麼操作？
19樓：娛樂小魚熊
父母總是想把最好的都留給孩子，孩子結婚，父母都會準備房子和車子。關於父母以買賣形式把房子過戶給子女最划算，實際沒有那麼多資金，怎麼操作？我認為主要有以下幾個方面。
首先，父母把房子贈予給子女，需要一定的費用，可以通過繼承、遺囑、贈予的方式來進行過戶。根據經驗來看，直接採用買賣的方式過戶是最划算的，父母直接將名下房產轉讓給子女。其次，雖然直接轉讓房產是最划算的，但是依舊要繳納一定的稅費，報稅價由雙方進行商定，由於具有是直系血親的關係，父母和子女直接走個形式就可以了。
最後，每個區域的房管局都有最低評估價，父母和子女的約定價需要按這個**進行交稅，具體的可以直接去諮詢當地的房管所。
一：採用過戶的方式將房產進行轉移，可以少花冤枉錢。
父母把房子贈予給子女，需要一定的費用，可以通過繼承、遺囑、贈予的方式來進行過戶。根據經驗來看，直接採用買賣的方式過戶是最划算的，父母直接將名下房產轉讓給子女。
二：雙方需要繳納一定的稅費，具體金額可以由雙方先商定。
雖然直接轉讓房產是最划算的，但是依舊要繳納一定的稅費，報稅價由雙方進行商定，由於具有是直系血親的關係，父母和子女直接走個形式就可以了。
三：諮詢當地的房管所。
每個區域的房管局都有最低評估價，父母和子女的約定價需要按這個**進行交稅，具體的可以直接去諮詢當地的房管所。
父母的房子以買賣的方式過戶給兒子需要提供父子證明嗎？費用是多
如果是買賣的方式，是需要提供證據的 母親把房子過戶給兒子，需要辦理的手續及費用？10 低調額低調額 父母帶 身份證 戶口簿 結婚證 房屋所有權證 父子關係證明 和子女帶 身份證 戶口簿 婚姻證明 一同到當地公證處辦理 房屋產權贈與合同 公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續...
父母把房產以買賣的方式過戶給自己子女是否屬於夫妻共同財產
g買了否冷 父母過戶財產給已婚子女，如果有明確表示是贈與子女夫妻倆的，就屬於子女夫妻共有財產。沒有明確表示贈與子女夫妻倆，或明確表示贈與子女個人，這財產屬於子女婚後取得個人財產。中華人民共和國婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益...
結婚後父母以買賣的方式把房產過戶給子女屬於夫妻共有財產嗎
婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關係存續期間所得的 應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有 1 工資 獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資 獎金收入及各種福利性政策性收 入 補貼 2 生產 經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生...