1樓：樹村莊
前期申請時,開發商提供
1、"商品房購銷合同"正常現在都是三份，但是由於所處地區不同,可能規定也有所不同;
2、交款憑證(三聯單專用收款收據）；
3、另外公積金中心需要您本人提供：身份證、戶口本、婚否證明影印件及原件，填寫貸款申請表（公積金中心會提供），填好後，到所在單位蓋公章；
貸款審批通過後，開發商提供
1、所購房屋的完稅發票（用於辦房產證——抵押），此過程需要到房產局辦理抵押，交付辦理房產證的各項稅款。（將房產局給您的所有相關票據檔案收好）
備註：建議您最好去下公積金所在的管理中心諮詢一下，因為公積金有時因地置異
2樓：匿名使用者
開發商只要與公積金受託銀行有業務往來就行了，不需要提供其他材料。
購房者持首付憑證和購房合同以及收入證明，就可以向申請公積金貸款購房了。
3樓：理鴻煊
問問那些當老師的他們經常買房子 因為有公積金吧
會同幫你問
4樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款，開發商需要什麼手續
5樓：到永久
需要辦理住房公積金貸款合作專案
擬申請住房公積金貸款合作專案的開發企業或售房單位直接向所在城市住房公積金管理中心提出申請，經市住房公積金管理中心審核後，確定住房公積金貸款合作關係。
1、借款人申請住房公積金管理提出書面申請的，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供的有關資料。
2、當地的住房公積金管理負責借款人資格、擔保人資格、貸款的額度和貸款的期限的審查還有合同的填寫同意以後，借款人與簽訂相關的合同或者協議，並且按照中國人民銀行規定的來辦理保險。
3、貸款的手續辦理完以後，當地的住房公積金管理給銀行簽發准予貸款通知書，銀行在接到貸款通知書以後辦理貸款，並且將貸款劃入開發商在銀行所開立的指定賬戶。
擴充套件資料
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2023年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2023年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2023年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
6樓：匿名使用者
開發商只要與公積金受託銀行有業務往來就行了，不需要提供其他材料。
購房者持首付憑證和購房合同以及收入證明，就可以向申請公積金貸款購房了。
7樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
8樓：鑽誠投資擔保****
買房辦理公積金貸款後開發商開發票：
買房辦理公積金貸款後一定要讓開發商開發票。在付完首付款之後，開發商都會給購房者開乙個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開乙個全款發票；
現在許多在城市工作的人一般都會交公積金。由於公積金貸款買房所需的程式繁瑣，耗費的時間比較長，再加上開發商催促和購房者看著房價**心裡著急，多數購房者都是採用商業貸款買房，然後再提取公積金還房貸。而提取住房公積金的時候就需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其餘需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄乙份；
由於住房公積金是專款專用的資金，公積金只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用（現在租房也可以提取），全額購房發票開出來後才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的。所以沒有全款發票，想提取公積金那是不可能的；
除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其餘有關證明材料。
與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程式；
如果購房發票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。
住房公積金貸款需要開發商提供什麼手續？
9樓：匿名使用者
你貸款買房應該全付清了才對啊，你確定你是向銀行貸的款？買房者買房後都只是欠銀行的錢的！和開發商沒有任何關係。
即例如你買120萬的房子，首付50萬，公積金貸款70萬。你的公積金貸款手續完成後，那70萬就由銀行轉給開發商了。從此，你就欠下銀行70萬（開發商這時120萬已經到手了），開始慢慢還款的長征路吧。
為什麼開發商不願意提供住房公積金貸款啊
是這樣,因為公積金放款時間較長,且條件複雜,一般開發商都不願意做.你可以找他們的經理協商一下.只要能商貸的房子就能公積金貸款.不過是他們願不願意.以下是辦理公積金的料的確的點複雜.一 商品房 含經濟適用房 1 省直單位職工住房公積金組合貸款申請表 一式二份 2 借款人及配偶住房公積金存摺,配偶有工作...
開發商說不能辦理公積金貸款，可以麼
搜狐焦點 住房公積金是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體為在職職工繳存的長期住房儲金。一般情況下，只要是買住房，符合住房公積金貸款條件，都可以申請住房公積金貸款。但實際上，當你去買房的時候，還是有部分樓盤告知買房人不能申請...
開發商不給用住房公積金貸款怎麼辦
河南金佑 開發商不支援住房公積金貸款的主要原因是 公積金貸款沒有商貸的回款速度快，對現金流緊張 有著較大額銀行貸款的開發商而言，高速快捷的商貸能盡快回籠資金，減少利息支出。公積金貸款申請條件有 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳...