1樓：槽說功哦不
有區別的，紅證是商品房，綠證是享受國家政策的優惠房產。
合法的房屋權屬證書共有三種：《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。權證材料為進口護照面料，封面為紅色（他項權證為藍色），印有國徽；內頁為粉紅色印鈔紙，採用護照和鈔票印製工藝，有發證機關和用印。
紅證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。
綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經**批准，予以減免優惠，其買售系特定的物件。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批准並補交差價，辦理手續後准予上市，可轉為紅色房產證，但限制較多。
簡單點就是乙個是商品房，乙個是經濟適用房吧！
上海：實行的是與全國其他大多數地方不同的政策，即房產證、土地證二證合一政策，所以頒發給個人的就稱為「房地產權證」；而其他地方大多是房產證與土地證由不同機構分開頒發。
綠證是指該建築物的土地，是通過市場化手段取得的；因而可以在市場上任意流通，包括抵押、轉讓、**等； 紅證的土地，仍是集體所有，尚未被國家徵用，紅證的轉讓物件僅限於本村鎮的人員。若非本村鎮人員購買，理論上是違法的，是不受國家保護的。
黃證，是指該房當初通過福利分配而取得的（即：房改房），只有在購入並持有一定年限後（通常5年），才可比照商品房在市場上流通轉讓。除此之外，黃證與綠證在法律上的效力等同。
2樓：匿名使用者
1、兩者的區別僅是在證件的集合上。房地產的權利分房產和地產，紅色的《房屋所有權證》表示房屋的權屬，另外還應有的《國有土地使用權證》或《集體土地使用權證》作為房產與地產的配套。
2、而綠色的《房地產權證》是《房屋所有權證》與《土地使用權證》的兩證合一。
3、不一定會取得特定顏色的房產證，具體視當地政策而定，而兩種顏色的房產證都是可以合法使用的。
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房產證有紅色和綠色，這兩種顏色的本有什麼區別？
3樓：可追憶
取得綠本房產證的經適房，我國要求五年以內不得上市交易轉證或者抵押貸款。紅色房產證的全稱叫《房屋所有權證》簡稱房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權。
4樓：我愛可樂雞翅呀
事實上紅色房產證和綠色房產證之間，除了封面顏色上有所差別之外，概念性質上也所不同。
5樓：老友威威
「紅色」房產和「綠色」房產證到底有什麼區別？
6樓：科學艦長
為什麼房產證要分紅色和綠色，到底有什麼區別，看完要注意了。
7樓：匿名使用者
紅色的是國家承認有正式產權證的房本，是有國家財政部的版本。綠色的是各個地區不規範的小產權房本。原則上講，是不合法的產權。
8樓：重慶向西
房地產的權利分房產和地產，紅色的《房屋所有權證》表示房屋的權屬，另外還應有的《國有土地使用權證》或《集體土地使用權證》作為房產與地產的配套；綠色的《房地產權證》是《房屋所有權證》與《土地使用權證》的兩證合一。
兩證合一」是乙個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。
房產證是紅色的還是綠色的？
9樓：地產小報
紅綠房產證有什麼區別？
10樓：匿名使用者
房產證紅色，他項權證是藍色。
11樓：房**
在拿到房產證的時候，有的業主拿到的是紅色證書，有的業主拿到的是綠色的證書，這是什麼原因呢？紅本和綠本有什麼差別呢？
12樓：匿名使用者
關於紅本房產證，型別不同，主要看土地使用性質，在房產證上有土地使用情況的權屬性質，會清楚的寫明是國有，集體的，國有就是大紅本，集體就是小產權。國有中也分大紅本，經濟適用房，部分產權的。最有效，***的肯定是大紅本了。
1、紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。
2、綠本房產證。
是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經**批准，予以減免優惠，其買售系特定的物件。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批准並補交差價，辦理手續後准予上市，可轉為紅色房產證。
國家建設部監製的中華人民共和國房屋產權證)
紅色房產證和綠色房產證，有什麼區別
撫順飄逸先生 綠色房產證只有使用的權利，沒有賣的權利，但是紅色的房產證是產權證，產權是歸你所有，可以隨意 很多人開始買屬於自己的房子，大多數人決定購買房子這是最重要的購房方式之一到中介。擁有房屋的主要證明是房地產證明，但是一些網民提出了這樣的問題，母親的房地產證是綠色的，而家庭的房地產證是紅皮。綠色...
房產證是紅色的還是綠色的，房產證綠色和紅色有什麼區別？
紅綠房產證有什麼區別？房產證紅色,他項權證是藍色 在拿到房產證的時候，有的業主拿到的是紅色證書，有的業主拿到的是綠色的證書，這是什麼原因呢？紅本和綠本有什麼差別呢？關於紅本房產證，型別不同，主要看土地使用性質，在房產證上有土地使用情況的權屬性質，會清楚的寫明是國有，集體的，國有就是大紅本，集體就是小...
房產證和房權證有什麼不同，房產證和房權證有什麼區別
雜思記 1 內容更詳細 不動產權證相比房產證內容更加詳細，裡面除了權利人 共有情況 坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了雷射區 不動產單元號 使用期限等內容。2 對使用年限進行了明確規定 新版 不動產權證書 設定的 使用期限 指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權...