1樓：躬耕皖江
沒有權利關業主水電。物業管理公司是受產權人和使用人的委託，對其物業實施管理與維修，對產權人和使用人提供各種服務。因此物業管理公司的權利主要體現在服務及管理方面，如小區管理辦法的擬定、依照物業合同進行管理、制止業主違規行為、承擔維修、安全等工作。
另中華人民共和國合同法第一百八十二條規定用電人逾期不交付電費經催告仍不交付電費和違約金的，供電人可以按照國家規定的程式中止供電。第一百八十四條規定供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關規定。因此停水停電的的權力屬於供電及供水部門。
2樓：匿名使用者
一、物業公司是沒有法定權利來對業主採取停水停電措施的。
二、根據《物業管理條例》第45條的規定：“物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
”即業主使用的水電的合同主體為自來水公司和供電公司，涉及不同的合同當事人，業主如已向供水、供電公司繳納了相應的費用，物業公司則無權擅自中斷對業主供水、供電。
三、業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反，都要承擔相應的違約責任。業主如不及時繳納物業費，物業公司有權要求業主繳納，並依據合同約定承擔一定的違約責任。
3樓：匿名使用者
說是沒有權利關，但這些惡霸無賴強行關掉你又能如何？
4樓：法律快車
物業公司和業主所簽訂的是物業服務合同，而業主和供水、供電公司簽訂的是供水、供電合同，兩者是平行的關係，互不相干。根據我國《物業管理條例》規定，供水、供電、供熱等單位，需要依法負責物業管理區域內相關設施的維修及養護。因此物業是有權利對業主停水停電的，但只有業主出現拒絕繳納水電費、物業管理費等情況出現時。
5樓：百鬼夜行
關水電是沒有權利的.但你不交物業費是有權向你起訴的.你交了物業費後再向他們要求解決小區的問題,召開業主大會.如果解決不了，也可以起訴要求賠償.通過業主大會對其解聘.
6樓：四川綿陽戴偉
我遇到一個事情，我從5月到7月有兩個月不在家，等我回來的時候家裡電冰箱的肉全部生蛆蟲了，臭氣熏天，冰箱門封正常。經驗證冰箱沒問題，電路供電沒問題，找到物業管理人員他說不負責我的問題，這個問題其實很明瞭，就是在配電跳閘後至少10天以上沒給我把電閘合上，導致。現在物業管理還不承認他的失誤，還找各種理由推脫責任，
物業有這個權力嗎，物業管理有權利關業主水電嗎？
小區居民的權利和義務 1 權利 作為小區的產權人或使用人，小區住戶的權利是 享有委託管理合同所規定的各項物業管理服務，並有權提出自己的意見和建議 參加產權人大會，享有選舉權，並擁有對管理委員會委員的增減和撤換的表決權 有權監督物業管理公司的各項服務。2 義務 小區住戶應盡的義務是 按時 按規定交納物...
物業管理有權利調高電費嗎，物業可以收電費嗎？
一，木有 只有物價局關於7月份對於居民用電階梯價的檔案，不針對於商業用電 二，木有三，木有，據我所知的門店店主都是今天去交電費才知道從1.05漲到1.2的，有些店沒有超過400度，但是超過180度了，就按1.25收的費。 一 要求物業出示電費收費標準 最近調整後的 二 要求物業提供電費調整的依據 不...
物業有權利管制業主擅自改修房子嗎
依據 室內住宅裝修管理辦法 可以管制業主對物業稱重牆等重要建築擅自修改 物業有權利管制業主擅自改修房子嗎？ 有權利，雖然是自己的房子，但是也要按照裝飾裝修辦法來，不能夠隨意動用，物業公司可以制止業主的行為，這是法律上有授權的 物業有權給業主斷電嗎？ wook資料庫 1 毋庸置疑，物業無權給業主斷水斷...