房產證宗地圖問題,宗地圖是什麼

時間 2022-05-15 18:55:08

1樓:匿名使用者

宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括:

宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築物位置與性質,與相鄰宗地的關係等。宗地圖是描述宗地位置、界址點線關係、相鄰宗地編號的分宗地籍圖,用來作為該宗土地產權證書和地籍檔案的附圖。宗地圖中包括:

(1)圖幅號、地籍號、坐落(2)單位名稱、宗地號、地類號和占地面積單位名稱、宗地號、地類號和占地面積標註在宗地圖的中部。例如,某宗地的使用權屬第六中學,宗地號為7,地類號為44(按城鎮土地分類44為教育單位),占地面積1165.6㎡。(3)界址點、點號、界址線和界址邊長界址點以直徑0.8mm的小圓圈表示,包含與鄰宗地公用的界址點,從宗地左上角沿順時針方向以1開始順序編號,連線各界址點形成界址線,兩相鄰界址點之間的距離即為界址邊長。

(4)宗地內建築物和構築物若宗地內有房屋和圍牆,應註明房屋和圍牆的邊長。(5)鄰宗地宗地號及界址線應在宗地圖中畫出與本宗地有共同界址點的鄰宗地界址線,並在鄰宗地範圍內註明它的宗地號。(6)相鄰道路、街巷及名稱宗地圖中應畫出與該宗地相鄰的道路及街巷,並註明道路和街巷的名稱。

此外,宗地圖中還應標出指北針方向,註明所選比例,還應有繪圖員和審核員的簽名以及宗地圖的繪製日期。宗地圖要求必須按比例真實繪製,比例尺一般為l:500或大於1:

500,通常採用32開、16開、8開大小的圖紙。宗地圖的空間集合構成地籍圖。地籍圖的概念:

地籍圖是表示土地權屬界線、面積和利用狀況等地籍要素的地籍管理專業用圖,是地籍調查的主要成果。宗地圖的概念:宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。

它反映一宗地的基本情況。宗地圖屬於地籍圖的一種,是在地籍圖的基礎上編制的,以一宗土地為單位繪製的宗地圖。基本地籍圖的側重點是土地及其地上附著物的位置權屬。

宗地圖側重是的權屬。

2樓:

房產證的宗地圖肯定不可以亂寫啊。

3樓:歲月

不可以亂寫的,要把宗地的四鄰全部標寫清楚,還要標註上界樁的位置

宗地圖是什麼

4樓:不避諱真心丶

宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括:

宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築物位置與性質,與相鄰宗地的關係等。宗地圖定義為描述宗地空間位置關係的地圖。

宗地圖是描述宗地位置、界址點線關係、相鄰宗地編號的分宗地籍圖,用來作為該宗土地產權證書和地籍檔案的附圖。宗地圖屬於地籍圖的一種,是在地籍圖的基礎上編制的,以一宗土地為單位繪製的宗地圖。基本地籍圖的側重點是土地及其地上附著物的位置權屬。

宗地圖側重的是權屬。

宗地圖樣式如下:

擴充套件資料

宗地圖繪製方法有蒙繪法、縮放繪製法、複製法、計算機輸出法。

1、蒙繪法

以基本地籍圖作底圖,將薄膜蒙在所需宗地位置上,逐項準確地透繪所需要素,整飾後製作宗地圖。

2、縮放繪製法

宗地過大或過小時,可採取按比例縮小或放大的方法,先透繪後整飾,再製作宗地圖。

3、複製法

宗地的資訊過多時,可採用複製法複製地籍圖製作宗地圖。大宗地可縮小影印,小宗地可放大影印,但影印後須加註界址邊長資料、面積及圖廓等要素,並刪除鄰宗地的部分內容。

4、計算機輸出法

利用數字法測圖時,宗地圖生成是在數字法測圖系統中自動生成,生成的宗地圖須加註界址邊長資料、面積及圖廓等要素。

5樓:80後的生活點滴

宗地圖定義為:描述宗地空間位置關係的地圖。(宗地:

parcel of land,土地使用權人的權屬界址範圍內的地塊。 權屬界址線所封閉的地塊。歷史上曾稱宗地為「丘」。

)宗地圖是描述宗地位置、界址點線關係、相鄰宗地編號的分宗地籍圖,用來作為該宗土地產權證書和地籍檔案的附圖。宗地圖中包括:

(1)圖幅號、地籍號、坐落

(2)單位名稱、宗地號、地類號和占地面積

單位名稱、宗地號、地類號和占地面積標註在宗地圖的中部。例如,某宗地的使用權屬第六中學,宗地號為7,地類號為44(按城鎮土地分類44為教育單位),占地面積1 165.6㎡。

(3)界址點、點號、界址線和界址邊長

界址點以直徑0.8mm的小圓圈表示,包含與鄰宗地公用的界址點,從宗地左上角沿順時針方向以1開始順序編號,連線各界址點形成界址線,兩相鄰界址點之間的距離即為界址邊長。

