1樓：一劍光寒二十洲
借朋友名義買，得找北京人或者有購房資格的人，等你有了五年納稅社保在過給你。中間牽涉你朋友的可信度，再過戶稅費，或者其它變故，基本上不考慮。以別人名義買，房本名字是別人的，房子就是別人的！
第二種方法。可以。利弊自己掂量。
外地人買房過戶政策上很多人滿足不了，但是你知道的有利益就會有權力尋租，能做的公司不少大多是中間人，以個人行為為主。能不能辦成不會給你籤合同寫承諾，都是過完戶收錢。至於這個費用，差不多吧！
老兄自己權衡急不急得花這錢。
2樓：叮叮
用別人的名字買不大穩妥，物權法有明確的規定：房屋產權以房產登記證上的登記人為房屋合法所有人，另外你說的沒有資格和能直接過戶是什麼情況？是沒有貸款買房的資格還是沒有購買經適房或者拆遷房的資格？
如果是第一種沒有貸款資格，你過了戶也得付房款啊，錢不夠你怎麼付？要是第二種的話得你自己掂量了，現在經適房兩限房都八萬多隻眼睛盯著，另外中介一定會把利益最大化，只為了讓你省錢和掙你的這點中介費 會動用那麼重要的關係？想要便宜房子的有的是，我也想要，但能指揮動建委的 真沒幾個，建委的人上千萬的都見過，區區幾萬，自己看吧。
3樓：匿名使用者
1，委託公證，可行，但是風險太大，而且委託公證有有效時間限制。
2，交給建委，可能是當地的潛規則，有朋友瞭解內幕可以操作，或者讓中介公司承擔風險可以操作，如果中介公司不願意籤文字類的保證書，那就算了，風險太大。
3，現在市場不好，建議稍微觀望下，而且限購基本都到期了，是否延續還沒定。
我想二手房按揭貸款買房有些問題需要諮詢麻煩知道的說下哦
按揭貸款的具體情況，請參照下面 貸款條件 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 3 具有購買住房的合同或協議 4 能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50 的首期付款 5 同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有...
在成都通過中介買二手房，簽了購房合同了，但是發現中介多收了很
冰凌 你好，給你說下我的購房經歷 我們也是通過中介公司購買的二手房，簽訂三方協議的時候 買方 賣方和中介 中介給我算過戶和辦理按揭的大概費用時，當時我強烈要求中介公司的人員在算的單子上簽字，允許有誤差，但是如果超出五百塊錢以上由中介公司承擔，當時也是害怕中介公司在後面多收費。中介公司人員在反覆確定了...
在佛山買房，二手房的中介費現在大概是有多少？
中介費是全國統一的 交易額的百分之二。如果不是你可以舉報它。中介費你最多只要出1 分路段 都有別，最多一邊出。一 二手房中介費 1 為規範房屋買賣經濟服務市場 行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，與住建委就聯合下發了 關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知 以下簡稱 通知 通知 規定，房屋買賣經紀服...