1樓：愛吃水果愛聊天的小孩
轉讓廠房繳納的土地增值稅計入固定資產清理科目。
原因：企業轉讓的國有土地使用權連同地上建築物及其附著物一併在「固定資產」或「在建工程」、「專項工程支出」、「固定資產購建支出」等科目核算的。
轉讓時應交納的土地增值稅，借記「固定資產清理」、「在建工程」、「專項工程支出」、「固定資產購建支出」等科目，貸記「應交稅金——應交土地增值稅「科目。
土地增值稅稅種特點：
1、以轉讓房地產的增值額為計稅依據。
土地增值稅的增值額是以徵稅物件的全部銷售收入額扣除與其相關的成本、費用、稅金及其他專案金額後的餘額，與增值稅的增值額有所不同。
2、徵稅面比較廣。
凡在我國境內轉讓房地產並取得收入的單位和個人，除稅法規定免稅的外，均應依照土地增值稅條例規定繳納土地增值稅。換言之，凡發生應稅行為的單位和個人，不論其經濟性質，也不分內、外資企業或中、外籍人員，無論專營或兼營房地產業務，均有繳納增值稅的義務。
3、實行超率累進稅率。
土地增值稅的稅率是以轉讓房地產增值率的高低為依據來確認，按照累進原則設計，實行分級計稅，增值率高的，稅率高，多納稅；增值率低的，稅率低，少納稅。
4、實行按次徵收。
土地增值稅在房地產發生轉讓的環節，實行按次徵收，每發生一次轉讓行為，就應根據每次取得的增值額徵一次稅。
2樓：小草初長
b、固定資產清理
可以理解為**、固定資產處置；固定資產處置都是通過固定資產清理來核算的。
將淨值轉入固定資產清理借方，處置收益轉入貸方，發生的稅費記入借方，最後餘額在借方為損失，貸方為收益，結轉到營業外。
轉讓國有土地使用權應交土地增值稅，怎麼做會計分錄
3樓：匿名使用者
轉讓國有土地使用權應交土地增值稅
（1） 土地使用權與地上建築物及其附著物一併在「固定資產」等科目核算的，
借：固定資產清理等
貸：應交稅費—應交土地增值稅
（2）土地使用權在「無形資產」科目核算的
借：銀行存款（實際收到金額）
累計攤銷
無形資產減值準備
營業外支出
貸：應交稅費—應交土地增值稅
無形資產
營業外收入
（3）交納應交土地增值稅時
借：應交稅費—應交土地增值稅
貸：銀行存款等
請採納！
4樓：雙木龍哥
先計提，借稅金及附加，貨，應交稅費――應交土地增值稅，交時再借，應交稅費――應交土地增值稅，供，銀行存款――××賬號，或現金。
5樓：匿名使用者
借：其他業務支出
貸：應交稅金--土地增值稅
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