1樓：候鳥生活
目前關於異地購房的房產還沒有聯網，所以如果你們的第一套房子是在北京，第二套房子在外地購買的不會被認為第二套房。
張家口應該沒有限購，但說實話那種地方的房子不值得購買！氣候實在太差了，經常颳大風，還都是灰塵，冬天有近6個月，空氣非常乾燥，實在不適合人類居住。
既然不適合居住，你們買可能是想投資，但如果想要投資一定要找適合人類居住，並有發展潛力的地方。張家口沒有投資價值。
建議一：如果資金可以，還不如乘現在北京房價在**的時候，尋找合適的**，可以買小點，北京的房價過幾年回頭看現在一定是低點的。
建議二：在適合人類居住的四川成都、雲南昆明、大理等地購買房產。
2樓：重慶天寶
不算吧，那個僅限於同一城市，反正我們重慶是這樣的。。。
3樓：網友
算二套房 房產證上面已經是你老公的名字了 雖然以前是你公公的 但是他已經過戶給你老公了 你們還打算買房的話 二套房貸款利率會高出百分之十 上面的說的沒有聯網那是錯誤的 我是搞這方面的 現在是全國聯網 除非是很小的縣城目前還沒有連上 基本都連上了 買房子 每個地方都有每個地方的好於壞 買房子看地理位置 和周圍設施 要是這些東西好 齊全 那麼公升值空間是很大的 鬧市有鬧市的好 幽靜有幽靜的好。
什麼情況下算二套房
4樓：雷贊
法律分析：二套房的具體認定情形有：貸款買過一套房商業貸款未結清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚後想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認定為二套房。
法律依據：《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》 第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
什麼情況算是二套房呢
5樓：姜超
二套房是指父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；未成年時名下有房產，成年後再貸款購房；個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；曾貸款購房，結清**後再貸款購房；首次購房用商貸，再用公積金貸；婚前買房後婚後再購房或婚姻關係存續期間購房後離婚後再購房。
【法律依據】
關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條。
商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
第三條。有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
什麼情況算二套房產
6樓：陳順華
法律分析：二套房是我國公民購買的第二套房產但有這幾種特殊情況。
普通的二套房就是公民購買在其名下的第二套房產，第一類特殊的是如果公民未成年取得的房產，成年後購買的也算是二套房。
第二類是如果父母將房產落戶給未成年子女的話也算是二套房這是以家庭為單位的。
第三種是個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房 目前銀行對二套房認定是認房又認貸，也就是說雖然這套房產已經**了，家庭名下沒有住房，但因為其有過貸款記錄，所以之前貸款購買的房產**後，再購買時也會被算作第二套房。
第四種情況是婚前一方曾有過貸款購房記錄。婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起結婚後即使戶口沒有在一起，但肯定在民政局有過結婚登記，而銀行在批貸時，除要求借款人提供戶口簿外。還會要求借款人提供婚姻狀況證明或單身證明，所以，另一方再購房時還是會被算作第二套房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第三十一條 民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
車庫算不算二套房
二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭 包括借款人 配偶及未成年子女 為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按...
請教專業人士，這種情況算不算二套房
你在北京已經買了一套房，再買這套房算是第二套房。如果你買了這套房，再去買房的話，就是第三套房了，肯定會有影響。按商業來辦是沒有問題的，房地的價值主要在於房屋，你這種房地不一致的，通常看房屋用途。還有就是你說的產權70的事，準確的來說不是產權70年，40年 70年指的是土地使用權出讓期限，跟你房子產權...
怎麼算是第二套房，如何算第二套房？
1 貸款買過一套房，商業貸款已結清的，再貸款買房屬於首套。若貸款未結清的，則屬於算二套。2 個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定二套房以上。3 夫妻兩人，一方婚前使用商業貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚後兩人想以夫妻名義共同貸款的。若貸款已還清，則銀行可以根據借...