(4)宗地內建築物和構築物

若宗地內有房屋和圍牆,應註明房屋和圍牆的邊長。

(5)鄰宗地宗地號及界址線

應在宗地圖中畫出與本宗地有共同界址點的鄰宗地界址線,並在鄰宗地範圍內註明它的宗地號。

(6)相鄰道路、街巷及名稱

宗地圖中應畫出與該宗地相鄰的道路及街巷,並註明道路和街巷的名稱。此外,宗地圖中還應標出指北針方向,註明所選比例,還應有繪圖員和審核員的簽名以及宗地圖的繪製日期。宗地圖要求必須按比例真實繪製,比例尺一般為l:

500或大於1:500,通常採用32開、16開、8開大小的圖紙。

6樓:匿名使用者

宗地圖?還有乙個叫紅線圖。

宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括:宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築物位置與性質,與相鄰宗地的關係等。

宗地圖定義為:描述宗地空間位置關係的地圖。(宗地:

parcel of land,土地使用權人的權屬界址範圍內的地塊。 權屬界址線所封閉的地塊。歷史上曾稱宗地為「丘」。

)臨時建築

是指單位和個人因生產、生活需要臨時建造使用,而搭建的結構簡易並在規定期限內必須拆除的建築物、構築物或其他設施。比如:鐵皮房、油氈房、窩棚、遮陽棚、房頂棚屋、棚架、工棚、菜農、果農搭建的臨時棚屋等, 臨時建築還應當有規定的使用期限,按照《城鄉規劃法》第四十四條規定:

「在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的,應當經城市、縣人民**城鄉規劃主管部門批准。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的,不得批准。臨時建設應當在批准的使用期限內自行拆除。

」沒有土地證有房產證和宗地圖,這塊土地也是合法的。搭蓬子 去審批了也是合法的。如果不審批就不合法了。

其實挺複雜的。多說兩句

城鎮住房用地登記發證的範圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移後的變更土地登記,發證物件為擁有房屋所有權的住房產權人。房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發證登記並且兩者權利主體一致,房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。

因此趕緊去辦土地使用證

房改房和經濟適用房用地"土地使用證"的辦理:由住房戶和原使用土地單位到轄區國土資源管理部門共同申請,國土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在,住房戶可和該單位的上級主管部門,或現在實際使用原單位土地的單位,到國土資源管理部門共同申請;如果住房由居委會管理,住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。

商品房住房土地"土地使用證"的辦理:由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料報括:房主身份證影印件、售房合同或單位售房證明或房產證。

如果城鎮居民的工作單位或房屋開發商沒有給房屋產權人辦理住房"土地使用證",房屋產權人可向工作單位或開發商提出要求。仍不辦理的,可向所在轄區的國土資源管理部門舉報。

其實現在很多地方都是房地一體的,北京就是,所以具體你還是去諮詢房管部

7樓:小陳來報道

是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括:宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。

房產證上的面積宗地圖放不下找什麼部門?

8樓:品法留白

房產證上的面積宗地圖是由土地資源局繪製的,在土地資源局就有存檔。

可以到土地資源局不動產管理中心或者檔案室去補辦宗地圖。

現在辦理房產證需要宗地圖嗎

房產證上宗地圖上的混6什麼意思明明蓋了12層?

9樓:皆有可能

宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括:

宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築物位置與性質,與相鄰宗地的關係等。宗地圖是描述宗地位置、界址點線關係、相鄰宗地編號的分宗地籍圖,用來作為該宗土地產權證書和地籍檔案的附圖。宗地圖中包括:

(1)圖幅號、地籍號、坐落(2)單位名稱、宗地號、地類號和占地面積單位名稱、宗地號、地類號和占地面積標註在宗地圖的中部。例如,某宗地的使用權屬第六中學,宗地號為7,地類號為44(按城鎮土地分類44為教育單位),占地面積1165.6㎡。(3)界址點、點號、界址線和界址邊長界址點以直徑0.8mm的小圓圈表示,包含與鄰宗地公用的界址點,從宗地左上角沿順時針方向以1開始順序編號,連線各界址點形成界址線,兩相鄰界址點之間的距離即為界址邊長。

(4)宗地內建築物和構築物若宗地內有房屋和圍牆,應註明房屋和圍牆的邊長。(5)鄰宗地宗地號及界址線應在宗地圖中畫出與本宗地有共同界址點的鄰宗地界址線,並在鄰宗地範圍內註明它的宗地號。(6)相鄰道路、街巷及名稱宗地圖中應畫出與該宗地相鄰的道路及街巷,並註明道路和街巷的名稱。

此外,宗地圖中還應標出指北針方向,註明所選比例,還應有繪圖員和審核員的簽名以及宗地圖的繪製日期。宗地圖要求必須按比例真實繪製,比例尺一般為l:500或大於1:

500,通常採用32開、16開、8開大小的圖紙。宗地圖的空間集合構成地籍圖。地籍圖的概念:

地籍圖是表示土地權屬界線、面積和利用狀況等地籍要素的地籍管理專業用圖,是地籍調查的主要成果。宗地圖的概念:宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。

它反映一宗地的基本情況。宗地圖屬於地籍圖的一種,是在地籍圖的基礎上編制的,以一宗土地為單位繪製的宗地圖。基本地籍圖的側重點是土地及其地上附著物的位置權屬。

宗地圖側重是的權屬。

cass中輸出的宗地圖的地籍圖號表示什麼意思

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