1樓：房產**論道
40年產權的公寓，到期後怎麼辦？對此做了深入而全面的分析和講解！
2樓：繁花似錦
40年到了之後，你只需要在交點土地出納金（好像是交土地出納金），就是續約的意思，然後就可以繼續使用了，說白了就是再交點錢。其實40年50年70年沒多少區別，年限到了，如果你想繼續要的話就交錢續簽。不過土地永遠是國家的，國家如果說要收回這塊土地，那麼商業地產的話是一賠三，住宅的是一賠一。
酒店式公寓是商業類的，以後要拆遷什麼的話，賠率是一賠三。（**有說的不對的地方請指出！）
酒店式公寓 40年產權到期怎麼辦?國家是什麼樣的政策？
3樓：匿名使用者
40年產權的公寓，到期後怎麼辦？對此做了深入而全面的分析和講解！
4樓：遊俠
請問《土地法》第幾章寫了商業地產是一賠三，
酒店式公寓產權為什麼是40年產權到期後怎麼辦
根據2007年新出版的物權法規定，土地使用年限到期可以進行續期處理。簡介 房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所占用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的乙個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產專案銷售中，開發商擁有房屋 ...
商業地產產權40年，40年後怎麼辦
小王閒談娛樂 如果國家沒有其他的規劃，房屋業主再重新繳土地出讓金，相當於續租。土地到期後，業主聯名提出再交一份土地出讓金和國家達成新的協議，就可以安心繼續住下去。這種處理方式其實可以參考農村的聯產土地承包責任制。國家連同土地和房子一起收回 這個方案可能性很小 土地屬於無償收回，而房子是屬於個人的，國...
商業產權40年，如果40年後呢那該怎麼處理
這是一個乾貨罐子 處理方法 1 住宅 建設用地使用權 期間屆滿的，自動續期。自動續期 解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的衝突問題。2 非住宅 建設用地使用權 期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定 沒有約定或者約定不明確的，依照法律 行政法規的規...