1樓：皆有可能
據悉，在《物權法》出臺之前，根據2023年7月5日的《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。也就是說，根據以往的規定，辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。而《物權法》出臺後，雖然規定了可以自動續期，但實際上並沒有對續期的土地使用費支付標準和辦法做出明確規定。
2樓：home別太慌張
產權到期后土地使用權的處理方法： 1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。
房屋所有權也就自然消失。 3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的（即根據社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。《城市房地產管理》中的第二十一條規定：
土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地，應當予以批准。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
房屋產權年限到期後怎麼辦 房屋產權年限是多久
3樓：匿名使用者
房屋產權由房屋所有權和房屋所在的土地使用權兩部分組成。根據《物權法》規定，房屋所有權的期限為永久，只要房屋未毀滅就一直享有。我國實行國有土地有償使用制度，房屋所有權人沒有土地的所有權，但擁有房屋的土地使用權。
土地使用年限指的是國家根據土地的不同用途賣給開發商的使用年限，根據《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，不同使用性質的土地，使用年限不同，有40、50年及70年不等。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
土地使用證是不是和房產證使用年限是一樣的嗎
雪落成殤 1 房產證，全稱應該是 房屋所有權證 沒有年限。在中國你擁有的是房子，而且土地永遠是國家的，你只有使用權。2 土地使用權證 是配合你所購買的房屋產權證的，土地證上會有一個年限，也就是常說的住宅70年，辦公50年，商業40年。也就是說開發商拿地前要交相應年限的土地出讓金。3 土地證上的年限，...
有了房產證還需要辦理土地使用證嗎
夢中丨笑醒 是的，一定要有土地使用證，才是真正的大產權房，屬於自己的房。 現在都是叫不動產證，只有這一個，裡面包含了房產和土地使用證。 龍之天矢 不知道你們那裡是否已經兩證合一了，如果已經兩證合一，那就不需要了，因為在房屋產權證上已經標註了這套房子所佔用的土地面積，相當於土地證明。如果沒有，可能需要...
土地使用證和房產證是否一樣？
土地使用證和房產所有權證不一樣。土地使用證是獲得土地使用權後依法辦理的證件，是對該地塊確認土地使用權的法律憑證，憑藉土地使用證對相應的土地享有一定的用益物權 房產所有權證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權，依法對所購房屋行使占有 使用 收益和處分的權利的法律憑證。法律依據 土地管理法實施條例 第三...