土地使用證分割需要什麼手續

時間 2021-09-06 09:58:51

1樓:匿名使用者

這個土地證應該是由開發商進行分割辦理的,以下是分割手續及費用情況:

房地產開發企業辦理分割登記----

1、首先由房地產開發公司到 國土資源局申請辦理《分割轉讓證書》,申請時需提供以下資料:

(1)、分割登記申請書;

(2)、申請人身份證明:企業法人資格證明(營業執照或法人**證影印件)、企業法人代表身份證明書、土地登記委託書等;

(3)、《國有土地使用證》;

(4)、建設工程規劃驗收合格證影印件(原件稽核)

2、使用者到房地產開發公司領取《分割轉讓證書》,並與開發公司簽定《國有土地使用權轉讓合同》,然後持以下材料到政務服務中心國土資源局“視窗”申報辦理《國有土地使用證》。

(1)、《分割轉讓證書》;

(2)、《國有土地使用權轉讓合同》;

(3)、個人身份證影印件;

(4)、購房合同;

(5)、契稅完**據影印件

3、收費標準:

(1)、開發公司辦理《分割轉讓證書》免費;

(2)、使用者辦理《國有土地使用證》時分別收取工本費20元,測圖費 元,土地登記費13元(居住面積為100平方米以下,每超過50平方米以內加收5元,最高不超過30元。

2樓:匿名使用者

具體不太清楚去問下房管局。。

但,當時的購房合同,發票,房產證是最起碼有的。。

要多少錢。。要看你當時買的時候有沒幫你繳稅咯。但多數都是不了了之多的。。看你當時買的時候多少錢,再折返未稅金,,,

先去房管局諮詢先,,因為又可能他地的整體簽了在多少年內是不可以分割的

3樓:真的還不懂

若你自己去辦,可能有些資料你沒有,只有開發商才有。需要有手續各地區不一樣,但大致有以下:

1、房屋竣工驗收手續;

2、竣工圖

3、土地證總證

4、已分戶給每戶的房產證;

5、買賣合同、身份證等資料

6、開發公司營業執照

7、分戶的申請書、花名冊

8、其它相關資料

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